1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,50оценок: 32

Всё о поризованных блоках POROTHERM от производителя

Тема в разделе "Строительные блоки, плиты, кирпич", создана пользователем WBRU, 21.06.10.

  1. vso1699
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    19

    vso1699

    Участник

    vso1699

    Участник

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Белгород
    Сдается мне, что некоторые товарищи (кстати уважаемые мной) сильно нагнетают и толкают застройщиков к покупке стройматериалов по любой цене. Типа дальше будет только хуже. Сам строюсь, на данном этапе подвальный этаж возвожу. Вокруг вижу замороженные стройки. Кто продолжает строиться? Это либо как я еще на закупленном материале в прошлом году или кроют крышу, чтобы стропильная система не уходила голой в зимую. Остальные стройки стоят в виде каменных коробок.
    Вижу новые централизованные коттеджные застройки под продажу очень лихо строятся. Но под кого? В нашей Белгородской области тысячи домов под продажу на авито без движения... Пузырь вижу на горизонте... Еще тут человек напомнил о дефолте 98 года, тогда подозрительно увеличивалась инфляция, а доллар стоял. Как-то напоминает сегодняшнюю ситуацию - все растет, а доллар с евро падают...
     
  2. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532
    Адрес:
    Москва
    @vso1699,
    Высокие темпы строительства показывают те регионы, где стоимость квартир переваливает за соточку. Здесь ИЖС много и строитяс ИЖС активно. Есть посмотреть структуру продаж производителей кирпичей/блоков в радиусе 1500 км от Москвы, можно заметить, что продажи в столицу занимают до 50% объёма. Рост цен происходит в Москве, где быстро расширяется ИЖС, Татарстане (где квартиры стоят от 130000 ₽/м2 Питере.

    Строятся они под заказчиков. которым будет не хватать квартир в обозримой перспективе. В результате перехода на эскроу рынок многоэтажек в регионах существенно сократится. Самые прошаренные крупные застройщики готовятся к введению ипотеки на малоэтажку, которая может нехило подстегнуть спрос в этом сегменте и выдавить сегодняшних застройщиков ИЖС, рисующих дома на листе бумаги в сектор ипотеки.

    Инвесторов, строящих малоэтажку под продажу стало действительно очень много. Перегреют ли они рынок в перспективе - вопрос. Мы слишком мало об этом непрозрачном секторе.

    Понятно, что Москвой дело не ограничивается
    Понятно, что медианная и средняя зарплата не растут
    Нет оснований полагать, что в части ввода жилья в целом будут поставлены какие то немыслимые рекорды.

    Однако даже при сохранении объема ввода в м2 на стабильном уровне простое перераспределение объемов строительства из МКД в ИЖС способно основательно увеличить материалоемкость строительства.

    В целом будем посмотреть. В моей 25-лтней практике не было ничего похожего.

    ИМХО: в следующем году ситуация вряд ли изменится кардинально, можно рассчитывать на стабилизации цен на новых уровнях.

    Кризис перепроизводства обязательно случится, но не в следующем году.
     
  3. vso1699
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    19

    vso1699

    Участник

    vso1699

    Участник

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Белгород
    У нас стоимость квартир переваливает за соточку. И рынок многоэтажек существует в виде точечной застройки, т. к. не строят у нас уже человеко-муравейники как городах миллионниках. ИЖСом уже все застроили, куча домов продается. Реклама по радио постоянно: рабочий кирпич от 7 руб, облицовочный от 10...
     
  4. Новичок52
    Регистрация:
    28.01.18
    Сообщения:
    1.505
    Благодарности:
    594

    Новичок52

    Живу здесь

    Новичок52

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.18
    Сообщения:
    1.505
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Арзамас
    С крышей?
     
  5. vso1699
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    19

    vso1699

    Участник

    vso1699

    Участник

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Белгород
  6. kulmx
    Регистрация:
    06.09.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    10

    kulmx

    Участник

    kulmx

    Участник

    Регистрация:
    06.09.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Самара
    Шов 1мм

    =
    Но это как я понял не для России...
     
  7. Новичок52
    Регистрация:
    28.01.18
    Сообщения:
    1.505
    Благодарности:
    594

    Новичок52

    Живу здесь

    Новичок52

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.18
    Сообщения:
    1.505
    Благодарности:
    594
    Адрес:
    Арзамас
    Все верно. Было. Теме-то, уже второй десяток пошел)
    Шлифованные блоки. В РФ не пошли, @Negativ рассказывал как-то про опыт Ревдинского завода.
    По мне, то что шлифованные блоки, круто.
    То что на монтажную пену (если это она), плохо. Есть похожее видео, там что-то похожее на клей на носится. И там на весь блок, прямо рисунок пустот повторяется. Но я за кладочные смеси, т. е. там где есть цемент.
     
