Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите плз.
Для получения разрешения на строительство, такой схемы достаточно?
Или что то надо добавить, или наоборот убрать?
И ещё требуют пояснительную записку.., она обязательна?
На участке ни каких коммуникаций нет.

 

Выделенный и подчеркнутый это что за раздел, и он раздел чего?
Словоблудие чиновников не должно вводить в смущение, а наоборот -учить читать написанное буквально.

 

я вовсе не пытаюсь чего-то доказать, а учить чиновников иногда бывает себе затратнее, проще гору обойти, чем карабкатся на нее без спецснаряжения)

 

@m7570, возможно, только системная ошибка наших местных властей, а именно их незаконные действия и безнаказанность, усугубляется нашим бездействием- "легче обойти", чем связываться...
Т. е. мы сами их и приучили и потакаем...

Конкретно по вопросу- данное ПП РФ называется "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", я проект не готовлю и в принципе и не собираюсь, поэтому применять требования к СПОЗУ из за схожести написания нелогично и абсурдно...

 

@Вячеслав76, а потом появляются на форуме темы типа: я делал без проекта и мне строители такого навертели, что теперь делать. А тем временем в составе раздела спозу есть масса практически полезных вещей для застройщика, даже для ижсников и отрицать это себе дороже в будующем, так что можете цепляться за законодательные лазейки, искать сиюминутную выгоду экономя на спичках, но не все же такие умные и могут в голове держать весь строительный процесс, некоторые предпочитают и бумажную версию , и правильно делают.

 

@m7570, при чем тут спозу и строители?

 

@m7570, вообще-то мы в "Правовой " теме - поэтому и обсуждаем эти вопросы с правовой точки зрения.

А со строительной точки зрения - каждый сам для себя решает, нужен ему проект его будущего дома или нет!

 

@m7570, могу сказать, что проект у меня при строительстве будет скорее всего, но кроме меня и прораба его никто не увидит.

 

@Кокушев, @max68.2011, Я не настаиваю на необходимости выполнения Раздела СПОЗУ, для получения РнС, сам недавно сдавал спозу в укороченной версии, приняли. Но утверждаю, что лучше иметь Раздел для проведения строительных работ.

 

@m7570, ну Вам допустим лучше, если Вы не

и у Вас имеются финансовые резервы.
А если проект, сделанный в

стоит как весь мой фундамент, то я этот проект как-нибудь постараюсь подержать в голове, и уж помошникам, если они будут, смогу объяснить чего и как я хочу.

 

@max68.2011, спозу на ижс стоит порядка 5-10 тыс рублей

 

@m7570, вы сопоставляете несопоставимое, у всех водителей (практически) есть водительские удостоверения, но некоторые из них пьют за рулем- это нарушение правил ПДД, какая то часть из которых бьются по пьянке... Так же бьются в авариях и трезвые, по ряду других причин. Т. е. наличие прав не делает водителей идеальными рулевыми, независимо от их состояния
Т. е. наличие проекта не исключает кривых рук, ошибок при строительстве и некачественных материалов, более того доказать что дом лег по причине неправильно выполненного проекта- из за расчетов и др. причин, практически невозможно. И сама по себе СПОЗУ не влияет ни на проект, ни на качество строительства- это справочный документ

Т. о. для получения РнС СПОЗУ указывает только местоположение будущего объекта ИЖС- что он не будет вылазить за пределы допустимого пятна застройки, не более.

 

Будут лишние- высылайте, номер карточки дать?

 

Разговор зашёл про

А СПОЗУ - не стоит вообще ничего, если делать самостоятельно (что разрешено по закону) и воспользоваться данной темой на нашем форуме .

 

Хоть "за шоколадку" - НЕТ! Принципы важнее.
Гляньте вокруг, по моему дальше уже просто нельзя. Законы есть, вроде даже человекоориентированные, но чиновники так всё извращают что имиграровать хочется. А вы им потакаете, вместо того чтобы заставить работать.
Нужны МАССОВЫЕ народные бурления, если я один в городе 30тыс.чел. что то требую от администрации и СО это просто неприятность, причем в их рабочее время, их это не сильно то и напрягает.
А если 500 человек? Это с учетом срока ответа 30 дней по 20 вопросов в день разобрать и ответить - им проще будет жить по законам, чтобы не задалбывали заявлениями, судами, запросами прокуратуры, ФАСа, с области, с администрации президента, с роспотребнадзора, с гринписа
Мыслите стратегически и желательно не эгоистично.