Перечень банков, дающих кредиты на строительство дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поговорил по телефону а РСХБ.
Пока могут дать только потреб под залог дома на 10 лет.
не более.

 

@almakon, а вы случаем не в курсе, если оформлена строительная ипотека и в залоге сейчас участок, то когда зарегистрирую дом, он тоже в залог идет? Я это именно так понимаю, согласно нашему договору с банком. Просто была у них сегодня спрашивала очередность моих действий и они меня ошарашили, что надо оформлять закладную на дом. Я этого не хочу, да и договором это не предусмотрено. Права ли я? Почитала Закон об ипотеке, вроде бы я права и закладная не нужна, если не предусмотрена договором. Чет я запуталась...

 

Добрый день, интересует тоже ипотека на дом, вопрос такой, мы хотим строить дом вместе с родителями, мы планируем купить земельный участок в ипотеку, а родители взять ипотеку на строительство дома. Россельхоз банк вчера сказал, что под стройку программа у них остановлена. Остается сбербанк, только там не не могут пояснить, смогут ли они дать ипотеку родителям на стройку если участок в собственности у их детей... Может кто подскажет как тут быть?

 

У нас муж брал ипотеку, а участок был оформлен на жену, и в сбербанке заставили переоформлять участок на мужа. Мол, по новым правилам обязательно, чтоб земля была в собственности у берущего ипотеку, хотя бы частично.
Но люди отписывались, что в других отделениях у них такого не требовали. Так что боюсь, точно вы узнаете только у конкретно вашего менеджера.

 

Дык одно дело когда участок в собственности, а другое что мы хотим на себя ипотеку на землю брать, и родители ипотеку на стройку. Получается если сейчас мы купим эту землю, а потом банк завернет родителям ипотеку на стройку т к участок не их, а две ипотеки и на стройку и на дом тожена одного человека не оформишь (прям какая то патовая ситуация(

 

Ситуация на рынке ипотеки стала очень тяжелая. На постройку дома ипотеку дают только под залог нашей квартиры, причем все банки как сговорились. А квартиру закладывать не хочется, много возни с документами.

 

Сейчас везде и во всем почти ситуация крайне сложная. Кризис и не думает проходит во многих сферах. Недвижимость стоит и не движется в плане роста.

 

Сейчас такой же кризис как 98-м, не все это поняли, так как страна за 19 лет стала сильнее, но в основном все то же самое. Кризис судя по всему ещё года на 2 точно, а там как попрет и в какую сторону. Почти все строительные компании банкроты или около того, банки тоже, давать деньги в ипотеку можно только для того, чтоб потом отжать недвижимость, так что дважды подумайте брать ли под единственную квартиру ипотеку.

 

Совершенно верно, у меня дочь работает в строительной компании. Они выиграли тендер на строительство муниципального объекта. Но стройку заморозили на два года из-за нехватки средств в бюджете. Выплывет ли их компания за эти два года, дождется ли начала стройки - неизвестно.

 

Здравствуйте, подскажите добрые люди как мне быть. Купили с женой землю в Перми ижс, оформили ее на тещю, т. к. мы ждем субсидию и в собственности не желательно иметь недвижимость и живем тоже у тещи. Хотим построить небольшой дом своими руками и жить отдельно от нее, не регестрировав постройку. Зарплаты как говорится смешные, жена в декрете, но не бедствуем, а строиться не на что. Выход один- идти в банк. Хочу взять кредит на постройку, какие вообще меня ждут сюрпризы?) И стоит ли обращаться в банк в моей ситуации, когда в собственности только автомобиль.,?

 

@id22014232, если участок на тещу, то Вам светит только потребительский кредит с соответствующей ставкой.

 

Не кто не слышал о субсидировании на покупку деревянного домокомплекта? Постановление правительства за №259 от 15 марта 2018. Вроде как с 1 апреля должно вступить в силу, но обзвонив банки и Министерство экономического развития, не кто не чего не знает.

 

У нас в КП выкладывали информацию: http://mvcomfort.ru/lastnews/208-snizhenie-stavok-kredita-na-pokupku-derevyannogo-doma-do-10.html

 

Ходили в пятницу в сбер. Пытались податься на кредит для постройки дачи (называется у них "Загородная недвижимость"). Ну понятно, что оформлять может на себя только собственник участка, межевание должно быть, разрешение на строительство, если это ИЖС или ЛПХ. Соответственно пытались оформить на жену. Она у меня ИП. Сказали - ИП-шникам кредиты не оформляют. Никакие Всегда отказывают. Это первая засада. Но даже если бы она работала за зарплату... Как сказала менеджер - кредит после одобрения выдаётся двумя траншами. Размер траншей определяет банк. Первый транш выплачивается сразу. Ты на него строишься. Как деньги закончились - несёшь все документы о стройке в банк на проверку их юристами. Проверка занимает (Внимание! ) не менее 6 месяцев Может и больше. И только потом, если всё хорошо - дают второй транш.

 

Что-то странно. Вы точно верно поняли? У нас за пару дней проверили и выдали второй транш в день следующего платежа по кредиту. Тоже сбербанк.