Общие вопросы по фундаментам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно не повредит!

 

Никто не хочет ничего посоветовать

 

Всем доброго времени суток.
Новичок, читал форум до регистрации, но появилось много вопросов, решил спросить у Вас.
Планирую строить 1 этажный дом из бруса, 8х9. брус 200.
В том месте где планирую строить Снт, 10 лет назад затапливало, река в 500 метрах.
По словам людей уровень грунтовых вод высокий, насколько и как не знаю, в данный момент зима и колодцев нету и народу нет у кого спросить.
В фирме которые строят дома предложили винтовые сваи 108. Но у меня большое опасение, если вода рядом, пусть те же 1.5-3 метра. Не размоет ли со временим эти сваи и не просядет ли дом. Вес не большой но все же, может один угол повести например.
Дом планируется и строится с целью круглогодичного проживания.

Товарищ который строит дома, сказал что лучше всего заливать монолит. в землю 20-30 см и от земли 30-40 см.
Монолит предложил по еще одной причине, 1- не уплывет и не просядет. 2. теплые полы сразу.

Подскажите кто знает, как быть в такой не простой ситуации.

В строительстве я ноль.

 

Всем здравствуйте. Возник вопрос про выбор типа фундамента, надеюсь форомчане помогут определиться с ним.
Планируется дом 12*10 в 1 этаж с холодным чердаком, планируемый материал стен - газобетон (сибит)
Планировку прилагаю.
По земле: находится на осушеном болоте и отсыпано строительным мусором 2,5-3м, все это простояло более 5 лет.
Некоторые конторы предлагают винтовые сваи при стенах из сип (что не желательно), кроме того сосед пытался завернуть винтовые сваи (под СИП) так вот из 12 свай на полную глубину ушло 4 сваи, 1 свая вообще не пошла.
Интуитивно склоняюсь пока к плите.

 

Добрый день.
Хотим заказать брусовой дом примерно 9на9 без цокольного этажа\погреба. Московская облась, Солнечногорский р-н, вроде как глина, перепад на участке небольшой 10-15см.
Есть вопрос связанный с тем что в 75 метрах проходят ж\д пути.
При каком виде фундамента вибрация от проходящих мимо составов будет наимее передаваться на дом? Если какие то известные фишки применяемые в подобных случаях?
Пока основным вариантом была мелкозаглублёная лента.
Некоторые активно советуют винтовые сваи и говорят что именно в моём случае это то что надо.

з. ы. Сосед недавно построивший брусовой дом в 110 метрах, говорит что залил ленту на 1,5 метра и говорит что ощущает вибрацию, особенно на втором этаже особенно осенью как подморозило.

 

Плюсуюсь к вопросу про ЖД. 170 метров до насыпи. 2 этаж трясёт ощутимо от товарняков. Ранее где-то видел, что под углы кладут покрышки, но подробностями пока не интересовался.

 

Коллеги-строители добрый день!
Имею на первый взгляд простой конструктив, НО также имею не простой вопрос:
Можно ли выполнить фундамент для банного комплекса из пеноблока, который будет находиться на насыпном грунте так?
После планировки в начале лета 2014 года уровень земли был поднят примерно на 0,8 м и тщательно утрамбован ДжейСиБишкой. При это на расстоянии от забора 0,5-1 м грунт уходит на нет (чтобы забор не накренился засыпали не до забора). Расстояние до забора 3 м. Грунт скала.
Фунд планирую такой. Строение такое. Всем заранее благодарю!

 

@КонстантинВикто, фундамент из такого материала делать нельзя.
Пено, газо-бетон должен начинаться в 30-50 см выше нулевого, читового уровня участка, в идеале - выше уровня среднего зимнего покрова, чтобы исключить его промокание.

 

Добрый день всем.
Совсем не специалист в вопросах строительства, поэтому, если что неверно сформулирую или не сразу пойму, прошу сильно ногами не бить, я исправлюсь!
Итак, собрались мы с супругой домик на даче построить. Сам участок купили 4 года назад, там стоит домик 5х5, но когда я его изнутри облагораживал, понял, что эта конструкция долго не простоит. А площади его нам не хватает.
На участке остались от предыдущих хозяев фундаментные блоки размером 3600х300х400 20 штук.
Дом собираемся строить 7х7, возможно увеличение одной из сторон до 8 метров, т. к. проекта еще нет, все в стадии разработки. На увеличение согласны, если можно будет использовать блоки и тем самым снизить затраты.
С самим домом тоже пока не определились окончательно, то ли это каркас будет, то ли профилированный брус 150х150. Ясно лишь что это будет 1-этажный дом с жилой мансардой. Внутри на первом этаже предполагается выделить в отдельную комнату 3х3 в углу, т. е. примерно четверть площади, а остальное пространство будет единым, гостиная, столовая, кухня, прихожая. Тамбур пока не предполагается, в дальнейшем хотим пристроить веранду, которая и будет являться тамбуром. Дом будет использоваться для сезонного проживания, примерно с конца июня и до конца августа. Более менее регулярно по выходным, возможно и когда в будни там останемся с конца апреля и до конца сентября. Зимой возможны разовые заезды на день. Если очень понравится, то может быть и на выходные будем приезжать. Отопление печное.
Изначально, предполагали винтовые сваи, по принципу, "все так делают", но меня смущает высокий уровень грунтовых вод и песок внизу. Весной и поздней осенью, когда воды очень много, вода стоит почти у самой поверхности. В колодце (от предполагаемого места строительства 4-5 метров) вода в это время стоит на глубине 15-20см от уровня земли. В обычное, не засушливое лето, уровень воды в колодце стоит на уровне около 1 метра от поверхности. Когда долго нет дождей, опускался до 2,0-2,2 м, ниже не было.
На другой стороне участка копал яму под душ, ради интереса попробовал углубиться чуть дальше, чем требовалось - уровень практически такой же, как и в колодце, если даже не выше.
Сверху идет слой около 40см земли, дальше мелкий песок.
Многие ставят на столбики, но опять-таки, все эти домики еще слишком мало отстояли, чтобы говорить о какой-то устойчивости во времени.
Рассматривал вариант с залитыми шинами от грузовиков, но досконально не изучал, "с чем их едят".
Голова пухнет, знаний катастрофически не хватает. Очень сложно вложить в свою голову знания, умения и понятия за несколько недель, в то время, как народ все это получает в течении нескольких лет.
Прошу более опытных форумчан подсказать мне, что делать, какие варианты рассматривать. Готов учиться под чутким руководством

 

Песок - то хорошо.
А вот угв... плохо
Попробуйте здесь посмотреть :Ленточный фундамент на торфе
Строительство на торфе и прочих слабонесущих грунтах

 

Забыл дополнить, если это важно, дача находится в Ленинградской области.

 

Ок, значит МЗЛФ и на ней защемленная плита, утепленная отмостка - мой вариант?