Винтовые сваи. Современная технология защитного покрытия. Скидки на фундамент в Москве и СПб

Здравствуйте.

Планируется дом (в Моск. области), 1-ый этаж газобетон, 2-ой брус. Размер 9Х12, плюс терраса 3Х9. Вопросы:

1. Возможно ли использование для фундамента винтовых свай и будет ли это оптимальным выбором?
2. Сваи под террасой будут стоять не нагруженными ещё год, как это скажется на фундаменте?
3. При строительстве кирпичного дома возможно использование такого фундамента?

Спасибо.

 

Уважаемый СВФ-Мастер! Мой дом стоит на свайно-винтовом фундаменте, участок низковат и сыроват. Нужно ли мне делать отмостку, дренаж по периметру дома или в этом нет необходимости?

 

Здравствуйте - необходимости, как таковой, нет. Но хуже не будет. Для самого фундамента без разницы, что участок низковат и сыроват. Играйте от дома - как выполнены перекрытия, насколько им страшна эта влага и т.п.

 

Добрый день! Наконец-то определились с типом фундамента, винтовые сваи, делать будет Ваша фирма. Уже сделали пробное бурение, глубина бурения до закручивания получилась разной, от 1,9 м (уперлись в камень) до 3,5 м. Решили по рекомендации Ваших специалистов брать все сваи 4 м. К сожалению, сразу не обнаружили, но, как оказалось, прямо по границе фундамента, рядом с колодцем, есть ключ. В связи с этим вопрос - не надо ли, пока это возможно, изменить положение дома? ключ, видимо, слабый, т. к. воды немного и раньше из колодца она не выливалась, просто мы по незнанию пробили стенку колодца для подвода к дому зимней воды ( хотели в колодце сделать разводку со счетчиком) и теперь там "прудик". И еще: можно ли для расчета фундамента предоставить план 1-го этажа, а не цокольного, т.к. в цокольном архитектор ошибся с размерами? А скидку на фундамент можно получить или новичкам пока не положено?

 

Теоретически, ключ не помешает. Так как сваи ставятся и просто в воду (для пирсов например). Но лучше озвучьте этот вопрос перед подписанием договора. По поводу плана, тоже лучше обсудить в офисе.

Скидка положена всем участникам и читателям форума. Напишите мне в личку ваш email и ФИО, на кого планируете договор заключать. Я пришлю вам купон.

 

1.Скажите пожалуйста, при закручивании сваи идет разрыхление грунта лопастью сваи, соответственно по бокам сваи прилегает не плотный грунт , а уже рыхлый
и как мне кажется свая может потерять устойчивость( например завалится , т.е.
потеряет вертикаль) или со временем происходит уплотнение.
2. Сколько времени нужно подождать, после установки фундамента, чтоб можно было приступать к строительству.
3. В какое время года желательно вкручивать сваи. Я например хотел бы это сделать в ноябре-декабре. Есть ли трудности в это время года?

 

Здравствуйте
1. Все зависит от правильно сделанной лопасти сваи. Важен угол атаки, количество витков их расположение относительно друг друга и т.п.

Не все сваи имеющиеся сейчас на рынке сделаны правильно. Правильная лопасть не рыхлит грунт. Она как бы аккуратно врезается в него с минимальными повреждениями. А вот неправильная, как раз будет его рыхлить как обычный бур. В обоих случаях свая будет закручена, но вот результат как вы верно заметили, будет разный.

Отличить правильную лопасть от неправильной неподготовленному человеку достаточно сложно. Грубо говоря. Правильно сделанная лопасть не должна походить на "пропеллер" и витки должны быть очень плавные, максимально приближенные к углу в 90гр относительно ствола.

Вот пример лопастей на наших сваях


А вот такие можете купить "где нибудь подешевле"

на другие образцы можете полюбоваться на нашем старом сайте
http://svai.spb.ru/news/first/


2. Сразу после окончания работ со сваями.

3. Можно в любое время. Но лучше до сильных морозов. Иначе будет сложно бетонировать ствол и качественно покрасить каркас и оголовки (если такие необходимы)

 

В субботу был на выставке в Крокусе. Пощупал там 2 вида свай - с литым наконечником и приваренной лопастью (***). У обоих около острия маленький кончик лопасти (примерно 5 см) немного отклонялся от плоскости лопасти к оси (если смотреть рабочее состояние - то кончик как бы больше "смотрел" вниз). Как мне объяснили - это для взрыхления почвы под саму трубу.

Так и должно быть? Из Ваших фотографий плохо видно - есть ли такое "отклонение" у вас.