  8. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532
    Адрес:
    Москва
    ..Рябовского завода (ныне - ЛСР Рябово)
    Шлифованная керамика и крупноформатная керамика. представленная на российском рынке - две большие разницы
     

    Вложения:

    • Post from (nogtiev_igor) xxorad.jpg
    • Post from (nogtiev_igor) pllxp3.jpg
    • Post from (nogtiev_igor) 2s0sdy.jpg
    • nogtiev_igor - 1080w.jpg
    • Post from (nogtiev_igor) drtm97.jpg
    • Post from (nogtiev_igor) oczqja.jpg
    • kristofcsekenyi - 1080w.jpg
    • FB_IMG_1614314904639.jpg
  9. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532
    Адрес:
    Москва
    Шлифованная керамика С заполнением пустот перлитом. На рынке Украины с её ценам на энергоносителями польская шлифованная керамика появилась, в России нет никакого смысла.

    Это все не для России.
    Преимущества шлифованной керамики:
    возможность кладки на клей (экономия на растворе (на сегодня разница в стоимости теплого раствора для керамики и клея для газобетона - почти в 4 раза на м3 кладки)
    Получается лучших теплотехнических характеристик за счет снижения толщины швов
    Упрощения строительства
    Эстетика.

    На европейском рынке на данный момент представлены:
    BLOCK ZIEGEL - обычная крупноформатная керамика
    PLAN ZIEGEL - шлифованная керамика
    THERMOPLAN - шлифованная керамика с заполнением

    Актуальны данные решения только при
    -кратном превышении стоимости энергоносителей (кое - где до 15 раз в сравнении с российскими)
    -кратном превышении стоимости работы каменщика
    -высокой конкуренции на рынке и высокой амортизированности производственных мощностей
    -наличии профессионального проектирования, строительства и жестких норм (административно диктуемых требованиям к утеплению, как в Западной Европе).

    У нас эти условия пока не сложились, и не уверен, что сложатся в обозримой перспективе
     

    Вложения:

    • FB_IMG_1614368810431.jpg
    • FB_IMG_1614314886838.jpg
    • FB_IMG_1614314883021.jpg
    • 85190017_233462781015027_1262542019332288429_n.jpg
    • schlagmann.poroton•FollowSchlagmann Poroton GmbH & Co. KG - 1080w.jpg
    • peccadilloman - 1080w.jpg
    • kristofcsekenyi - 1080w (1).jpg
    • Post from (nogtiev_igor) unkvrf.jpg
    Последнее редактирование: 03.10.21
  10. Mrpanoff
    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    36

    Mrpanoff

    Живу здесь

    Mrpanoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    36
    Адрес:
    Нету
    Про заполнение перлитом - ценно, спасибо.
     
  11. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    12.497
    Благодарности:
    9.041

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    12.497
    Благодарности:
    9.041
    Адрес:
    Запорожье
    А смысл в заполнения перлитом или пенопластом Чисто маркетинговая фишка. В щелях толщиной до 11 мм перемешивания воздуха конвекцией не происходит, а без конвекции теплоизоляционные свойства воздух выше чем у перлита или пенопласта.
     
  12. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532
    Адрес:
    Москва
    Теплотехнические показатели блоков с заполнением заявляются очень высокими. линейки таких блоков имеются у всех немецких производителей.
     
  13. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    12.497
    Благодарности:
    9.041

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    12.497
    Благодарности:
    9.041
    Адрес:
    Запорожье
    Открываем справочник и видим:
    теплопроводности неподвижного воздуха 0,024 Вт/мК
    теплопроводности перлита 0,043 Вт/мК ГОСТ 10832-91.
    Пенопласта 0.037 Вт/мК – 0.043 Вт/мК
    У немцев хорошие маркетологи и лохов хватает.
    Возможно у них есть какие то другие преимущества, но это точно не лучшая теплопроводность.
     
    Последнее редактирование: 04.10.21
  14. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    19.180
    Благодарности:
    21.532
    Адрес:
    Москва
    Воздух в пустотах определенно не является неподвижным .
     
  15. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    12.497
    Благодарности:
    9.041

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    12.497
    Благодарности:
    9.041
    Адрес:
    Запорожье
    Откройте любой учебник по теплодинамике и почитайте условия при которых воздух считается неподвижным -замкнутая воздушная прослойка 1 из измерений в которой менее 11 мм.
    В ней появится турбулентность и перенос тепла конвекцией если с 1 стороны ее будут греть градусов до 100, а с другой охлаждать до 0. С учетом реального перепада температур между стенками таковыми спокойно можно считать и более толстые воздушные прослойки. Недаром вентилируемые воздушные прослойки рекомендуют делать толщиной в 50 мм.
    Меня этому 3 года в институте учили и потом я еще тепло расчётами 2 года на работе занимался. Уж какие то базовые параметры я еще помню.