Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что делать после полученного разрешения на строительство ?
Участок ИЖС.
Можно строить ? какие дальнейшие документальные шаги ?

 

@Flowersnoname, стройте. После постройки вызываете кадастрового инженера, он делает техпаспорт (его сдаете в кадастровую, и ставите строение на кадастровый учет - получаете кадастровый паспорт), с кадатсровым паспортом + РнС шлепаете в Росреестр. Все.

 

техплан

 

А после 15 марта разве не понадобится проектная документация на дом? Или уже продлили?

 

Друзья, подскажите, ... если на месте постройки стоит ветхий дом и он отражен в гпзу, надо ли его границы показывать в спозу, если планируется до начала строительства демонтаж старого дома и если надо, то каким образом? наверное и в пояснительной записке что то нужно написать ?

 

если в ГПЗУ присутствовала топосъемка, то он там уже показан, Вам нужно только будет на каждой стене показать крестик, это условное обозначение демонтажа, ну и подпишите в условных обозначениях СПОЗУ - демонтируемый ж\дом
прикрепите сюда скан ГПЗУ посмотреть

 

Мой гпзу:

Газовая труба тоже демонтирована Горгазом. Ее тоже крестиком зачеркивать и указывать, что демонтируемая ?

Я так понимаю что на плане будет в одной и той же области показан контур старого дома с зачеркнутыми стенами и контур нового ?

 

Полный скан

 

Газ тоже зачеркнуть. Это которая транзит от соседей? Надо же как Вам повезло...
Нет, не в одной области, от КЛ нужно отступить 5 или 3 метра, в зависимости от того что там улица или проезд. А дальше в зоне квадратной штриховки, где угодно, если транзит газа демонтирован. Ну и если не заострять внимания на противопож расстояния от соседских домов.

 

да она самая ! скооперировался с соседями (они тоже строятся) и перенесли газовую трубу в глубь участка к забору (0.5 метра от забора), а подвод к дому вдоль др. забора, а то эта труба стока геморроя всегда доставляла,... денег конечно пришлось отвалить, ... но тут без вариантов.

@m7570, спасибо за информацию, теперь, думаю сам спозу сделаю!

 

Вот что в итоге нарисовал, интересно прокатит или нет ?

 

сойдет!
коэффициент застройки в ГПЗУ в процентах указан или в соотношении?
этажность дома соответствует разрешенному параметру по ГПЗУ?

 

в ГПЗУ:

 

Добрый день. В Калининграде с меня требуют заключить бессрочный договор на вывоз мусора, 200 рублей в месяц, платить придется до момента получения свидетельства на дом. Без этого не дают разрешение на строительство. Это нормально? А если я строиться хочу только через несколько лет.

 

@santey0509, письменный отказ есть? Нет? До свиданья!