Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@natasha333, нормальная картинка. С заштрихованным пятном "места допустимого размещения зданий, строений, сооружений". Не вижу никаких проблем для изготовления СПОЗУ самостоятельно. Т. е., взяв эту картинку за основу для СПОЗУ, рисуете в пределах заштрихованного пятна свой дом. Подставляете ниже "легенду" с цифрами из рекомендаций по СПОЗУ (две или три страницы назад выкладывали).
Мою СПОЗУ видели?
https://www.forumhouse.ru/posts/17532182/

 

А толку ? Сделала сама, подала отказ, подала с сопроводительным -отказ,плюнула сделала сама по пп 87-отказ у вас самовольное строительство. Так что мне не поможет никакая спозу, только суд и то не факт

 

@natasha333, я к сожалению, не слежу внимательно за вашей историей. Но могу сказать совершенно чётко - если ваша СПОЗУ не противоречит ГПЗУ, все отказы необоснованные и незаконны. Судитесь смело.
Вот это вчера читали?
http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/kak_uzakonit_dom_postrojku_samostroj_v_2016_godu/

 

Мне не надо объяснять, что такое СПОЗУ, чему оно должно и не должно соответствовать и кто может его изготавливать. Вам говорят о другом-что бывают ситуации, когда проще заплатить незначительную сумму и почти гарантированно получить РнС, чем потерять кучу времени, нервов и денег. См. ниже пост Наташи. Она к этому пришла на собственном опыте. Каким будет это СПОЗУ, меня мало интересует, моя цель получить РнС. Изготавливает его организация рекомендованная архитектурой. И взаимодействие там налажено на "ура".Семь дней прошло и сегодня позвонили из архитектуры, что можно придти и забрать готовое. РнС. А то, что вы мне выше расписали, я знаю не хуже вашего.

 

Вы путаете тёплое с мягким. Наталье не выдают РнС не потому, что СПОЗУ нарисована как-то не так, а потому, что у неё наличествует факт самовольной постройки. Головную боль не лечат растираниями спины.

 

Да ладно, там изначально были отказы и про пп 87. Так что не зная всей ситуации, не надо утверждать. Отказы-лишь предлог.

 

Вам виднее, конечно...

 

И не только мне думаю. А в первую очередь главной участнице этой истории. Жаль, что прозрение приходит с опозданием.

 

да 2 отказа у меня из-за спозу, а на последок когда я сдалась поиздевались и нашли новую причину для отказа. а спозу я рисовала 3 раза

 

кстати в моем случае сейчас я думаю надо было подавать на отказ из-за спозу в суд и РнР уже у меня было бы) а вас искренне поздравляю.

 

@optik64, я Вас разочарую, в Москве всем москомархитектура ГПЗУ выдает без пятен застройки и отступов. Все ГПЗУ изготовлены на основе топосновы. ГПЗУ выдают бесплатно. И никаких пятен нам в нем не рисуют, совсем. Просто в ГПЗУ в пунктах 2.2.4 указывает максимальную площадь дома в габаритах наружных стен и процент плотности застройки. Вот на основании именно этой информации и располагаете свой дом на СПОЗУ, а соблюдаете Вы отступы или нет, знаете Вы о них или нет, это нам всем дружно стройнадзор указывает в СПОЗУ.

 

@Jul-julia, кстати кажется вы говорили что не видели тут отказа из-за начатой стройки, в котором так и написано. Значит я буду первая https://www.forumhouse.ru/posts/17993319/

 

Да пока еще не с чем. Вот завтра жена получит на руки, тогда будет можно. А так думаю да, в вашей ситуации надо было либо изначально башлять за СПОЗУ, либо при первом отказе про пп 87 сразу подавать в суд с сопроводительным письмом и положительными судебными решениями. Быстрее было бы.

 

Понятно, спасибо, а ещё не подскажите где должны выдавать ГПЗУ, обратились в администрацию района, они сказали что не выдают, и отправили делать за денежку (6 т. р.), пробовали обратиться в главное управление архитектуры и градостроительства по области - они тоже говорят что не предоставляют его.

 

Ничего, что тут не все москвичи?

Кто-то с этим спорит?

Я Вас не очень разочарую, если скажу, что в моём ГПЗУ там стоят прочерки?
Максимальная площадь дома у меня это 2.2.1, а максимальный процент застройки это 2.2.3.
Я понимаю, что это не Москва, но не все же тут из Новой Москвы

Очень интересно. Может, Вы имели ввиду ГПЗУ? В моей СПОЗУ никакой стройнадзор ничем таким не отметился. Да и как он там отметится, если СПОЗУ рисую я сам
А затем на основании этого СПОЗУ получаю РнС.