Общие вопросы по фундаментам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом одноэтажный из бруса. 150 м2. Грунт - чистый песок на пригорке около 4 метров у реки. Геологию не делал, но обрывистый берег метра 3 - чистый песок. Луж не бывает. Как я подозреваю, не только пятка фундамента, но и дренаж не нужен. А может и утепление отмостки лишнее ). Но это я, наверное, погорячился . Как сделать проект? Фирма такие не делала, но если будет проект - сказали сделают.

 

!

 

Приветствую!
Надо уточнить: есть ли в бывшем колодце какая-либо обкладка, кольца и т. п. Если есть, то от воздействия Вашей УШП никаких просадок основания не будет. Если нет, то чтобы избежать просадки грунта, трамбовать полость колодца надо очень упорно и тщательно, те же камни с кирпичом, но с песочком с промежутках и проливкой каждого слоя.

 

На обрывистом берегу для предотвращения сползания рекомендую забить или закрутить сваи, чтобы не думать о разности осадок, дренажах и т. п. С проектом забивных микросвай могу помочь.

 

Можно обратится в ЛС ко мне.

 

Добрый день, господа!
Хочу построить монолитный дом, выбираю между незаглубленной решеткой и столбчатым фундаментом (с нормальным ростверком, не свайно-ленточный).
Первый вариант выходит крайне дешево, второй - предсказуем в плане пучения.
Насколько надежен решетчатый фундамент, насколько равномерно он распределяет нагрузку и как его рассчитать? Будет ли обеспечено его плавание при холодном подполье и обустройстве дренажа? Не поломает ли его второй волной пучения, когда начнет оттаивать грунт под внутренней решеткой?
Загрузил примерный план решетки. Монолитные стены - только по периметру, на внутренней решетке будут лежать сборные плиты. Грунт - глина. Дом - одноэтажный.
пс: дом планируется к продаже, поэтому необходимо обеспечить его сохранность независимо от того, будет ли он топиться (все коммуникации на участке есть).

 

Не худо бы разобраться с определениями, но при любой дефиниции ни один из названных вариантов без геологических изысканий и проекта не обеспечит равномерной осадки для монолитного (?) дома. Сваи могли бы обеспечить достаточную несущую способность, но надо предусмотреть достаточное их количество.

 

Доброго времени суток, участники! Нужен совет по поводу дальнейшей судьбы фундамента. Есть дачный домик на ленточном фундаменте 8х8. На бетонную отмостку в позапрошлом году была уложена достаточно толстая тротуарная плитка, и как следствие продухи (8шт 150мм) оказались практически вровень с ее новым уровнем. И поскольку вода достаточно близко (по весне в колодке зеркало вровень с уровнем земли, а к лету опускается см на 50-60), то из подполья постоянно попахивает сырым подвалом. Насколько можно засунуть руку - грунт под домом сыроват, в минувшем сезоне даже пробовали на день в одной из продух включать канальный вентилятор для принудительного воздухообмена. Но все равно попахивает затхлостью оттуда. И дабы в очередной раз не сгнили лаги пола, родилась идея поддомкратив дом надставить на ленту пеноблоки в 1-2 ряда. Но в доме есть камин на собственном фундаменте, и поднятие пола перекроет лючек зольника, да и топка окажется ниже чем хотелось бы. Можно конечно разобрать его вместе с трубой и поставить что то вроде Лавы от ферлюкса, но слишком много работ получается. Либо попробовать позвать грамотного печника и обсудить вопрос установки в имеющийся камин каминной топки, с заглушением имеющегося зольника. Вариант думается нам тоже сомнительный в реализации. Вопрос, может можно что то более бюджетное выполнить в подполье для искючения сырости и защиты полов? Застелить полиэтиленом и засыпать все чем нибудь, а продухи замуровать? Какие еще варианты возможны?

 

@av40in,
Под столбчатым фундаментом имелись в виду столбы с плитной частью ниже промерзания грунта и ростверком выше уровня земли. Площадь подошвы - исходя из сбора нагрузок и расчета осадки (с этим вариантом нет вопросов).
Второй вариант - жесткая незаглубленная решетка или рама, на которую будут действовать только нормальные силы пучения. Вариант нравится низким расходом материала и меньшим количеством земляных работ. Под деревянные дома такие решения применяют, хотелось бы узнать о возможности примененмя их под монолитные стены.
Стены - жб монолит, будут литься слоями по 30 см.

 

@Зодчий, Вариант столбчатого фундамента более грамотный чем вариант решетчатой плиты, уж слишком большие ячейки)

 

Я не в той теме спросил, или все специалисты отмечают)?

 

Вы сами и ответили в своем вопросе

Можно здесь поизучать:Столбчатый фундамент, проблема конденсат

 

@Зодчий, решетчатая плита тоже возможна, но заложенная на правильную глубину.
Монолитный дом будет обладать достаточной жесткостью, чтобы не треснуть от пучения, а вот решетчатый наземный ростверк должен иметь достаточную высоту. Ну и, кроме того, равномерность осадки нельзя обеспечить опираясь на малоуплотненные грунты, так что коллега @costeapechnik, прав, из предложенных вариантов столбчатый фундамент вернее будет.
Хотя я больше доверяю сваям, да и по приведенной стоимости они будут, скорее всего, выгоднее.

 

@av40in, @costeapechnik,
Спасибо за советы, сам тоже склоняюсь к столбчатому.

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имеется небольшой 2-ух этажный дом из песко-цементных блоков 6х6, планируется теперь построить "г" образную пристройку (40 м кв.) и залить под неё плитный фундамент толщиной 25 см и параллельно решил отказаться от навесного, утепленного фасада, а выложить облицовку из кирпича с зазором между стеной и облицовкой 10 см под плитный утеплитель, соответственно нужно заливать фундамент под облицовку, каким его сделать? Оговорюсь, что вокруг дома имеется засыпка 25 см трамбованного песка+ 5 см гравия.