Винтовые сваи. Современная технология защитного покрытия. Скидки на фундамент в Москве и СПб

Здравствуйте!
1) Альбома решений по цоколям у нас нет, только схема показывающая общий принцип, вы ее наверняка видели. А конкретная реализация - это уже дело строителей дома. Вариантов слишком много, чтобы пытаться их все структурировать.
2) Утеплять цоколь на винтовых сваях по нашему мнению - бесполезная трата денег без гарантии результата. Лучше эти деньги и средства потратить на утепление перекрытия.
3) В Москве работаем именно мы. Никаких партнеров.

 

По поводу 2 пункта мне кажется смысл всё-таки есть т. к. если изолировать пространство под полом от ветров, то температура там должна быть выше наружной хотя бы за счет подогрева от земли и от пола (в данном случае потолка) от которого всё равно будут теплопотери. Буду думать. Соберу ещё мнения.

Скажите какие в Московском представительстве используются автомашины для завинчивания свай? Со стрелой или со стационарной установкой сзади? У меня участок с деревьями и плюс капитальный забор ограничивающий маневренность.

 

Изолировать от ветров и теплоизолировать - не одно и то же.

Конечно "сквозняк" открытый всем ветрам в подполье не стоит оставлять, но в подполье все равно должна быть хорошая вентиляция, если вы хотите получить долговечное деревянное перекрытие над ним. И свайный фундамент как раз позволяет сделать отличную вентиляцию, без застойных зон.

А при создании хорошей вентиляции, затея именно теплоизолированности (утепленной забирки) автоматически теряет смысл.

В Москве монтируем преимущественно механизированным способом. Ручным - только если нет возможности использовать механизированный или клиент хочет именно ручной монтаж.
Что выбрать в вашем случае, надо решать на месте. Так что звоните, записывайтесь на предварительное исследование грунта, заодно будет понятен и способ монтажа, получится ли механизированный или нет.

 

Подскажите, как то регламентируется высота цоколя (обрезки свай под уровень относительно грунта). Например заказчик захотел высоту относительно грунта 10, 20 или 30 см, а не 40-50 как в большинстве случаев. И почему именно в большинстве случаев этот размер составляет около 50 см7

 

Нет, не регламентируется.
40-50, обусловлено тем, что это типичная высота "цоколя", который хотят иметь заказчики (по разным причинам) + удобно для подвода коммуникаций и хорошей вентиляции.

Можно сделать и метр или два или 10см.

Следует только учитывать 2 момента
1) не делать подрезку меньше чем 10-15% от глубины промерзания в данном месте. Для компенсации пучения. Ведь оно не действует на сваи, но само по себе никуда не денется.

2) При слишком высокой подрезке - в зависимости от свай, грунта, глубины завинчивания, придется решать вопрос вертикальной стабильности свай, чтобы не получился "рычаг". В общем случае решается раскосами из уголка.

 

Добрый день!
Прочитала всю ветку и еще 3 вспомогательных, но все же остались вопросы, если не сложно, ответе пожалуйста:
1. Пробное закручивание – это в одном месте или по предполагаемым углам дома? Оплата за пробное – это общая сумма не взирая на кол-во закруток или считается исходя из кол-ва закруток?
2. При заказе у Вас для строительства в МО, кто будет производителем сваи - Питер или Москва?
3. Можно ли при заключении договора конкретно обговорить то, что монтаж будет производиться механизировано и официальными работниками организации?
4. Если монтаж фундамента несколько дней – где живут работники?
5. Нужно ли на устройство фундамента приглашать представителя подрядчика который будет строить дом (оцилиндрованное бревно) или сначала фундамент, а потом уже корректировка проекта под фундамент? Или точность завинчивания по проектному свайному полю допускает изготовление бревен «до» устройства фундамента?
6. Если в процессе установки фундамента свая попадет на камень, то сваю перекрутят в другом месте рядом или вынут камень и продолжат в этом же месте?
7. Непонятно как происходит бетонирование сваи 100мм сваи на 2-3..6м? Или просто заливается жидким раствором, бетон то все же достаточно густая масса, требующая плотной укладки и вибрирования (или как минимум штыкования)
8. При обвязке швеллером – швеллер приваривается к свае или оголовку?
9. Для обращения в офис на предмет предварительного просчета фундамента (после пробного вкручивания) достаточно плана 1го этажа (сам проект в процессе) или лучше после получения на руки полного проекта?

 

Добрый день. Ответы по порядку
1) Предварительное исследование грунта (ПИГ) включает в себя от 1 до "дцать" пробных завинчиваний. Сколько точно - зависит от конкретного случая, от размеров строения, уклонов, характера грунтов и т. п. Суть предварительного исследования грунта - максимально точно выяснить все подробности предстоящей работы. Собственно за это вы и платите деньги, а не за какие то конкретные операции. В общем случае, стоимость ПИГ зависит только от удаленности объекта.

2) Питер. И производство и монтаж. Пока что мы доверяем только своим монтажникам.

3) Да, конечно. Все это отражено в договоре.

4) Решается в индивидуальном порядке.

5) У нас довольно жесткие нормативы по "геометрии". Это фиксируется по договору.
- Допускаемое отклонение сваи поперек и вдоль оси свайного ряда - +/- 20мм
- Допускаемое отклонение отметок оголовков для рядом стоящих свай - 5мм
- допускаемое отклонение отметок оголовков свай всего свайного поля 10мм.
- отклонение по вертикали - 1.5гр
В идеале конечно план свайного поля надо согласовывать с подрядчиками, которые возводят дом. И делать фундамент уже при имеющемся проекте.

