Винтовые сваи. Современная технология защитного покрытия. Скидки на фундамент в Москве и СПб

Добрый день СВФ-Мастер.

Есть старый (55 лет) кирпичный одноэтажный дом 6х7 метров с глубиной залегания кирпичного фундамента 50-60 см. Грунт: на участке летом рыли яму под слив глубиной 3,7 метра, после чернозёма 30-40 см была глина, последний метр долбили киркой.
Стоит задача увеличить жилую площадь дома с постройкой второго этажа. По существу нужно построить щитовой двухэтажный дом что бы коробка старого дома (крыша будет разобрана) оказалась внутри нового щитового дома. В связи с этим следующие вопросы:
1. Одна сторона фундамента на ВФ должна быть максимально близко к фундменту существующего дома (а фундамент выступает относительно стены на 10 см.). Можно ли проманипулировать при завинчивании сваи, что бы столб сваи был максимально близко к фундаменту, а лопасть сваи находилась частично под проекцией ленты фундамента? Насколько близко можно завинтить сваю к выступающему относительно стены фундаменту?
2. У дома есть пристрой (отходит к родственникам) поэтому ввинтить сваи по всему периметру нельзя. Можно ли ввинтить сваи по незамкнутому периметру и предотвратить "гуляние" крайних свай швеллером?

 

В СПб, лом. район,дом 7х9Одноэтажный,+терраса 2х6,грунт песчаный9берег залива),могут быть валуны.

интересует стоимость.

 

В СПБ, 20 км. от КАД, д. Рахья, каркасник 6х6, в полтора этажа. По моим расчетам необходимо 16 Свай: 89 или 107. Грунт: торф песок глина. Понятно, что итоговая стоимость будет после исследования грунта и пробного завинчивания, сейчас интересует примерная стоимость, к чему готовить бюджет. Зимой же закручиваете? Что необходимо подготовить для проведения работ? Расстояние от ближайшей постройки какое допустимо?

 

Очень примерно можно считать 6 т. р за сваю (без обвязки), но это очень грубо

 

Здравствуйте СВФ-Мастер.

Имеется одноэтажный дом шлакобетоный, размер 6х8 м. Возраст дома 35 лет. В основании ленточный фундамент глубиной 70 см. Грунт: плодородный слой - 30-40 см., далее глина желтая плотная. Прошлой, очень дождливой осенью, вода на участке стояла на штык лопаты. В обычные годы вода осенью стоит в колодце на уровне 1-1,5 м. В летнюю межень вода уходит на 3-5 м.

Хотим возвести одноэтажный каркасный пристрой к дому размером 4х8 м. В качестве фундамента рассматриваем винтовые сваи. Возможно ли это?

 

6 т. р. это с оголовком, с бетонированием и соответственно с работами?

 

Как-то так

 

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу совместимости ленточного заглубленного фунамента и свайного-винтового. Задача такая при строительстве дома рядом с одной из его стен хочется сделать помещение для бассейна. Это будет 1 этажное строение, стены из 3 слойных полиблоков, большая площадь остекления. Ленту и сваи планирую связать ростверком в один фундамент.
Интересует как ведет себя такой фундамент при промерзании верхнего слоя, есть ли какая то усадка. Не получется ли так что ленточный фундамент даст усадку больше свайного и в месте стыка ростверк треснет?

 

Кстати, вопрос очень правильный. До сих пор не услышал однозначного ответа о совмещении данных фундаментов.

 

Здравствуйте!

Для выяснения данного вопроса, лучше обратится в офис.
Контакты есть на сайте fundament2000.ru

Кроме того, данной информации недостаточно чтобы дать ответ. Проект дома, весматериал и т. п. все имеет значение. В противном случае - это лечение болезни по фотографии больного.

Для получения примерной стоимости нужно обратиться в офис.
Зимой сваи завинчиваем, для проведения работ необходимо только обеспечить возможность подъезда техники и расчистить пятно застройки от снега. Желательно с запасом, особенно если речь про ручной монтаж.

Минимальное возможное расстояние от препятствия до места установки сваи - 30см.

На эти вопросы я отвечу сразу.
Совмещение двух фундаментов всегда вопрос не простой.
Винтовые сваи, при условии что расчет нагрузки, монтаж и т. п. выполнены правильно, практически не дают усадки даже под тяжелыми объектами, морозное пучение на свайный фундамент так же не влияет.

Другой вопрос ленточный фундамент. При незаглубленной ленте, может произойти и усадка ленты под весом строения и влияние на нее морозного пучения.

При ленте на глубину промерзания, вероятность влияния на нее сил морозного пучения меньше, хотя все равно остаются касательные силы, которые могут оказывать воздействие за счет большой площади сцепления (чего нет у свай)

Но такие ленты обычно делают под тяжелые дома, которые минимизируют влияние касательных сил морозного пучения, зато увеличивают вероятность усадки ленты.

Другими словами, если совмещать ленту глубокого заложения с фундаментом на сваях, то во первых, лучше чтобы это был не "новодел", то есть лента уже нагружена строением и прошел некий период времени для усадки. Во вторых соединять ростверк с лентой через деформационный шов (в случае бетонного ростверка)

 

Здравствуйте СВФ-Мастер.
Имеется новый каркасный дом на винтовых сваях. Построен год назад. Пошла небольшая деформация полов. Видимо нагрузки на сваи разные. Немного вспучило пол в центре комнаты (на фото где ведро стоит). Регулировок нет. Как нужно правильно выравнивать уровень свай? Были мысли поддомкратить и болгаркой подрезать сваю. Но веспокоит, что процесс осадки продолжиться. В общем нужен совет профессионалов.

 

А если вместо диагонально приваренных уголков использовать "косынки" - уголок от трубы и оторвать может - шов сварочный там невелик. а если взять косынку со стороной 20 см. - то жесткость существенно увеличится. Говорю пока в теории - весной собираюсь пробовать в живую.

 

Igorncw, А где заказывали сваи в СВФ?

 

Мне кажется, Вы во всем перестраховываетесь, причем не в первый раз.., хотя наверно тут зависимость от производителя Ваших свай. А то тут на днях один фундаментальный эксперт в Казани озвучил, что труба у них 3,5мм и лопасть такая же, а почему не из фольги?... Тогда я б тоже нагородил, мама не горюй, а смысл вообще в таком фундаменте?..

 

Здравствуйте. Судя по всему сваи были "недовинчены". То есть несущая способность свай недостаточная и более того, разная. Вероятнее всего вам завинтили сваи 2.5 метра без какого либо контроля усилия. Просто под уровень.

Самое правильное решение в данной ситуации - подъем дома и "перекручивание" свай.
Если фирма, которая делала фундамент давала гарантию именно на фундамент - то это явный гарантийный случай.
Если же по договору гарантия распространяется только на сваи, то ситуация сложнее.

В нашей практике случаи отрыва не наблюдались.