Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Sevaast, Добрый день! Размер 8,80 на схеме - он показан за границами дома? Почему так?
4. Напишите Кол. этажей
5. Верхняя отметка -11,5 м
10. Коэффициент застройки у Вас 67,76: 580= 0,12
Отличная СПОЗУ у Вас вышла

 

@Jul-julia, спасибо,) Да, со стрелочкой я протупила, вот исправленная схема, посмотрите всё в порядке, ещё раз огромное спасибо,)

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть?
Градостроительный план на руках, СПОЗУ сделал сам почитав тему.
Но когда пришел в отдел архитектуры (самого архитектора не было) его подчиненные сказали что 100% он не примет СПОЗУ сделанное самостоятельно. Примет только сделанное в специализированной организации и что по этому вопросу уже было много отказов.
Вопрос в том, правомерно его требование или нет?

 

Нет конечно.

 

А можете подсказать как правильно действовать? Когда я еще только подавал заявку на ГПЗУ мне их сотрудник говорил что это можно самому сделать! Но у них сейчас новый архитектор и как мне сказали вводит новые порядки (

 

@korsunrom, Вы попросите, чтобы Вам письменно написали, что отказывают в выдаче РнС из-за лично Вами нарисованной СПОЗУ. И пусть тыкнут в закон, что нельзя самому ее рисовать. Но! Все это хорошо, если у Вас нет построенного дома на участке и Вы пытаетесь получить РнС.

 

Дома построенного пока нет, только бытовка большая)

 

@korsunrom,
Вы извините, но Вашу ситуацию я вижу так, если заглянуть в недалекое будущее:
У Вас дома пока нет. Тут два варианта: либо Вы его построите до марта следующего года, либо нет. Если построите, то проблем с регистрацией и постановкой его на кадастровый учет у Вас не будет (Амнистия). А вот если не успеете, то Архитектура приедет принимать его в эксплуатацию. Вот тут начинается самое интересное! СПОЗУ, даже изготовленное "на коленке" они обязаны принять и при отсутствии нарушений РнС Вам выдадут, но запомнят, что Вы оставили чьих-то детей без мороженного или даже куска хлеба, тем более будет создан прецедент для дальнейшего их похудания и голодания. Могут и "отыграться" за это, а может и не будут...
Это как в известном афоризме: Вам ехать или шашечки?
Сейчас меня закидают тапками, что как бы внутренне поддерживаю лихоимцев, но, во-первых, Вы уверены, что с первого раза сделаете СПОЗУ, полностью отвечающее всем требованиям, и Вам не придется его переделывать и терять время на каждое рассмотрение его Архитектурой после устранения очередного недостатка, а во-вторых, это смотря, сколько они запросят за СПОЗУ. Средние цены, судя по Форуму, 1,5-2,5 тыс. рублей.
Решать Вам и только Вам, а расклад и свое видение Вашей проблемы я изложил.

 

скорее без новго айфона и т. п. В подобных заведениях точно не последний черный хлеб без соли доедают. Хватит кормить дармоедов и бездарей.

 

Если каждому дармоеду платить за бумажку у вас денег не останется на остальное, я своё спозу рисовал сам в ворде по гпзу в этой теме сообщение 2791, и спокойно получил по нему разрешение на строительство, хотя в мфц все кричали что без топосьемки не получу гпзу, (получил) спозу должна делать контора специализированная иначе не получите рнс (получил). И даже все в сроки гпзу 30 дней рнс 10 дней. Просто то что человек может сделать сам делает сам, а не кормит конторских детей.

 

Ребята, а может кто-то сделать схему планировочной организации земельного участка?
Только чтоб с гарантией и возможной доработкой?
Напишите в личку пожалуйста.

 

@Tiseon, пишите здесь, рисуйте сами (линейкой с ручкой можно). Посчитать помогу. Там делать нечего

 

@Berkut, спасибо за расширенный ответ! Думаю что правильно все сказано. А можно про амнистию по подробнее? В чем суть?

 

@korsunrom, Для участков ИЖС (ЛПХ) обязательно нужно получить РнС для строительства дома. После того как дом построен, вызываете кадастрового инженера и он делает тех. план на дом, все. Так это происходит сейчас.
А с 1 марта 2018 вводится обязательный ввод в эксплуатацию на дом. Кто это будет делать и как именно никто точно не скажет.

 

Сдали диск в МФЦ. Правда, жена оплатила не 350, а 2000 рублей, но это другая история. Так вот, назначили получение через три недели, если всё будет нормально и диск будет "читаться". Через три дня зашел на ПКК, а там уже и дом нарисован, и кадастровый номер ему присвоен. Амнистия рулит!

Скорее всего, как и до Амнистии, Архитектура.