6) Зависит от конкретной ситуации. Решения разные. Что то можно решить на месте (вынуть камень), что то придется обходить, если некое препятствие мешает правильной установке сваи, делать балки или консоли. Например если попался валун на глубине 1м при нормативе промерзания 1.5, то разумеется этот вопрос подлежит решению. Мы не оставим сваю стоять на камне под девизом "и так сойдет". Иногда решения таких вопросов требуют пересмотра свайного поля и сметы. Заказчик об этом предупреждается. Но тут как раз важно качественно провести предварительное исследование. Чтобы в момент возведения фундамента ждало как можно меньше "сюрпризов"

7) Основное назначение бетона в свае, это "гидроизоляция". То есть нужно исключить возможность того, что по какой то причине, внутри ствола сваи скопится достаточное количество жидкости, которая зимой может замерзнуть и привести к разрыву ствола. То есть бетон внутри ствола - это не является основным элементом конструктивной жесткости. Мы уже давно научились достаточно "монолитно" бетонировать стволы, но нужно понимать, что задача получить идеальное бетонирование, как допустим при заливке перекрытия или несущей колонны - у нас не стоит.

8) Швеллер приваривается к свае.

9) Чем больше информации вы предоставите, тем лучше. В общем случае, план свайного поля учитывает планировку, расположение несущих стен и т. п. Поэтому предварительно, конечно можно прикинуть по планировке, если вы примерно имеете представление как будет сделан сам дом, какая будет крыш и т. п. но окончательно лучше таки решать после наличия проекта.

 

Большое спасибо за быстрый и развернутый ответ!
Т. к. монтажники и продукция Питерские (по мне так это огромный +, как то я нашим избалованным не очень доверяю, не всем конечно, но отзывы о фирме Ф - вызывают отрицательные эмоции), общая стоимость возрастает?, если "да" то на сколько?
Пробное когда лучше делать? Сейчас на участке снега по пояс, ранней весной - мокро и грязно, может имеет смысл подождать до мая?

 

Стоимость не зависит от того откуда приезжают монтажники. Она зависит от рынка, издержек и т. п.
Мы никогда не ставили своей целью - захватить рынок демпингом за счет экономии на качестве.

По поводу предварительного.
Позвоните в московский офис.
Телефоны есть на сайте
fundament2000.ru

Предварительное имеет смысл делать незадолго до установки основного фундамента.
Но май - довольно горячая пора. Лучше договорится о дате заранее.

 

Еще раз - большое спасибо!

 

Всегда пожалуйста. Обращайтесь

 

Добрый день!
Интересует способ монтажа сваи диаметр 133. Преимущественно на сайтах пишут "свыше 108 диаметра, механизированным способом". А если на участок не проехать, то есть механизировано не получиться, а по проекту необходимо несколько именно 133-х. Как быть в данном случае? Как произвести правильный монтаж вручную?
Вопрос связан с тем, что в нашем варианте проекта (5 свай 133 и 18 свай 108 диаметра), широко известная компания с крупной сетью "*", произвела монтаж всех свай вручную, предварительно сделав приямки в грунте чуть больше диаметра лопасти и на глубину 80-100 см. Сваи длиной 3м. Планируется строение из газобетона, кладку которого уже начали строители. И есть еще сомнения: длина сваи 3м, приямок 1м, обрезали проушины 15-20 см, над грунтом оставили 50 см. Фактически сваю "вручную" закручивали за минусом приямка, обрезки проушин и цоколя на 1.2 м (то есть уплотнение грунта при закручивании под сваей только на 1.2м). Общее заглубление сваи составило 2.2 м. Приямок засыпали выбранным промерзжим грунтом и утрамбовали вручную. Обвязку швеллером выполнили мы самостоятельно (с привлечением конструктора для расчета нагрузок). Могут ли нас ждать неприятные "сюрпризы" благодаря такому "высокотехнологическому" монтажу?

 

Давайте рассуждать так. Что нам дает 133 свая? По большому счету - только увеличенную несущую способность 1 сваи. Что нам мешает, реализовать необходимую несущую способность двумя, тремя близко расположенными 108 сваями, в случае если возможен только ручной монтаж?

Теоретически конечно можно и 133 руками закрутить, если создать нужный крутящий момент. Вот только на практике создать его вручную - усилия потребуются "не детские". То что возможно вы сэкономите на одной 133 свае в цене изделия, но потеряете в цене монтажа, с неизвестным результатом.

Основной сюрприз который вас может ждать, пониженная несущая способность сваи. Если нормально закрученная 133 несла бы тонн 15-20, то закрученная кое как - меньше. Насколько меньше - можно только гадать.

Вообще использование 133 свай под "гражданские" объекты - довольно редкий случай.

 

Спасибо за ответы!

 

Станислав, добрый день. Ответе, пожалуйста, допустимо ли использование свай разного диаметра в одном фундаменте? К примеру, я получил предложение от

- 108 мм по периметру фундамента и 89-е по центру. Я не спец, но всегда считал что большая нагрузка идет как раз на линию фундамента под коньком - а тут такое... Это допустимо?