Меня удивляет многоуровневая застройка в индивидуальном строительстве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так не все в 15 км от мкада строятся .

 

Строить выводы в отношении посетителей форума и его участников на основе пары, тройки тем или высказываниях нескольких авторов - ошибка.
Форум давно уже занимает первые места по популярности в стране и сотни тысяч его постоянных участников и миллионы просмотров допускают присутствие здесь всех слоев населения, как не очень богатых так и скажем так не бедствующих.
Что бы убедиться в этом достаточно внимательно посмотреть темы в разделе строительство.

Но по большому счету что богаты, что не совсем богатые стремятся фактически к одному и тому же, вопросы строительства решают практически одни и те же, так что...

И да, всем удачного воскресного дня!

 

15 км да если еще по Минке да. А вот 50 км по Симферопольке. 10 соток продают за 600-800 тыс руб, а 25 можно поискать за 1,5 лимона. ТАк что это актуально даже для Подмосковья.

 

это у вас бредовый комментарий. Не все тут участвующие живут в Москве и покупают участки по 15 млн, не все собираются строить 4 уровня на 500 кв м.

 

Покупал участок 25 соток, в 12 км от города за 90 000 р. с фундаментом, 4 года назад. Сейчас смежный со мной участок в 20 соток стоит 750 000. Черте чего творится. Но московские цены просто умиляют. Одинаково, что прочитать фантастический боевик, что обьявления по продаже земли в московском регионе. В Испании, в этом году, чисто для интереса приценивался - в Каталонии, недалеко от Барселоны, гораздо более премлемый ценник. Участок в курортной зоне (обявление о продаже) с хоз. постройками очень приличного вида - 35 000 евро. Может там фишка какая, не знаю.
А вот по поводу площади...Е мое! Нафига людям 300 - 500 метров, не понимаю. Это же не комфортно, не экономично с энергетической точки зрения и эксплуатационные затраты космические.

 

Зато понтово, экий вы странный человек, не русский что ли, мы же почти всем на цыган похожи

 

Это что, дом культуры цыганского табора на фотке слева, или все таки это домик для сторожа?

 

@barmenson, Так вы не дом строрите! Куршавель какой-то! Так сразу и скажите. Люди с такими замашками идут сразу к дорогому архитектору, а вы что то жмотитесь.

 

artyjan
за мкадом жизни нет. если бы было иначе у нас бы на дорогах не было бы половины машин Бог знает из каких уголков необъятной. потому все верно сказал.

ну только "там" купишь за 35 т евро, а продать сможешь в лучем случае за 25. а в МО/Москве - все дорожает. с каждым годом.
еще момент - жить надо там, где доход.

дело не в понтовости, а в том, что многие не хотят ютиться в 100-150-200 квадратах. почитаешь темы "про выбор проекта" - так сплошной компромисс. вопрос "зачем"?
это утопичный разговор из серии зачем покупать большое авто, достаточно нексии.
за фото спасибо - хороши!

шиповник1

вроде не россиянин - а подход тот же: типа есть деньги обязан переплачивать и платить несколько концов, нету ну тогда наш - свой!
строю исходя из простого принципа - больше площади за меньшие деньги при хорошей степени утепления и долговечности постройки. типа построил и забыл.
еще принцип для московского региона - ни метра врагу (при золотой цене земли - картошку сажать является бредом и нужно максимально застраивать) и "климат авно" - т. е. тепло только 3 месяца в остальное время или снег или дождь или и то и другое т. е. принцип максимальной герметичности помещений и желательно отапливаемости (никаких балконов, никаких открытых веранд, патио и прочего).
в этой концепции мой квадратишь практишь гут и укладывается. и архитектор был - только делал то, что мы хотим.

 

Даже интересно, про компромиссные варианты. Честно скажу, что я не "ютился" даже в стандартной трешке, в стандартной 9-ти этажке. Строил дом для жизни именно за городом и на природе. Что бы именно участок был с патио и верандами, и террасами, и еще баней. А бедные люди будут ютиться в 200 квадратах.
Да ваще голь перекатная. Как живут непонятно. Кстати 3 месяца с плохим климатом, это Вы перегнули. Хотя может быть Вы имеете ввиду, что участок ближе к южному уралу? Знаю, климат там не ахти, у меня там теща живет.
Герметичность жилья, это аспект очень спорный и тяжело компенсируемый дополнительными (огромными) затратами на вентиляцию. Причем грамотную. А это опять энергозатраты и затраты на осблуживание. В противном случае это не жилье а бункер для кратковременных отсидок после бомбардировок.
Очень странный подход, но судя по всему нам (не москвичам) Вас не понять.

