Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем спасибо за разъяснения.

 

Всем здрасьте!
У меня как и у всех в этой теме встал вопрос получения разрешения на строительство через град план.
Хронология событий:
В середине июля 2015 обратился в администрацию поселения устно, отправили в районную архитектуру;
На следующий день снова пошел в адм. поселения, но уже к зам. главы поселения, направил туда же;
Поехал в архитектуру района, сообщили цену градплана, топосъемки, 9,5 т. р. и 4,5 соответственно, принялись составлять договор на услуги, но я сказал пока не надо договора, позже приду, мне надо уточнить. И полез я в интернет за информацией, здесь на форуме и нарыл инфу, что-кому-кто должен)
29.07.15 написал заявление на град план, отдал в администрацию
14.08.15 позвонил в админисрацию, сообщили, что передали в архитектуру
1.09.15 позвонил в архитектуру, там сообщили что специалист заболел, план не готов
5.09.15 позвонил снова туда же - специалиста нет, только что ушел куда-то, будет примерно через 20 мин
5.09.15 позвонил через 21 минуту - спец был, вот только что убежал куда-то, когда будет не известно
6.09.15 еще позвонил - специалист вот только что тут был... где-то нету. Я оставил свой номер, просил чтоб спец перезвонил сам, когда вернется откуда-то;
10.09.15 звонка от спеца не было
период 15-30.09.15 - написал жалобы в прокуратуру, в администрацию района, администрацию республики, заявление в районный суд.
17.10.15 на электронку получил ответ от зам. ПРЕМЬЕР-МИНИСТРА РЕСПУБЛИКИ, что градплан готов и Вы можете его забрать по адресу...УРА товарищи
19.10.15 т. е. сегодня забрал градплан в архитектуре. Фраза дня: "Ааа, это Вы ... (называет мою фамилию)!? Вы знаете... так не приятно вы сделали... написали везде...". А я собственно не писал заявление на приятности, заявление было на градплан . В общем обиделась.
Они даже сделали мне схему планировочной организации ЗУ сами, я их не просил. Правда строение там указали не верное, видимо в "попыхах" его делали и уточнить не когда было. Я им указал на это, они забрали эту схему, сказали не нужна, а достаточно чертежа градплана (он идет вместе с планом), на нем обозначено пятно застройки (только почему-то отступ от красной линии 3м)... ну да ладно, у меня ксерокопия есть этой схемы, не беда
Так вот к чему я собсно... все манипуляции в период с 1.09 по 15.09 были излишними, надо было приступать к следующему этапу по хронологии сразу через месяц, после написания заявления.
В архитектуре кстати, мне заявили, что для оформления разрешения нужно подать заявление и приложить градплан и все... видать сильно не приятно было .
В общем подам все, что требуется по кодексу.
Вот как-то так.

 

@anmobian, спасибо, что поделились успехами (никакого сарказма).
Только вот бы всё это в правильной теме (где получение ГПЗУ освещается, здесь приерами СПОЗУ делятся), и место баталий озвучили бы. А то места жительства не описано ни в профиле, ни в опусе.

 

Спасибо, что подсказали. Профиль обновил. Сейчас размещу это сообщение в соответствующей теме. А для этой темы у меня тоже есть релевантное сообщение.
Вот собственно и моя СПОЗУ, которую мне сегодня и выдали вместе с ГПЗУ

 

Какие заботливые... даже решили за Вас где будете строиться и каких размеров будет постройка

 

Ага) Но здесь уже я исправил, копию прогнал через фотошоп, оригинал они сегодня изъяли, там дом был по центру участка 10*10.

 

А, и что интересно, от красной линии они отступ сделали 3 м, вместо положенных 5-ти. Ошибка... или что-то поменялось уже в требованиях?

 

Не могу сказать, но вроде не было изменений. У меня в ГПЗУ указано 3 метра "от границ участка". Правда и красная линия не по границе участка. Ну мне так было всё равно, у меня дом запланирован в 10 метрах до забора (фундамент уже готов)

 

у меня 11,5... поздравляю с фундаментом, я никак не начну его

 

Сдала сегодня документы для получения РнС, включая СПОЗУ, самостоятельно изготовленную. Сотрудница администрации приняла доки и сказала, что через 10 дней будет все готово. Я так счастлива, что все прошло без нареканий, и горда, что сэкономила 10000 из семейного бюджета. Ибо эта же сотрудница ранее рекомендовала делать СПОЗУ у конкретной организации за 5000 каждый. А у нас два участка. Огромное спасибо вам, друзья, за советы и образцы.

 

@Элечка81, поздравляю. Пожалуйста укажите регион и район, для остальных форумчан.

 

"Город какой?" ©
И так же присоединяюсь к поздравлению

 

Спасибо. Астраханская обоасть, Икрянинский р., р. п. Ильинка

 

Добрый вечер столкнулся с подачей заявления и документов на РнС.
Подскажите в рисунке планировке участка прорисовывается пятно застройки по фундаменту расположение дома, или по пятну всей застройки, у нас просто свесы по 1,5 м от дому будут, они тоже входят? Например до 10х10 + свесы 1,5м по кругу, и получаеться на рисунке нужно отобразить 13х13 вместе со свесами пятно застройки?
И нужно ли указывать, точную геометрию дома (крыльцо, террасу) ? Или просто большой квадрат?

 

Вообще указывается пятно застройки по внешним границам здания. Начитан (здесь), что при свесах крыши до 50 см они не учитываются в площади строения, если больше этой цифры - учитывается их проекция на поверхность земли. А потому, да, указывать со свесами.
Если этот квадрат ни где не выходит за границы допустимого размещения строений, то почему бы и нет?