Дом для ПМЖ в Московской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ничего хорошего в таком совете нет, апгрейд как Вы говорите легко сожрет все оставшиеся деньги, а хорошего, современного дома из ветхого скорее всего не получится.
Думаю при грамотном подходе к строительству своего дома, небольшой домик, хороший и удобный вполне можно сделать для себя.
Многое конечно придется делать самому, но при желании все получится, примеров на форуме хватает. Удачи!

 

Почему нет?Я сам так сделал.Продал квартиру,которая пошла на покупку строй материала и работу.И ничего,построился.Все зависит от денег и если их мало,начинаются варианты.

 

Перекрытие между первым и вторым - я склоняюсь к ЖБ плитам перекрытия - дешево и сердито. Как Вариант можно монолит сделать.

 

Скажем это нее дешево, но сердито, монолит будет дороже. я думая, у себя плитами перекрывал.

 

Ну в принципе средняя стоимость плиты 6-8 тыщ. Вполне бюджетно.

На пол первого этажа как вариант можно рассмотреть тот же принцип -

 

Да не все так грустно. Мой приятель тоже начинал с дома из бруса 6х6. Правда предварительно расчитав всю инженерку под будущую баню и месторасположение на уч-ке ес-но. Пока я собирал и копил деньги, он уже живет в доме. Осенью залил фундамент, сейчас пошли стены в рост (кстати остановился на арболите). В дальнейшем домик 6х6 будет очень хорошей банькой.

 

ИМХО лучше меньше да лучше. Я бы не замахивался на большой дом, с которым будет достаточно тяжело по финансам отделать. ИМХО 6х9 оптимальный размер.

А так же советую сделать проект дома например метров на 150 сразу, ну а строить в начале только часть этого дома, принцип растущего дома.

Про то что дом это не квартира, конечно так, но если дом маленький то в нем все максимально надо просчитать на предмет места мебели и оборудования и тогда тех помещения сожрут не так много места.
Тамбур можно смело заменить двойными дверьми и закрытой прихожкой. Тех помещение можно сделать под лесенкой или небольшой часть отделить в ванной. Котлы более менее компактные есть и вешаются на кухне и т.д.

 

Это реальный миф, при увеличении площади на 50% и цена увеличится пропорционально. Т.к. и площади комнат больше, и их кол-во, даже если отделывать не все, то внешняя отделка, и внутренняя отделка комнат больших по объему сожрет весь бюджет, коммуникации стоить будут дороже, отопления нужно больше и т.д.
Я постоянно сталкиваюсь с недостроями, или с домами которые по 10-15 лет строят, жить такой срок на стройке это ужас, даже если вам это нравится вторая половина если не убежит то мозг проест.

Дом надо выбирать по бюджету! Если есть уверенность в том что дальше будет приток денег то можно и увеличить, если дальше неизвестность то можно увеличивать дом только на бумаге(проекте), а строить именно на бюджет который есть. Или это будет недострой 100%.

 

Поддерживаю. Незабывайте что помимо финансовой составляющей, при ограниченном бюджете многое приходится делать самому, более большой дом в несколько раз труднее доделать еще и в моральном плане.

Согласен полностью с SDim, подписываюсь буквально под каждым словом, я тоже себе так же рассуждая именно такой размер выбрал, и скажу честно, при строительстве буквально по грани "уныния" прошел, чуть больше бы и .. так что так на 100% реально может получится при увеличении размеров дома, все абсолютно правильно и точно он описал.

 

Спасибо всем за советы и отзывы.
Сидел я и просчитывал варианты 6x6 - ну совсем мало место подо все. И лестница съедает достаточно пространства. Получается внизу совсем мало места.Даже некуда воткнуть котел - нет места под тех помещение. Буквально не хватает 1-2 метра что бы либо лестницу вынести из скажем жилой зоны или тех помещение сделать
Вот в принципе 6x9 или 6x8 вариант как раз нормальным будет. Даже 6x8. Достаточно уже площади для размещения.

 

Можно изначально заложить фундамент, заведомо больший чем коробка дома. Тогда в дальнейшем, проще будет увеличить первоначальную площадь.

 

Вся остальная стоимость дома исходит именно от размера дома, а с таким подходом можно сразу 10х20 ставить, подумаешь стен чуть побольше

Если не секрет вы сколько домов построили?
Поверьте мне есть с чем сравнивать, и стоимость домов 6х9 и 9х9 совершенно разная, и разница составлят не менее 60%.

 

Я посмотрел тут фото дома друга. У него 6 на 6. Думаю остановлю выбор на размере 6 на 7. Полновесные 2 этажа с холодным чердаком. Думаю на первое время сойдет.