Винтовые сваи. Современная технология защитного покрытия. Скидки на фундамент в Москве и СПб

@СВФ-Мастер, ситуация такая:
Имеется дом 6х7 (1 эт. брус 100х150, второй - каркас) стоит на бетонных блоках. Хочу сделать свайный фундамент. Это возможно? Если да, то как будут вкручиваться сваи - рядом или надо будет дом двигать?

 

Вот и мой фундамент, сделанный в том году СВФ в июне отстоял первую зиму. Честно ждал весны, хоть зима была и не такой холодной и снежной, все стоит, ничего нигде не поперло.

 

Не секрет. Ответы и отзывы на форуме, индивидуальный подход к клиенту, грамотный персонал на ПИГ, гарантии. В конечном итоге понравилось качество проведенных работ. Ещё раз спасибо.

 

Подскажите какие плюсы и минусы при завинчивании машиной? Меня тут уверяют что ручное завинчивание точнее

 

Здравствуйте.

Вопрос замены фундамента под домом всегда достаточно "творческий". То есть нельзя однозначно сказать, тем более удаленно, что да, дом можно перенести.

Самый простой и распространенный вариант, для небольших легких домов - сваи завинчиваются по периметру максимально близко к дому (min 30см от стены), дом приподнимается, на сваи, под домом ставится двутавр, дом опускается. Сечение двутавра зависит от пролета, веса самого дома.

Но могут быть и другие варианты, вплоть до перестановки дома с места на место.

Наше мнение по данному вопросу достаточно однозначно.

Единственный недостаток при механизированном завинчивании - это то, что должна быть возможность подъезда машины.

По всем остальным пунктам, механизированное завинчивание выигрывает у ручного. Меньше "человеческого фактора", больше возможностей по завинчиванию в тяжелые грунты, больше крутящий момент (и лучше контролируется), проще осуществляется само завинчивание и т. п. и т. д.
Более того, по крайней мере в нашей компании, механизированное завинчивание стоит дешевле ручного.

Именно потому, что качественное ручное завинчивание - обходится дороже.

Мнение о том, что ручное завинчивание лучше, обычно имеет совсем другую подоплеку.

Техника стоит денег и не у каждого она есть. Качественное завинчивание руками, тоже стоит денег.

У подрядчика, появляется искушение нанять бригаду дешевой низкоквалифицированной рабочей силы, а разницу положить в карман. Или же наоборот, выставить заниженную цену на монтаж низкоквалифицированной рабочей силой, таким образом снизив смету и привлечь клиента ценовым предложением.
Ну или же самой бригаде выгоднее продать свои услуги по ручному завинчиванию, чем платить какому то субподрядчику за механизированное.

Так что причины такого мнения, скорее сугубо коммерческие, а не технические, к качеству не имеющие отношения.

 

@СВФ-Мастер, спасибо! Связался с вашим офисом, сказали, что такую работу делают только в Ленобласти.

 

Да, так и есть. Заменой фундаментов и заборам мы занимаемся только в ЛО, так как очень много накладных расходов и для данной работы не можем обеспечить хорошую цену в МО

 

@СВФ-Мастер, понял Вас, спасибо.
Вот такой вопрос, как должна скоректироваться цена за установку если будет завинчивать машина? я так понимаю минусуется работа по ручному вкручиванию и добавляется стоимость аренды машины? Тогда по идее вся смета должна уменьшиться. Или я что-то не понимаю?)
Если интересно-открыл тему по своему фундаменту https://www.forumhouse.ru/threads/252252/

 

Спасибо за ответ, СВФ-Мастер.
по воп.№2 можете уточнить с чем могут быть связаны технические сложности.
по воп №3 уточняю - если разрушена свая (сгнила), то возможна ли её замена без ущерба для конструкции дома или нужно делать новый СВФ и передвигать дом.
Спасибо

 

Здравствуйте. Планирую строить каркасный дом на свайно-винтовом фундаменте. Так же хотелось бы иметь в доме в качестве резервного вида отопления - печь.
Хотелось бы узнать, какую печь сможет выдержать фундамент, с учетом, к примеру, ввинчивания дополнительных свай по периметру печи (одна свая под дом и дополнительно еще 3)?
Можно ли будет ставить полноценную кирпичную печь (как я понял, их вес достигает 5 тонн)?

 

Грубо говоря да

На оба вопроса к сожалению сложно ответить "в двух словах" и однозначно.

По вопросу 2, постараюсь объяснить. Сваи хороши тем, что не зависят от пучения грунта. Грунт скользит вверх вниз по сваям, а дом стоит на месте. То есть пространство под домом - величина переменная. Летом, допустим 2 метра. А зимой 1.85.
Соответственно если вы планируете делать цокольный этаж, в пространстве между сваями, то вам придется предпринять большое количество мер, чтобы исключить влияние морозного пучения на этот этаж.
То есть сделать то можно, но придется вложить ощутимое количество сил и средств, чтобы сделать достаточно надежно и безопасно.

