Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

ГПЗУ мы не получали, топосъемку завтра хотели заказать. Хочу документы на разрешение строительства отправить через uslugi. tatar. ru (есть такой сайт у нас). Там необходимо только заявление и схема, остальные документы по желанию. Попытаюсь, если не получится в самой Казани, поеду в район, с главным архитектором района уже разговаривала, он посоветовал сделать топосъемку, принести ему пакет документов, включая топосъемку и он сделает ГПЗУ, про схему он мне сказал, чтобы делала как хочу и ему не важно в каком масштабе. ГПЗУ делает бесплатно, а за топосъемку попросили 6000, но она еще пригодиться нам при проведении газа. Если через сайт придет отказ, поедим делать ГПЗУ, а далее уже разрешение.
А соседних зданий у нас таковых нет, слева огород, снизу огород, справа баня в их дальнем углу участка, фундамент они уже начали делать, но это для меня не так важно, фундамент-это еще не здание.

 

Доброго времени суток! Интересно получилось, письмо вернулось обратно с формулировкой "отказ адресата". И что теперь делать? С уважением

 

@konsta4, курьерская служба - DHL и т. д. и т. п., если очень хочется вручить. А так - сразу в суд, они ж отказались, значит бездействие.

Можете еще таким способом:

- Здравствуйте, девушка примите пжста факс...
- Для кого?
- Для руководства...
- О чем?
- Заявление/информационное письмо (без уточнений) - будут настаивать, скажите, что вы такой же секретарь и не разбираетесь, мол дали отправить - отправляю.

После этого распечатываете с факса журнал - и храните его в качестве доказательства. Там будет указано, что вы по такому то телефону отправили факс. Желательно чтобы само заявление было той же датой. Для суда этого будет достаточно, в крайнем случае еще 2-х свидетелей приведёте.

 

Напомните что за письмо.

 

Доброго времени суток.
Помогите пожалуйста разобраться в содержании "Схема планировочной организации земельного участка".
Интересует "текстовая часть", что необходимо писать по пунктам?

 

Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства - надо ли указывать для ижс?

 

Единственное что необходимо указать место расположения дома. Остальное на усмотрение.

 

Единственное что необходимо указать место расположения дома. Остальное на усмотрение.

 

Нет. Объекты ИЖС не имеют СЗЗ,

 

Напишите в прокуратуру что администрация нарушает фз об обращения граждан.

 

пока деталировка для ижс не требуется, но если хотите:
а) функциональная зона расположения ЗУ- Ж-..., земли насел пунктов, ВРИ, кад номер, вид права, адрес
б) не устанавливаются
в) описание что располагаете дом и отступаете от границ ЗУ в соответствии с ГПЗУ, не нарушаете предельно допустимые параметры строительства, выдерживаете все требования 123ФЗ о пожарной безопасности.
г) ТЭП: площадь ЗУ-..., площадь застройки -...(пл. по внешнему контуру наружных стен), кол-во парковочных мест-1шт на 1 дом, если благоустройство прорисовано, можно еще посчитать и площадь озеленения и площадь покрытий под проездами, отмостками и тротуарами
д) наверное у Вас нормальный участок и на лодке к нему подплывать не надо
е) описание где насыпали, где срезали, и зачем, например для формирования подъезда к гаражу или образования уклонов для отвода ливневых вод от здания
ж) описание ЭБ собственно, проезды, тротуары, площадки, деревья, кусты, цветники, газон.
з) название улицы по которой подъзжаете к ЗУ и если рисуете проезд к дому его описание - ширина, материалы одежды.

Когда буду писать свой ПЗУ, возьму только пункты: а, в, г. И в п."в" добавлю немного описания про дом: степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности (чтоб соседям потом неповадно было).

 

ГПЗУ не по желанию, а по Закону требуется

 

@m7570, вот посмотрите, что указано на сайте.

 

@Закирова, значит они сами могут его раздобыть. Это не отменяет требования ГрК РФ.