Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

@Leka69, "Обьясните мне какое минимальное расстояние должно быть от бани Artyuha до дома соседа, соблюдая все нормы и правила?"

Зависит от материала дома соседа и материала бани. Смотреть нужно не в Снипе для дач, а в нормативке по пожарке.

 

Эт чё получается, что СНиП -30-02-97 не подходит для земель ИЖС?

 

Уважаемые знатоки, подскажите тогда мне какими СНиПами нужно руководствоваться, что б застраиваться на земле под ИЖС? И почему кто то отвечает товарищу Artyuha,что типа кто первый встал того и тапки, а кто то говорит, что нужно смотреть расстояние в нормативке по пожарке?

 

Дык, потому что расстояние нормируется между соседними деревянными строениями, если я правильно понимаю. Пока их нет, есть только нормы от границы, а как только они появляются, их необходимо тоже учитывать. Это даже я понимаю.
Вот только непонятно как обезопастить себя от возможных судебных наездов соседей, которые построятся ПОСЛЕ моей бани с нарушением нормативов? Баня то моя не зарегена, а они зарегят свой бревенчатый дом. И кто будет прав? Чем доказывать, что я был первым? Что-то тут не так, имхо.

 

@Artyuha, можете зарегить баню и платить налоги.

 

@Leka69, наверно вот этот, если более позднего нет.
https://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/6/6930/
СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»
и
СНиП 21-02-99* Актуализированная редакция СП...

 

@Leka69, именно так в реале и происходит.

 

Делайте фото и видеофиксацию своей бани на фоне пустого или свободного места соседнего участка.

 

За это спасибо! Пункт 5.3 я уже читал, только не нашёл инфу про колодец или скважину, про септик, компост и скворечник, размещение таковых как на своём так и от соседней границы и соседних построек. Есть ли такие нормативы для ИЖС?
В СП 30-102-99 я не могу найти информацию, которую описывает автор этой статьи http://interstroi44.ru/posts/1504671 .Товарищи!Тыкните меня пожалуйста носом в эти нормативы!

 

@Leka69, Я бы не стала ориентироваться на такую орфографически безграмотную статью. Скорее всего и информация в ней собрана недостоверная

 

Я просто смотрю примеры СПОЗУ в ветке и вижу, что народ в основном рисует не только сам дом, но и дорожки, гаражи, навесы. Вот и возникает вопрос нужно ли все это и как оно будет отражено в РнС?

 

Ды в том то и дело, что я хочу найти достоверную информацию. Вот и запариваюсь, чтоб в дальнейшем проблем не было ни с соседями ни с оформлением.

 

Что вы запариваитесь. Всё просто! Если вы строитесь первым, то ваш сосед должен воздвигаться не от забора, а от вашей застройки. А если он построился после Вас, то к Вам никаких предьяв по закону не должно быть. Самый разумный вариант, постараться разрулить всё с соседом в начальной стадии строительства.

 

У меня вот такое СПОЗУ. Сдавал в трёх листах, первый типа титульный, второй сама схема, третий как бы пояснения. Всё прокатило. В МФЦ всё приняли. РнС получили, всё нормально.