Общие вопросы по фундаментам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Купил себе участок с домиком 3,5на5,5м. из бруса сотки, но теперь хочется расстроить дом в две стороны метров по четыре. Дом стоит на сколько я сейчас могу видеть на плитах 0,5 на 0,5м. глубину заливки не знаю и кирпичь три ряда. Какой мне нужен фундамент? Да чуть не забыл стены думаю будут каркас 150*50доска полтора этажа, так как финансы ограничены.

 

В Вашем случае наиболее оптимальным вариантом будут винтовые сваи

Грунт какой? УГВ? УПГ?

 

Грунт какой? УГВ? УПГ?[/quote]
Суглинок, про УГВ пока не знаю. Может кто из Питерских знает место деревня Малое карлино!

 

Если у меня задача построить дом из газоблоков по размерам 9х12 м. допустим, грунты позволяют ленточный или монолитную плиту в качестве фундамента. сейчас выбираю проект дома. вопрос - исходя из минимизации цены, проект с каким фундаментом лучше выбирать?

 

Вы реально думаете - Вам поможет средняя Температура по больнице?

Конкретику надо сравнивать - ленты, как и плиты бывают разные

 

[quote="Balrog, post: 3917040, member: 810553"исходя из минимизации цены[/quote] Выгоднее "шведская плита".

 

Вопрос к специалистам вполне серьезный: Выдержит ли фундамент каркасный дом ?
Фундамент бутовый, заглубление примерно 0,5 м, ширина 0,4 м. длина сторон по 6метров. По углам - камни.
Был заложен в 1900 г. До последнего времени на нем стоял двухэтажный дом из бревна диаметром 18-22 см. По техпаспорту БТИ от 1993 года-износ фундамента 72%, сколы и трещины.

 

вам самому не страшно в таком доме жить будет?

 

А почему должно быть страшно?
Если грунты позволяют - можно хоть без фундамента строить... другое дело - такие грунты еще найти надо.

Тип, размеры и материалы фундамента зависят не только от того, какой дом - но и от того, какие грунты.
Все это рассматривать нужно в комплексе - тогда ошибок или просчетов можно избежать.

 

если на фундаменте сколы и трещины и он построен в лохматом 1900 году, то ежу понятно, что не всё так хорошо с ним, а значит и с домом. ну и грунты, надо думать, далеки от идеальных

 

В моем ответе доля иронии была, конечно - но и Вы не видя его глазами тоже чересчур испугались, пожалуй.
Если у автора вопроса "вопрос серьезный" как он написал - так и подходить нужно серьезно: пригласить специалиста в первую очередь, а нам - отдать совещательный голос.

А он - даже фото не выложил... ни Ваш, ни мой ответ при таком подходе никакого значения не имеют - согласны?

 

По армированию фундамента мне более или менее всё понятно. Вот вопрос. Что лучше использовать в армопоясе 200х300мм для дома из КББ - арматуру или кладочную сетку? Даже может быть не что лучше, а что удобнее. Подскажите пожалуйста.

 

Конечно с ним не все хорошо-иначе бы и вопроса не было бы. Грунты-песок на глубине 70 см. Дом двухэтажный простоял больше 100 лет но сгорел 2 этаж и дом разобрали до фундамента. Так как земля Не оформлена и никак не может быть оформлена, то выбор примерно такой: Быть изгнаными или самостроиться без получения разрешения на прежнем фундаменте и признавать фундамент ОКС и ОНедвижимого имущества (ну или устанавливать юрфакт принадлежности к ОНИ).Каркас максимально легкий хоть год простоит? Ну очень примерно.

Спасибо за внимание к вопросу, нет пока фото-участок не мой и один я на него не попадаю, расшевелю стариков, побываю на участке и фоты выложу конечно. Пригласить спеца-на мой взгляд это второй этап, на первом-понять примерно пройдет-не пройдет. А потом уже экспертиза у специалистов/в учереждениях чьи методики и квалификация для суда будут вне подозрений. Как-то так. Ну и повторю свой вопрос...может где-то кто-то когда-то этот эксперимент со строительством на старом фундаменте ставил или был свидетелем.

 

Если на старом доме не было признаков явного нарушения его целостности, и рядом ничего не строилось, и нужно, чтобы простояла постройка год - можно строить... все ведь от задачи зависит - постройте каркасник на раскосинах и простоит на устоявшемся фундаменте не один год.
Главное - понимать конечную задачу, если речь о получении земли в собственность это главная цель - вышеописанный вариант годится.

 

Вы так же умолчали что домик у вас там есть и что вы именно его хотите увеличить. Прочел ваши сообщения. По этому поводу городить одно строение без общего основания на разную опору чревато неравномерной усадкой или вспучивании какой то части и вероятности разрушении чего либо.