Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос в том, может администрация не выдавать РнС, ссылаясь на противопожарные нормы? Или она дает разрешение только на основании границ от соседей и красной линии? У меня в глубине участка тоже нельзя построить, там другой дом соседа и еще мой деревянный сарай. У меня по противопожарным нормам, дом получается 70 см шириной, независимо от расположения на участке.

 

@Snow77, ГрК РФ.

 

Значит Администрация действует на основании ГрК РФ, а зачем тогда нужны противопожарные нормы и кто по ним может отказать в строительстве? Мне в Администрации стали сразу говорить о противопожарных нормах, чем просто можно аргументировать на вопрос с их стороны, что не соблюдены пожарные нормы?
Еще скажите пожалуйста, топосьемку меня могут обязать сделать участка за свой счет, для градостроительного плана? Схему делаю на основании кадастрового плана, там указаны только длинны и углы, Х и У точек нет в нем.

 

Меня интересует в первую очередь, есть у Администрации право отказать мне из-за противопожарных норм?
Мне они самому не нужны, дом соседский который стоит на границе будет сносится 100%, пока я построюсь, его уже не будет. У соседа жилой новый дом, а этот стоит еле-еле, как сарай. Его хотели в этом году снести, дождливая осень была и перенесли. Но сосед пожилой человек, всего боится и бумагу с гарантией сноса у него взять будет непросто. У соседей в том-числе построены дома, без соблюдения пожарных и градостроительных норм к моим строениям на участке и никаких судов с их стороны быть не может.
Понимаете, я не хочу чтобы принципиальность Администрации проявлялась на мне, я хочу официально принести документы и официально получить бумаги, которые они имеют право выдать, а не выдуманые ими предлоги. У нас в поселке 80% домов, магазинов стоят со всеми нарушениями любых границ, а пожарные нормы это вообще ... Есть дома которые стоят на участке шириной 3 метра и имеют ширину тоже 3 метра.

 

РнС получено без каких-либо проблем

Совет застройщикам: при подаче заявления указывайте максимально возможную этажность и площадь - если планы изменятся будут меньше вопросов.

 

@PlayMule, лучше совсем не указывать. Этого в законе нет.

 

@Кокушев, зато было в заявлении.

 

Сделайте новое спозу подайте новое заявление.

 

Подал документы на РНС с самодельной СПОЗУ, все делал сам по образцу выложенному здесь (в фотошопе с слоями). К сожалению схему в tif выложить не получается, т. к много занимает места. Теперь жду ответа)

 

Здравствуйте.
Благодаря помощи хорошего человека появилась СПОЗУ. Посмотрите-подскажите, что поменять/чего не хватает.

 

@alex23945, главное чтобы Вас все устраивало.

 

В вашем случае я бы не стала наносить на СПОЗУ те границы допустимого места размещения, которые указаны в ГПЗУ, т. к. дом за них вылезает.
Будущий дом его место размещения, подъезды и подходы к нему, если есть сервитуты, сносимые здания и сооружение если есть - этого достаточно.

 

Я вот написал заявление еще 25 декабря для получения плана, так документы еще в работу не отправили, говорят нет контрактов у администрации для таких работ. В пятницу пойду в прокуратуру

 

@alex23945, с меня потребовали обозначить штриховкой и размерами саму планируемую пристройку. И я оформила СПОЗУ по шаблону, навязанной мэрией, но сама и бесплатно.