Винтовые сваи. Современная технология защитного покрытия. Скидки на фундамент в Москве и СПб

Вопрос минимальная высота цоколя на винтовых сваях грунт не пучинистый?

 

Написал. А вот и свежие фото что постепенно становится с фундаментом.

 

Мы в любом случае рекомендуем делать не менее 30см. Во первых, люди часто думают что пучения нет, так как просто визуально, на своем участке не видели его проявления.
Во вторых, даже при отсутствии морозного пучения, желательно оставить пространство для нормальной вентиляции подполья.

 

Проект под гараж с плитами перекрытия поэтому вентиляция не интересует. А нужна минимальная высота цоколя чтобы машине легко заезжать было

 

Такое чувство что сваи не вкручивали а просто вкопали а теперь грунт садится

 

Если вы абсолютно уверены в отсутствии хоть какого либо морозного пучения, то можно хоть на уровне земли подрезать. Правда там встанут некоторые технические неудобства, так как если в качестве обвязки будет использоваться какой то металл (проф труба и. п.) чтобы уложить плиты, нужно будет как приваривать его (или оголовки) что на уровне земле делать весьма неудобно.

Так и есть
https://www.forumhouse.ru/threads/67726/page-209#post-8417341

 

Да, я писал выше что примерно на метр выкапывали, потом сантиметров на 50-70 вкручивали, засыпали обратно с трамбованием ногой.

 

Здравствуйте, еще раз!
Рассчитайте мне пожалуйста стоимость свайно-винтового фундамента для дома 6х9м, дом каркасный с мансардным жилым этажом и террасой. Обвязка брусом 200х150см по периметру и внутри паралленьно длинным стенам примерно через 2 метра + для террасы, т. е. по погонным метрам бруса получается 54м. Под террасу сваи наверное можно меньшего диаметра, т. к. кроме стола и стульев там больше ничего не будет. Грунт - хороший желтый песок (после 30см земли), место на горке, грунтовые воды глубоко (знаю, т. к. копали колодец, вода появилась только на 9-ом кольце, выкопали только чистый песок, даже глины нет).
До места примерно 250 км от центра Питера (район Струги Красные, Псковская обл.). Электричество есть!
Ответ можно здесь или в личку (без разницы, мне скрывать нечего, да и народу будет интерсна информация).
Подробности в рисунке (примерный).
Заранее благодарю!

 

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть варианты закрытия цоколя (свай) и нужна ли отмостка вокруг свайного фундамента? Вы пишете про вентиляцию подпола - т. е. надо предусматривать продухи?

 

@Кенек, здравствуйте, для получения расчета, обратитесь пожалуйста в офис - контакты есть на сайте fundament2000.ru
Или пришлите контактные данные мне в личные сообщения, а передам их менеджеру по работе с клиентами.

Варианты закрытия цоколя могут быть самые разные.
Одна из наиболее распространенных схем показана тут
https://www.forumhouse.ru/threads/67726/#post-1698076

Главное, что на пучинистых почвах декоративная забирка не должна упираться в землю, иначе ее поломает.
Зазор же можно замаскировать отмосткой, как указано на схеме.

Как таковая отмостка фундаменту не нужна - он не зависит ни от пучения ни о грунтовых вод.
Поэтому отмостка в данном случае выполняет скорее декоративно прикладные функции.

Одно из преимуществ свайного фундамента - прекрасная вентиляция подпольного пространства, что обеспечивает долголетие деревянного перекрытия (отсутствие плесени, грибка и т. п.)
Закрыв наглухо цоколь, вы тем самым сделаете подпольное пространство невентелируемым. Поэтому лучше предусмотреть "продухи" в декоративной забирке.

 

Добрый день !
Свайно-винтовой фундамент мне по ряду причин интересен. Но сколько не читал, понять почему винтовые сваи допускают существенно большие нагрузки на грунт - не могу.
Пример прост - типовой проект застройщика (условно). Дом 8х10, брус, расчет массы дает 100 тонн. Предлагаемое свайное поле - 40 штук 108-х свай. 2.5 тонны на сваю с опорной площадью 0.07 кв. м. А таблицы производителей вообще про 4 т говорят. Если не сложно, поясните как такое возможно, или носом в методику ткните...

 

Почему у Вас такая высокая стоимость за одну сваю 108?
В других компаниях цена примерно 1650 руб за сваю, а у вас больше 2000 руб.
Чем ваша свая лучше?

 

Расчет винтовых свай более сложен чем простое перемножение площади опоры на условную несущую способность грунта.

У меня к сожалению нет точной формулы под рукой, ее надо смотреть в специализированной литературе, но там порядка 10 переменных, включая такие характеристики угол внутреннего трения грунта и т. п.

Что касается цифры в 4 тонны. Это интересный вопрос. Как уже неоднократно писалось, именно СВФ Группа - стояла у истоков применения винтовых свай в малоэтажном строительстве. В процессе становления технологии на ноги, была проведена большая работа которая включала в себя как чисто теоретические расчеты так и множество реальных испытаний и экспериментов.

В итоге оказалось, что есть зависимость от крутящего момента при завинчивании сваи и несущей способности. Упрощенно можно сказать так - в грунте определенной несущей способности, потребуется определенный крутящий момент.

