Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

там же на схеме видно:
-"линия застройки" в 3 метрах от "красной линии";
- мой дом в 4 метрах от "красной линии".

Это критично, или соврать на схеме (по факту-то уже свершилось)?

 

Насколько я понимаю, то вглубь участка можно залезать, а вот за красную линию застройки - нет.

 

Эй, дядя! насколько я понимаю, это так. Но что в вашем понимании "красная линия застройки", если их две:
- красная линия (отделяющая мой участок от дороги (улицы), как земли общего пользования),
- линия застройки (по которой, по генплану города, якобы должны для красоты дома стоять).
Так вот я и хочу, не вылезая из пятна застройки сдвинуть дом на метр от "линии застройки"
Спасибо за внимание

 

Эй, Воронеж!... Пока не знаю. Будет время покопаюсь... Если никто больше не подскажет.

 

Может здесь понятнее будет. Кусок СПОЗУ покрупнее

 

Я отсканировал ГПЗУ, чуть отредактировал и в пятне застройки карандашом указал где будет дом. На что в архитектуре мне ответили "такая схема не годится, она должна выполнятся юр.лицом имеющим лицензию, которая несет ответственность за составленную схему" и выдала мне список проектных контор. Все мои доводы ей пофигу, говорит не морочьте мне голову, там в коридоре еще кучу народу надо принять. Письма МинРегиона ее тоже мало интересовали. Но после того как показал решение суда выданого уважаемому Alianol'у, она говорит может быть и так можно, но со времени выдачи решения (28 июля) прошло много времени, вступили в поправку изменения в ГрК. Обещала за время рассмотрения просмотреть законы и можеть быть вынесет положительное решение. Но че то сомневаюсь

 

Ну так письменно пусть отвечает, со ссылкой на законы.

 

Странно, а мне вчера отказали ссылаясь на это Постановление №87 причём ссылаются в соответствии с письмом

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМА
от 24 декабря 2010 г. N Д23-5348, от 24 декабря 2010 г. N Д23-5359

1. По вопросу об ознакомлении с правилами составления Схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства сообщаем.
Согласно п. 2 ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса в состав проектной документации объектов капитального строительства включается в том числе раздел "Схема планировочной организации земельного участка". Данная схема выполняется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Требования к содержанию данного раздела установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (ред. от 13.04.2010).
.

вообщем получается, что СПО должна соответствовать этому постановлению

 

бред ибо есть прямое указание - ч. 3 ст. 48 ГрК РФ

И вообще минэкономики не отвечает за градостроительство. Это не их компетенция. Вы бы еще в мин. иностранных дел обратились

 

Так оно и не противоречит этой статье, там просто описаны ПРАВИЛА подготовки и требования к оформлению СПО . Я понимаю, что минэконом этим не занимается, но они этим письмом мотивируют и тут есть много ссылок на это письмо как на помощь ... т.к. какое то противоречие - тут применяем, а тут нет

 

Постановление правительства № 87 регулирует проектную документацию. ГрК РФ указывает что для ИЖС не требуется проектная документация. Вывод? Постановление правительства № 87 не регулирует ИЖС!

 

Да вот вывод не одназнацный .. они про проект и не говорят, они требуют оформить СПО в соответствии с 87 ссылаясь на письмо Минэконом . Я тоже понимаю, что это бредом отдаёт т.к. нафиг им благоустройство, схемы движения транспорта и т.д.
Они говорят, пусть фирма которая вам это нарисовала, доделывает. Или пришлют писменный отказ с сылкой на это письмо и постановление, а это затянет время, да и судиться тоже не хочется

 

Вам решать. У нас свобода )

 

Решение исполнено, разрешение выдали.

Мне отказали, Вам отказали, другим еще не раз откажут.

По-моему все однозначно.
В части 9 ст. 51 ГрК в отличи от части 7 речь не идет о материалах, содержащихся в проектной документации, речь идет о схеме.
ПП № 87 от 16 февраля 2008 г, устанавливает только состав разделов проектной документации:
«I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов:
а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства;
б) при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - строительство)»

Если позволяет время, обращайтесь в суд.

Образец заявления:

 

Письма государственных органов не являются нормативно-правовыми актами, обязательными к исполнению. То есть письма - это не закон и не подзаконные нормативно-правовые акты (такие как, например, постановления Правительства РФ). То есть письмо Минэкономразвития = письмо Онегина Татьяне. Эти письма носят рекомендательный характер. На основании этих писем не могут возлагаться обязанности.