Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@skiv2k, @капсикам, а ГПЗУ когда делали, топосъемку проводили?

 

@korsunrom, по закону для получения ГПЗУ от заявителя требуется только заявление. Это закон. Услуга эта бесплатная для всех. Требование топосьемки незаконно (ни для ГПЗУ, ни для РнС). Просто какие-то архитектуры в стране через свои фирмы деньги так зарабатывают. У нас топосьемку никто не требует, делает архитектура на своей топооснове - бесплатно. Даже те у кого дома уже построены и побежали сейчас делать и ГПЗУ и РнС - в Новой Москве получают абсолютно бесплатно их.
У Вас же дом еще не построен и бояться Вам нечего . Отказывайтесь делать топосьемку за свой счет, пусть сами делают и это их прямая обязанность, а не Ваша. Будут Вам отказывать, требуйте с них только письменный отказ...
Почитайте темы: эта о ГПЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/390100/page-43
Эта о РнС https://www.forumhouse.ru/threads/303040/page-170
Тут о личном опыте получения ГПЗУ и РнС (есть образцы жалоб) https://www.forumhouse.ru/threads/342999/page-57

 

@Jul-julia, так самое интересное что ГПЗУ уже на руках!
А СПОЗУ у архитектора нужно подписать или сразу сдавать?
Мне пока заявляют что архитектор не согласует и завернет!

 

Подскажите, пожалуйста, что за линия проходит посередине на плане?

 

@korsunrom, СПОЗУ Вы можете или в архитектуру сдать или в МФЦ, разницы никакой. Просто МФЦ банальный курьер. СПОЗУ ни у кого подписывать не нужно (кто это Вам придумал? Они у Вас там явно издеваются), нарисовали сами и сдали, никаких подписей архитектора - это выдумка. Шлите их лесом. Все что Вам заявляют устно, просите от них только в письменном виде с подписями и печатью, устно можете ничего не слушать...Через 7-10 дней ждите письменный ответ по РнС или само РнС. Еще укажите пожалуйста Ваш регион- где такая наглая архитектура и мфц находятся, чтобы Вашим соседям заранее было понятно чего ждать...
@nata151086, посмотрите у себя в ГПЗУ внимательно пункты с 2.2 и далее, никаких охранных зон не указано?

 

делали бесплатно. Полностью согласна с @Jul-julia, Вас просто "разводят "на деньги. Если дом пока не построен (Вы только планируете),время есть-почему бы и не попробовать всё сделать бесплатно.
Рисуйте СПОЗУ, отдавайте на РНС и ждите письменного ответа.
Сотрудники вашей архитектуры "молодцы"-сами выдают ГПЗУ без топо, но с Вас требуют

Это вам в МФЦ порекомендовали?

 

Да, есть охранная зона, но формулировка мне не совсем понятна, она следующая:

 

Это рекомендовал человек с архитектуры, который занимается у них ГПЗУ.
Когда я в первый раз пришел расспросить что и как он пытался меня сразу отправить делать к сторонним организациям ГПЗУ! И так неохотно, обмолвился что можно через МФЦ, я вышел от них в том же здании МФЦ и сдал документы.

 

@Jul-julia, а что скрывать то? Зарайск.

 

@nata151086, узнавайте в архитектуре, почему они сами себе противоречат. Идите на прием и пусть вместе с Вами смотрят. Просто если у Вас там проходит охранная зона ЛЭП то в 20 м от нее (с каждой стороны) строится нельзя.
@korsunrom
Московская область значит, вот если они напишут отказ по придуманной причине, напишите жалобу Воробьеву и на этом все закончится. Почитайте тему про опыт ГПЗУ и РнС, Воробьеву уже жаловались и архитектура быстро все делает потом...

 

Там видимо к тем кто с Москвы так и относятся, во всем, думают что чемодан денег у меня припрятан(

 

Я на сайт добродел жаловался только из за того что ровно через 10 дней не дали рнс, после жалобы на следующий день позвонили и сказали чтобы я его забрал в мфц

 

@Jul-julia, завтра буду сдавать!

 

О, у меня тоже такая есть на схеме. У вас хоть очевидно, что там в п. 2.2. А у меня вообще нет такого пункта в выписке ЕГРН и никаких обременений/ограничений не описано.
Прежний хозяин думает, что в реестре забыли внести исправление в карту. Там раньше воздушная телефонная линия была, стоял столб. Лет 15 назад ее убрали вместе со столбом.

Вот жду ГПЗУ, еще две недели формально. Посмотрим, что там нарисуют...

 

@korsunrom, удачи! И не переживайте, Вы все делаете по закону и бесплатно !