Эксперименты показали, что при достижении крутящего момента в 350-400кгс*м несущая способность сваи находится в пределах 4-6 тонн. Соответственно, для упрощения - именно это значение и стали использовать. Что при моменте 350-400кгс*м минимальная несущая способность сваи - 4 тонны.

Стоит отметить, что эта цифра относится именно к нашей свае 108/300. В зависимости от конструкции сваи (формы лопасти, угла атаки, диаметра ствола и лопасти и т. п.) - цифра будет другой.

Затем, когда технология применения винтовых свай в малоэтажном строительстве "пошла в массы" и стало появляться множество фирм занимающихся винтовыми сваями, пошла в тираж и цифра 4 тонны. Хотя по факту - как я уже написал, в зависимости от нюансов изготовления сваи, несущая будет разной.

Дороже 2000 - свая линейки PRO. Это:

1. Отборная труба категория «В». Толщина стенки трубы не менее 4 мм (для диаметра ствола от 108 мм).
2. Равномерность диаметра трубы в различных направлениях (отсутствие «овальности» и иных деформаций)
3. Лопасть строго перпендикулярна оси сваи.
4. Толщина лопасти не менее 6 мм (для диаметра ствола 108 мм).
5. Одинаковый шаг лопасти (чтобы завинчивание свай происходило с наименьшим сопротивлением и без рыхления грунта).
6. Количество витков лопасти не менее 1,25.
7. Катет сварного шва лопасти не менее 6 мм.
8. Толщина защитного покрытия от 150 до 300 микрон (для диаметра ствола от 108 мм).
9. Порошковое защитное покрытие (для свай линейки PRO)
10. Двойная подготовка под окраску - абразивная обработка и фосфатирование

Свая 108\300 2.5 линейки PRO стоит 2650р

Аналогичная по типоразмеру свая линейки SMP стоит 1850р. В отличии от PRO у нее

1. Труба категории Д толщина стенки от 3,2 до 3,8 (в пределах допуска ГОСТа для трубы)
2. Толщина лопасти 5мм
3. Количество витков лопасти 1
4. катет сварного шва - не менее 4
5. Толщина защитного покрытия до 50микрон
6. Окраска двукомпонентной эпоксидной эмалью

Остальные характеристики аналогичны сваям PRO - сваи производятся с той же точность, на том же оборудовании, с аналогичной подготовкой под окраску.

Сваи SPM имеют среднерыночную стоимость продукции аналогичного уровня, при стабильном качестве заявленных х-к.

Можно использовать еще более дешевую и тонкую трубу, например Б/У, сделать сварной шов еще проще, отказаться от подготовки к окраски (просто протереть "уайт спиритом") и сделать сваю еще дешевле. Но использование подобных свай будет уже потенциально опасно (отрыв и деформация лопастей, ускоренная коррозия и т. п.)

Продукцию всегда можно удешевить, только скорее всего это придется делать за счет применения низкокачественных материалов, оборудования, рабочей силы и т. п.

 

Добрый день. Во вторник сделали ПИГ, хотел бы поделиться впечатлениями, м. б. кому-нибудь будет полезно.
Итак, имеется участок с уклоном, в низине (вода стоит 30 см от поверхности, грунт - 30 см "плодородки", замем пластичная глина, с прослойками суглинка на глубину минимум 8 метров. Задача - построить фундамент для домика 9х9 из бруса 150х150 с мансардой. По совокупности факторов решил, что винтовые сваи будет дешевле, быстрее и эффективнее, чем бетонные типы фундаментов.
Позвонил в четверг, договорился на ПИГ уже на вторник. Приехали 2 сотрудников, четко в оговоренное время. Само исследование состояло из следующих этапов. Сначала заворачивается свая 89 мм до достижения определенного крутящего момента. Для контроля крутящего момента использовали устройство, напоминающее безмен, одним концом закрепленный на рычаг, которым завинчивают сваю. Крутили до момента, когда пружина устройства растянется до контрольной отсечки, и при этом свая дальше прокручиваться не будет. Затем сваю вывинчивают и завинчивают 57 мм. Как я понял, чтобы убедиться,
что далее нет пустот или свая 89 не уперлась в препятствие.
Всего завернули 2 сваи - на краях пятна застройки.
Также нивелиром замерили перепад высот.
Теперь самое главное: несмотря на то, что грунт - глина, сваи ушли на 3,6 (!) метра.
Т. е., с учетом будущей подсыпки участка, сваи получаются от 4,5 до 5м. Это к тому, что многие компании предлагают просто вкрутить сваи 3 м, уверяя, что ничего с фундаментом не случится.
Понравилось, что ребята открытые, охотно отвечают на все вопросы. Все исследование заняло порядка 4 часов.
Теперь о грустном. Учитывая длину свай, я понимал, что получится не дешево (стоимость 1 сваи - порядка 4 тыр) Но не понимал насколько...
Сегодня получил смету. В итоге за 24 сваи с усилением уголком - 285 тыс. руб. И это без учета обвязки брусом - еще 30. Итого 315 тыр получается фундамент.
Вот сижу, нервно курю и думаю...

 

@AndreyPalych, у меня примерно такие же были ощущения, когда смотрел как свая, как по маслу, уходит все глубже и глубже в болото.

Посмотрите другие типы фундаментов, но что то мне подсказывает, что с учетом низины, подсыпки и перепада, вряд ли найдете альтернативу ощутимо дешевле.