Проектная документация (что входит)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему нет, тоже да. Просто крупный элемент, узел не помещался на лист. Ничего более Если слева справа части 1 конструкции или фрагмент проекта то как их можно рассматривать "поотдельности". Документацию рассматривают контекстно. Номер сечения маркировка узла. что промаркировано. Нюансов много поэтому проект нужно смотреть полностью. и сначала его прочитав, отследив соотв. ссылки на листы проекта.

Вы бы еще меньше фрагмент нам показали, нам бы еще "более лучше" стало понятно. Дренаж обычно делают по периметру пятна застройки. Терраса у вас незаглубленная ребристая плита на подготовленном утепленном основании (типа УШП без ТП).. соотв, она так же должна быть защищена от подтопления поверхностными водами. Это если поофтопить.

 

@spacewalker, я только из мотивов корректности к автору проекта полный лист не выкладываю...

Фундамент - УШП. В том-то и дело, что дренаж (если он предусмотрен), должен быть по всему периметру котлована, а на картинке фундамента под внешними стенами (справа от разрыва) дренаж не отражен, как и граница котлована.

В сухом остатке. Как я понял, надо попросить в проектировщика отразить дренаж и границу котлована в части фундамента под внешними стенами на отдельном листе (или на отдельной картинке)?

 

Или уточнить нюансы которые Вы уточняете у нас, при этом не давая нормальной картинки. Мотивация у него наверняка есть, он ее Вам пояснит. Тогда можно уже задать вопрос в разделе УШП. Тут тема немного о другом.

 

Уважаемые форумчане!

Заказал типовой проект 1-этажного дома, пока только АР и КР без привязки фундамента и инженерного раздела. Проектная фирма предложила договор, в приложении к которому представлен следующий состав проектной документации:

Описательная часть:
1. Общая часть
2. Архитектурно - планировочное решения
3. Конструктивные решения
4. Инженерное обеспечение
5. Противопожарные мероприятия
6. Энергосбережение
7. Охрана труда
8. Охрана окружающей среды

Часть, состоящая из чертежей
1. Архитектурный раздел
1.1. Планы этажей с экспликацией помещений
1.2. План крыши
1.3. Разрезы и состав ограждающих конструкций
1.4. Фасады с таблицей отделки
1.5. Спецификация элементов заполнения проемов
1.6. Спецификация и сечения перемычек
1.7. План и экспликация полов
1.8. Архитектурные узлы в конструкциях
2. Конструктивный раздел
2.1. План монолитных фундаментов
2.2. Узлы армирования и сечения
2.3. Чертежи отдельных фундаментов
2.4. План сборных фундаментов
2.5. Схема расположения элементов каркаса
2.6. Схема расположения элементов перекрытия (покрытия)
2.7. Узлы армирования или опоры перекрытия на стены
2.8. Схема расположения элементов кровли
2.9. Узлы крепления, сечения, а также чертежи отдельных элементов
2.10. Ведомость расходов стали и бетона

Насколько этот перечень полон для типового проекта?
А ещё не ясно будут ли в этих разделах отражены сведения о спецификации материалов и комплектующих (фундамента, стен, кровли, полов, оконных и дверных блоков и т. д.)?

 

_
Добрый вечер
Типовой проект, это значит проект, который один раз спроектировали далее тиражируют его, соответственно и цена его доступная.
Судя по перечню который вы представили, этого материала для строительства должно быть достаточно. Вопросы только:
1- в качестве исполнения.
2- проект фундамента скорее всего придется переделывать. Хотя может и повезет, такое тоже бывает.

 

ДД Какова стоимость такого набора сегодня?

 

150 куско 100 м2

 

Нет инженерии. Зальёте фундамент, а потом начнёте его бурить под вводы и выпуски?

 

Добрый день, уважаемые форумчане!
Планируем покупку земельного участка для строительства дома. На данном этапе суммы денег, необходимой для строительства большого дома (около 250 кв. м.), пока нет. Поэтому хотим вначале построить мини-дом (около 40 кв. м.), который в последующем будет использоваться для проживания пожилого члена семьи (вроде как живет отдельно, но в то же время, под присмотром). А через год-два будем строить большой дом. Сейчас, чтобы понять, где на участке строить мини-дом, где располагать антисептик и скважину, хотели бы понимать, где будет расположен большой дом, как он будет выглядеть, какую форму и планировку иметь.
С учетом вышесказанного, подскажите, пожалуйста, достаточно ли на данном этапе будет заказать эскизный проект? Или нужно что-то еще?

 

@Elesokolova, ну если эскиз сделают с пониманием как будет сделано водоснабжение, отвод сточных вод, отопление и котельная, благоустройство - тогда его хватит. Обычно в эскизном рисуют планировку зданий и благоустройство. А вот к примеру как знать какую теплотрассу тащить от здания к зданию? Для подбора труб нужна гидравлика, для гидравлики нужен теплорасчет по комнатам, для теплорасчета нужна планировка и пирог всех ограждающих конструкций, а для них ... ну вообщем понятно - весь проект что б был.

 

_
Добрый день
Так как вы ставите вопросы, то:
1- эскизной части проекта по обеим домам в 40м2 и 250м2 достаточно
2- но учитывая, что они располагаются отдельно, привязываются к одним источникам энергоснабжения, водопровода и общей канализации, то вам необходимо сделать проект планировки участка с расположением всех строений и коммуникаций.
3- Эскизы вам в любом случае потребуются для отработки проектов на стадиях АР и КР.

 

@swdawu2016,

такой проект может сделать тот же архитектор, который будет делать эскизный проект домов, или для этого нужен отдельный специалист?

 

Если он и конструктор по совместительству! Сейчас думаю лучше строить практичнее ежели храм рукописный.

 

_
1-Если он способен сделать Эскизную часть, то скорее всего и может сделать раздел АР.
2- А вот рабочую часть КР не все архитекторы способны сделать.

 

Архитектор к коммуникациям никакого отношения не имеет, если он сам не обучился только. Для канализации например нужно знать модель установки, от нее зависит прокладка труб канализации, может потребоваться трубка для подачи воздуха от компрессора, а компрессор нужно разместить в тех. помещении, а для тех. помещения нужна планировка, а для планировки нужно знать все остальное оборудование, и опять требуется весь проект. По электрике то же самое, где ставить вводной щиток, какой провод пойдет от дома к дому, одно будет заземление или у каждого дома свое, какая вводная мощность требуется и т. д.