Проектная документация (что входит)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, Вы не правы. Вы исходите из той посылки, что Ваш эскиз идеален, и не хватает только конструктивного раздела. И тут возникает проблема - а если у Вас нет несущей стены в планировке, а она должна быть, и не одна? А если крыша такой конфигурации просто невозможна? А если Вы не сделали разрез, а там-то и притаилась пара крупных косяков? И т. д.

Конструктор не обязан дорабатывать еще и раздел АР, чтобы выдать Вам полноценный проект. А без этого раздела как Вы можете сделать их ответственными за результат?

 

+100 ! Хочу так же добавить, что сроки исполнения так же важны. Мы конкретно "попали" с такой горе-архитекторшей, хотя она частник и должна была выполнить только свою часть, как архитектор, но время, которое она потратила от начала работы до выдачи проекта вышло за рамки всех норм, что повлекло за собой серьезные финансовые потери и полный стоп в строительстве на зиму. Вот так.

Есть ли на форуме черный список обманщиков?

 

тоже искал! да фик нашёл по каркасникам вообще нет ничего, ни норм ни правил, так каждая контора лепит как считает нужным, из всех что видел-
(заретушировал название, а то подумают что пиарю-хотя здесь многие вещи мне непонятные, ну да ладно! если надо -то в личку скину.)

фото со стрелкой (другой вариант, косячный)
не буду говорить адрес фирмы, но первое что бросилось в глаза на фото, так о чём и речь

 

Страна должна знать своих героев, только наверное нельзя, а на ушко шепнёте? в личку пожалуйста!
Спасибо!

 

Здравствуйте! Заказала полный проект, мне надо уже начинать заморачиваться со всякими котлами, септиками, отоплениями ?Или на стадии проектирования это не важно? И можно потом решать что и какое надо...

 

Как раз на стадии проектирования это и важно. Если сейчас не заморочиться, то потом заморочек будет гораздо больше

 

Т. е мне уже сейчас надо решить какой марки, производителя вся эта система будет?

 

Марку и производителя вам могут предложить проектировщики исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей. А вот основные параметры систем определять вам, например: тип котла (газовый, жидкостный, электрический), наличие и степень автоматизации, разводка коммуникаций скрытая или открытая и т. д. Эти параметры зависят от особенностей местоположения участка, наличия централизованных инженерных систем, типа дома, сезонности проживания и конечно финансовых возможностей. От выбранных вами параметров в дальнейшем будет зависеть удобство пользования и комфорт в доме. Советую очень серьёзно и взвешенно отнестись к этому.

 

...Караул!...А я не планирую там жить ещё,как минимум 5 лет...а вдруг за это время будут уже какие-то новые технологии?

 

Ну как-то определиться придётся. Кардинальных изменений точно не произойдёт. Да и нужны ли вам экспериментальные материалы и технологии?

 

Т. е. я сейчас должна что предоставить проектировщикам?...Я просто тундра !...Только форум и спасает !Ни каких централизованных комуникаций у нас нет...Из хотелок-газгольдер,канализация,камин и тёплый пол на 1-м этаже...

 

Ну вот видите, первый шаг уже сделан, первые требования сформулированы. Вообще-то вам стоит поинтересоваться у проектировщиков какие вопросы их интересуют (возможно на некоторые сразу сможете ответить), обсудить на форуме, и потом совместно с ними написать что-то типа "задания на проектирование".

 

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, ответ на следующие два вопроса:

1. Нашел понравившийся проект каркасного дома. На сайте архитектора по умолчанию в проект входит следующее:
Состав Эскизного проекта, ЭП: (в среднем 10-12 листов)
1. Эскиз
2. Ведомость чертежей основного комплекта
3. Краткая пояснительная записка
4. Поэтажные планы
5. Фасады
6. Один разрез (по лестнице)

Состав Архитектурного проекта, АР: (в среднем 14-16 листов)
1. Визуализация
2. Ведомость чертежей основного комплекта
3. Краткая пояснительная записка
4. План посадки на участок
5. Поэтажные планы
6. Фасады
7. Два разреза (продольный и поперечный)
8. План кровли

Состав Архитектурного проекта, КР: (в среднем 8-12листов) 1. План фундамента
2. Монтажные планы этажей.
3. Планы перекрытий
4. План стропильных конструкций
5. Узлы крепления
6. Ведомость окон.

Этого достаточно (без учета инженерного раздела) для постройки обычного двухэтажного каркасного дома?

И второй вопрос, по инженерным системам: пока не определился с ними до конца и не знаю условий разработки этой части у архитектора понравившегося проекта. При этом вышеуказанный проект при покупке выдается на бумаге (1экз.) и электронная копия в pdf.
Если я решу по каким-то причинам делать ИР в другом месте, не будет ли проблемой то, что чертежи в pdf, вместо исходников в archicad?
Вообще есть ли такая практика при покупке проекта передачи исходников, или это не практикуется?
И отражается ли их наличие на цене ИР?

 

Подскажите, пожалуйста, как же вот это обозвать? Эскиз это или архитектурный проект?
А главное, сколько это может стоить?

Офф. А можно ли создавать в профиле фотоальбом? Что-то я не разобралась. Или картинки вставляются только в сообщения?

 

Это архитектурный раздел РД - рабочей документации проекта дома.
Вопрос Ваш в подтексте содержит другой - а почему так мало графического материала в чертежах? Ну, тут можно ответить так - а объём такового в ГОСТе на РД не оговорен. Не оговорен настолько точно, чтобы можно было определить - вот здесь материала достаточно, а здесь - нет. Поэтому мерилом полноты проекта будет количество самостоятельно принятых строителями решений. Если им придётся решать устройство различных узлов сочленения конструкций дома - то это недостаток РД проекта. И "дыра" в экономической его, так сказать, безопасности.