 

Здравствуйте!
Планируем в недалеком будущем строить одноэтажный дом из газосиликатных блоков (стена 30 (или 40) + утепление + ГК, то есть где-то 40 или 50). Внимательно прочла всю тему, но ответа на свой вопрос не нашла. Скажите, пожалуйста, как обычно действуют в случае, когда на сваи ставятся каменные, а не деревянные дома? Я знаю про вариант с бетонной лентой, а есть ещё какие-то? Можно ли где-то посмотреть фотографии каменных домов на свайном фундаменте? Просто хотелось бы иметь и визуальное и денежное представление, а то какой-то туман в этом вопросе.
Ещё вопрос. Наш дом будет частично стоять на месте старого дома. Под старым домом сейчас столбчато-ленточный фундамет (самостройный вариант такой ). Я разумею так: если рушить тот фундамент (дом 8*5), потом засыпать ямы, то нужно будет ждать усадки этого нового грунта, а в "свежем" виде он будет непригоден для заливки классического ленточного фундамента (как мелкозаглубленного, так и заглубленного)? Если это так, то это, наверное, ещё один плюс к решению в пользу свай?
И ещё вопрос. Теоретически, можно ли рассчитывать на то, что здание 10*12 (назовем его условно "гараж") с высотой стен 4 м из блоков (это получается 42 тонны только по блокам + 4 балки металлические, крыша односкатная) без перегородок вообще (то есть фундамент должен являть собою один прямоугольник) может быть поставлено на свайный фундамент?
И ещё . Требуется ли вам, скажем так, настоящий, то есть профессиональный проект дома, или для расчетов можно обойтись какими-то более скромными планами?
Спасибо!

 

Здравствуйте, мне не совсем понятно про какое отклонение вы говорите.
Вот еще фотографии наших свай, возможно вы найдете ответ на свой вопрос

https://71015.selcdn.ru/forums/forums_post_image/2674232/original.jpg
https://71015.selcdn.ru/forums/forums_post_image/2674245/original.jpg

Насчет того, что сказал менеджер по поводу "взрыхления". Мое мнение, что работа подобных менеджеров говорит и за работу компании. Например меня, на выставке, один из менеджеров конкурирующей компании, пытался убедить, что их сваи имеют "защитное двухмиллиметровое нанопокрытие". Правда не смог пояснить что это, кроме общих фраз и ссылок на коммерческую тайну, а так же показать образец.

Например из металла - профильной трубы, швеллера, двутавра.
Вот пару примеров где обвязка готовилась под блоки
https://71015.selcdn.ru/forums/forums_post_image/2674276/original.jpg
https://71015.selcdn.ru/forums/forums_post_image/2674292/original.jpg
(во втором случае заказчик впоследствии отказался от блоков в пользу каркасного дома)

С каменными домами дело обстоит немного сложнее. Если под каркасные и деревянные дома уже наработаны типовые решения и рекомендации, то с каменными домами каждый случай по своему индивидуален. Поэтому како1-то усредненной цифры, сколько может стоить фундамент на ВС под каменный дом нет.

В основном все упирается в расчет обвязки. Так как если незначительный прогиб обвязки не страшен для каркасного или деревянного дома, то для каменного он может стать фатальным.

Честно говоря, не готов ответить на этот вопрос. Бетонные ленты - не моя область.
Другой вопрос, что фундамент на ВС теоретически можно возвести "посередине" старого ленточного или столбчатого. То есть не тратить время на его полную ликвидацию. Но тут нужно смотреть на конкретный случай.

Повторюсь. Возможно все. Все упирается только в расчет и финансы. Чем более сложный и не типичный случай - тем больше возникает потребность в точном конструкторском расчете. В таком случае, наличие профессионально выполненного проекта, с указанием всех нагрузок - очень желателено. Теоретически, вы можете заказать расчет у нас, это обсуждаемый вопрос. Но это тоже будет не бесплатно.

 

Все равно не понятно . Одно фото сверху, другое снизу... Есть другие?

"Отклонение" как на примере приведенных вами неправильных красных свай. Но там изгиб кончика огромный.

 

Скажите пожалуйста. а вынимали ли Вы свои сваи, через хотя бы пару лет, из земли. Как они выглядят? Как выглядит лакокрасочное покрытие? Если можно выложите фото.

 

Доброго дня.
Я планирую строить дом из sip панелей (2 этажа, 120м.кв.).
Дело в том, что грунт на участке примерно такой (сверху вниз): песок - около 1м, торф - 3-8 метров, дальше вроде глина. Губина промерзания для Новосибирска (по учебнику) 2.2м. Делать геологические изыскания достаточно дорого, а бюджет как всегда скуден .
Я прочитал много статей по винтовым сваям в которых говорится что торф непригоден для винтовых свай. Вот и мучаюсь теперь вопросом, можно или нет?
Просто винтить сваи длинной 9 метров получается уже дороже, чем сделать обычный.
Кстати, мне сказали, что для такого грунт пойдет только фундамент на сплошной бетонной подушке (плавающий), так ли это?

 

Вопрос к представителю СВФ.
При завинчивании осенью/ зимой как вы заполняете сваю цементом? Точнее: что используете вместе с цементом?