По вопросу 3
Все зависит от конкретной ситуации. Ситуация когда "вдруг" одновременно разрушились все сваи - скорее из области фантастики. Поэтому в зависимости от ситуации решения могут быть разные. Самое типичные - оценка степени разрушения и сохранности, установка каких либо дополнительных свай, перемычек, распределяющих нагрузку на соседние сваи относительно разрушенной и т. п.
Другими словами - способов может быть много, перечислять их нет смысла, так как они все весьма индивидуальны.

Делается дополнительная свая (сваи), между ними решетка из проф трубы или двутавра, в зависимости от предполагаемого веса. То есть делается мощная опорная площадка переносящая нагрузку от печи на близлежащие сваи.

 

Какой в итоге максимальный вес печи может быть установлен на такую площадку?

 

Скажем так - на кирпичную печь хватит.
Под какой вес требуется, под такой и можно сделать. Ведь это предмет расчета для конкретной ситуации.
Один вес печи - одна конструкция, допустим 1 доп свая и двутавр небольшого сечения
Другой вес печи - другая конструкция, "дцать свай" и уже другие решения для распределения веса.

Просто вы ставите задачу - у меня будет такая то кирпичная печь, такого то размера, такого то веса, стоять будет на плане вот тут.

Соответственно свайное поле проектируется с условиями поставленной задачи

 

Личный опыт.

Отчёт об изготовлении свайно-винтового фундамента под баню 6х8 +3 (терраса).

Долго сомневался в правильности выбора технологии. Всё решили местные деревенские «умельцы», когда объявили приговор на «ленту» в 150000рэ!...без подушки из песка. Она, видите ли, не потребуется.

Долго сёрфил интернет в поисках лучшего варианта. Основные требования были:

- качество материала;

- качество производства работ;

- гарантия.

Так, как сам когда-то имел отношение к подготовке рабочих кадров для Мосметростроя, то опыт кой-какой есть. Потратил в общем, где-то полгода. Торопиться было некуда. Изучал отзывы, сайты. Поездил по офисам.

Выбор пал на питерцев из СВФ-группа:

http://www.fundament2000.ru/

Чем подкупили:

- на мой взгляд, самое лучшее качество труб изо всех, что видел. Покрытие самой трубы и лопасти действительно специальным защитным порошковым слоем. Стереть нелегко даже ножом. Сварные швы идеальны. Толщина лопастей и труб в точности соответствует заявленным;

- наличие собственных бригад рабочих;

- профессионализм и внимательность всего персонала;

- скорость возведения;

- условия;

- скидка, как пользователю этого сайта (за что отдельная благодарность администрации).

Т. к. заказчик я въедливый и понимающий, обсуждали проект долго и подробно. Вплоть до национальности подсобных рабочих. А они, оказывается, и не приглашают гостарбайтеров.

Изначально планировался вот такой проект:

Но в результате консультаций с питерским менеджером Ольгой, были внесены значительные изменения. Отдельное ей спасибо за редкое по нашим временам внимание, терпение и, особенно, профессионализм, которого никак не ждёшь в строительном деле от молодой женщины. Дала массу полезных подсказок.

Работу начали зимой в начале февраля. Первым делом приехала бригада исследовать грунт. Очень полезная вещь! Я поначалу пытался отнекаться мол, в соседней деревне уже они же измеряли. Оказалось, всё очень не зря. Оплачивается отдельно, но половину вернули при полном расчёте, как и отмечено в договоре.

После этого утвердили окончательную смету и подписали договор.

Рабочие приехали точно в намеченное время. О них особое слово: профессионалы самой высшей квалификации! Говорю, как бывший инженер по подготовке кадров. Наши русские парни работали, как швейная машина Зингера – чётко и быстро. Каждый этап работы настойчиво приглашали подойти, проверить и принять. Сваи закручивали не в рукопашную, а специальной машиной установленной на платформе грузовика. Подрезку труб в уровень осуществляли по теодолиту! Проверил точность установки свай по уровню, натянув верёвку – точность примерно +-5мм! Точно также и по центрам свай. Как они добиваются такого….трудно сказать. Свайное поле получилось идеальным.

Внутри сваи забетонировали.

Вышла единственная заминка с привариванием оголовков. Меня смутило качество покраски. Заменили без лишних слов, извинились и добавили год к гарантии….за оказанные неудобства. Все сварные шву прокрасили эмалью.

Вот так работаю наши русские мужики.

П. с. заказчики….не пожалейте тарелки домашнего борща, накормите рабочих. Молодые мужики, работа на свежем воздухе. Сами понимаете, когда работник сыт, то и работа спорится.

 

@vla44, благодарю за развернутый отзыв и высокую оценку