Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну нет, Вы как раз утверждали обратное.

 

не припомню разночтений, но до сих пор уверен что слово "раздел" в законе попросту пропущено, в моей администрации по этому поводу даже не дискутировали, хотя повоевать мне пришлось по многим позициям моего РнС)

 

интересная стратегия, пропихнуть нахалявку, абы чего, да еще и с судебными гемороями, а потом каждый день за таджиками бегать и вменять им где копать, где не копать и какой ширины в попугаях должна быть отмостка у домика) Чисто русская смекалка, отнюдь не стратегия.

 

Вы зачем теплое выдаете за мягкое? В СПОЗУ не расписано где, какой ширины копать для отмостки. Это на N-ой странице проекта дома будет. А привязка проекта к местности вот единственная цель СПОЗУ и именно эта единственная цель и проверяется при получении документов и именно эти размеры обязательны, что и прописано в ГрадК.

 

Я вообще-то про Раздел СПОЗУ писал и о его практическом применении помимо согласования.
А про размеры из ГрК, хехе, статейку не напомните? Подзабыл я чето...)

 

ст. 11 "2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка..."
Более подробно в судебной практике.

 

Вы приходите к выводу о котором я писал на прошлой странице, Схема - для РнС, Раздел - для СМР, только Вам в силу навыков приходится писать по пол страницы лирики

Давайте, может когда-нибудь мне потребуется Ваша профессиональная помощь, но не в создании спозу, у меня его или её(как Вам угодно) приняли на ура, хотя в понимании Раздела у меня была урезанная версия

 

Думаю, что бегать за таджиками, это и есть "пропихнуть нахалявку".

 

Второй раз отказали в получение РнС, в первый раз причиной отказа было:
"в результате проверки документов установлено, что отсутствует схема
планировочной организации земельного участка, утвержденная застройщиком с
указанием технико-экономических показателей индивидуального жилого дома,
установленных ГПЗУ и высотной отметки здания.", хотя СПОЗУ прикладывал к заявлению.

Подал еще раз заявления на РнС, и опять отказ без пояснений причины отказа.
Может кто подскажет что в моем СПОЗУ не так?
Заявления подавал через интернет.

 

@Tkvision, в суд. СПОЗУ соответствует ГПЗУ?

 

Насколько я понял из ГПЗУ то моё СПОЗУ должно соответствовать.

 

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста, мой фундамент вылезает за пятно застройки на 20см. Тоесть, до соседского забора вместо 3 метров получилось 2.8метра. Но стены дома влазиют в 3 метра. От чего будут делать замеры? От фундамента (он от земли 40см) или от стен дома? Может 20 см это не критично?

 

Уважаемый Tkvision, Вы подавали заявление на ГПЗУ в электронном виде через госуслуги г. Москвы? Сколько делали? Похоже я иду по вашим стопам. Мое заявление на ГПЗУ на стадии "на исполнении", но что-то мне подсказывает что в 30 дней от подачи электронного заявления не уложимся. Участок тоже в Краснопахорском с. п., но с другой стороны от Калужки. Буду признателен, если поделитесь опытом.

 

@Первостроитель, да подавал через на ГПЗУ через госуслуги г. Москвы, заявку подал 13.01.2014г, ГПЗУ получил 26.03.2014г, они считают только рабочие дни, и у меня заявку приостанавливали на месяц.
Вот процесс прохождения моей заявки:
13.01.2014: Подано. Заявка передана в ОИВ и находится на рассмотрении
14.01.2014: На исполнении. Зарегистрировано
31.01.2014: Приостановлено. Запрос сведений у согласующей организации
31.01.2014: Работы по заявке приостановлены по причине: направлен на ГЗК
28.02.2014: Заявка передана в работу.
25.03.2014: Заявка передана в работу.
26.03.2014: Документы по заявке подготовлены.

 

Подал еще раз заявления на РнС, и опять отказ без пояснений причины отказа.
Может кто подскажет что в моем СПОЗУ не так?
Заявления подавал через интернет.[/quote]

Tkvision, на их сайте при подаче "Заявление на выдачу разрешения на строительство для индивидуального жилищного строительства" в графе электронной копии СПОЗУ мелкими буквами написано, что "Файл должен быть подписан ЭЦП заявителя". Может в этом дело? У меня таковой нет. Видимо придется ехать лично подавать документы в службу одного окна. По крайней мере тогда можно потребовать аргументированного письменного отказа, а не электронного уведовления.
У меня тоже приостанавливали на несколько дней. Просили привезти натариально заверенную копию свидетельства о праве собственности. Заодно проверили паспорт. Сейчас "На исполнении. Зарегистрировано". Жду 30 рабочих дней. Пожалуйса отпишите, как у вас получится? УДАЧИ !