 

Plaza3
ну и на оке или копейке можно ездить, всеж лучше чем стоять в битком набитом автобусе.
зачем же нужно больше...кто то же ездит и не ютится
вы в той же логике про трешку и дом.
природа? да у вас там кругом природа - даже вокруг многоэтажек в сравнении как у нас.
у нас же в основном едут не за природой - а за квадратами, которые в квартире в паре-тройке км от мкада несопоставимо дороже, чем в доме в 15 км. бонусом идет отсутствие проблем с парковкой, минимум соседей (не 16 этажей и не по 4 двери).
про климат тоже не нужно мне рассказывать - второй год подряд снег лежит до второй декады апреля. в прошлом году 2012 уже в октябре лежал - уже 7 месяцев. и весь июнь 2012 дожди шли-добавим переходный период - вот вам и те 3 месяца. тот год помню - никогда так от погоды не зависили и не смотрел прогноз.
в этом году тоже затяжная зима была до апреля, да потом тепло, но с середины августа лили осенние дожди. какие открытые веранды и навесы? это не юга...
про вентиляцию - ну не нужно утрировать, еще можно тепловой насос использовать везде и всюду и говорить, что без этого никак.
все остальные доводы - ну да все стоит денег, но что вы считаете под обслуживанием стеклянной веранды и крытого патио? нет там никаких затрат дополнительных.

 

@barmenson, Ваша аргументация бесспорно здравая! Но как это ужасно строить дом для защиты от природы и укрытия от земли-матушки! Мне даже страшно представить жизнь мою в таком доме- ни огурчика своего, ни молодой картошечки? А из чего же я буду делать свое домашнее винчишко? Ни за какие деньги сверху мне такого дома не надо!

 

Как в природе идеальная форма - шар, так и в строительстве. Идеальная форма застройки - квадрат, идеальная форма дома - куб (пропорции, а не буквально). Тут то всё и становится очевидным.
И никакие экономические или политические вопросы не имеют значения. А то уже исписано пол форума про эти этажи и лестницы. Но природу не обманешь.

 

Человек хочет себя выставить умным и делает для этого множество абсурдных умоиспражнений.
"Идеальная форма - шар, так и в строительстве." ... И сразу после этого - "Идеальная форма застройки - квадрат, идеальная форма дома - куб" Это просто клиника! Какая? Дело специалистов.
Тысячелетия существовала форма застройки в основании имевшая круг, а в объеме полусферу. И это было оптимально (по физическим законам и из практики), пока не возникла проблема стрит_стрит_авенью-авенью. Когда площадь позволяет и нет соседей, которые подпирают с четырёх сторон задницами (эта тема про ЭТО!), то застройщик может включить мозги (подумать А ЗАЧЯЕМ?), а может и не делать этого - городить кубы и башни. Оптимальными формами является шестигранник (пчелиные соты) и восьмигранник (куб орезанный с углов - это лишние затраты и зоны промерзания!).
Вот даже сейчас, когда сплошное обледенение - большой вопрос про оптимальность кубического здания в наших широтах.
У меня сейчас в эксплуатации техническое здание 12*100 м = 1200 м2 В одном уровне, 3 м высота стен. Фундамент просто 6-ти метровые сваи плашмя по периметру. 3 600 м3 полезного объёма. Это моя среда обитания - я тут работаю, отдыхаю, живу... В перспективе я планирую вырезать 200-300 м2 из этой площади и обустроить себе жильё - ЛОФТ!
Сплю я (как и все) на 2-х м2 (почти как в могиле). На горизонтальной площадке! И зачем мне проблемы с внешними формами?
У меня проблема - ходить из конца в конец этого сооружения. Я могу не ходить, а ездить, на машине и даже на тракторе, перевозить грузы. Теперь посчитайте вариант кубической формы. Приблизительно - это куб 33*33*33. 33 м В высоту - Это 12 этажный дом! Как я могу в таком пространстве реально организовать деятельность? Лифты, лестницы, перекрытия...
Я этот вариант привёл в пример как раз для того чтоб люди у которых деньги не пачками иногда мозги включали или учебники по геометрии и по физике у детей (внуков) читали.

 

Дальше этих "испражнений" можно не читать. Вам есть над чем задуматься, помимо этой темы. Так что можете не тратить своё время.