Строю дом из керамзитобетонных блоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вот тоже смотрю, что плиты Б/У продают только 6м почему-то. А как вы укладывали 6 м плиты на 4.5 метровый пролет?
И еще: правильно ли я посчитал, что потолки у вас на обоих этажах 3 метра?
И все-таки сколько я проектов перерыл - ваш самый лучши по-моему (соотн. цена-качетво, красота, легкость самостроения)

 

Размер плиты б/у зависит от того , какое строение разбирают. Но вот я спросил 3,9м , сказали весной будут на 30% дешевле все ихняя доставка и разгрузка. Вот не ожидал что документы так долго оформляются. Это я к осени только все оформлю. Капец, что только щас о стройке задумался , а не 5-7 лет назад.

 

В общем утеплитель и так хорошо проветривается, главное пирог правильно сделать и вент.отверстия.
В прошлом доме тоже чердак не утеплял, но мне не очень понравилось. Слабое место здесь потолок, утеплитель и пленка лежат горизонтально и в случае протечки утеплитель намокнет, что у меня и произошло когда не мы немного не успели укрыть черепицу и прошел дождик.

Котельная будет в "тех.помещении", радиаторы.
Насчет камина долго думал и в последний момент передумал. Хотелось конечно, но с другой стороны понимал, что использовать буду крайне редко и то только в первое время.
А так, планировал поставить на плиту.

У меня 6-ти метровые только 2шт, посмотрите на фото, там видно как уложены.
9-ти метровые новые брал у каких-то перекупов, обошлись на 20% дешевле заводских цен.
На втором доме 1 этаж перекрыл плитами ПКЖ тоже 6-ти метровые б/у-шные, очень дешево по 2000р., обрезали каждую плиту.

Примерно так, в чистоте где-то 2,7-2,8м.

Согласен, поэтому я его и выбрал.

Какие документы Вы имеете ввиду?

 

А вы мой проектик смотрели? Понравился?

 

Ну да, я его вспомнил, тоже смотрел.
Вот Вам здоровая критика.
При тех же габаритах не хватает одной комнаты на 1-м этаже, но зато плюсом большая прихожая и тамбур. Не очень нравится этот замкнутый темный холл перед лестницей. Размера окна, освещающего лестницу явно не хватает. На втором этаже не понравилось вход в спальни.
Ну и балконы, по мне так не нужны, только лишнее удорожание, я бы их убрал и сделал обычную двухскатную крышу, окон и так хватает.
По вентиляции и сантехнике санузлы удобнее располагать друг под другом.
Хоть на рисунке ее нет, но на крыше будет еще одна труба (вент.каналы из кухни и сан.узла)

Но это все конечно чисто мое ИМХО.
Как говорится на вкус и цвет...

 

Я этот проект мальца переделываю. Балконы убрал, над двухскатной подумаю, но хотел скворечники. Подруга тоько за большую прихожую. Комнат 4 , я считаю, достаточно. Еще детей то нет, надо делать. Подумаю на первом этаже сартир в котельную запихнуть. Но с кухни вытяжка обязательно должна быть, да и в цоколь я с той трубы думаю опустить. Как с размерами окончательно определюсь, наброски выставлю для рассмотрения и советов. Щас пока по калымам бегаю, деньги зарабатываю, но электрику , что то никто не хочет делать. Видно не сезон.

 

Дети дело наживное, даже оглянуться нее успеете
Мы вот второго ждем, каждому свою комнату и уже впритык.

Можно еще гостинную и кухню местами поменять, мне кажется так удобнее будет. И трубу можно одну только пустить и внутри все вент.каналы и канализацию уместить.

 

А по нормам оно проходит (площадь, освещение, вентиляция, дверь)? или налом будете решать?) Лестница на второй этаж не крутовата? И вообще с лестницами я что-то запутался, вы могли бы сфотографировать все пролеты цоколь-1этаж-2-й и на плане показать, пжлст.

 

Уважаемый diker.
какой глубины у вас был котлован? Какой размер ленточного фундамента ширина высота глубина?

 

По нормам проходит, все есть.

На второй этаж лестницы еще нет, но планирую забежную без площадки.
Постараюсь сфоткать на днях.

Котлован глубиной 1,8м. Высота подземной части 1,6м. Лента шириной 70см глубиной 30см.

 

получается, что вы чуть изменили планировку? (на эскизе площадь тех. пом. 2,4 метра, по нормам такое вроде не проходит ). А почему котельную в цоколе не стали размещать? У вас дверь с улицы в цоколь есть? (если да, то где она?)

 

еще раз просмотрел фото, дверь в цоколь нашел (для чего она кстати?), зато не понял зачем дверь из спальни на улицу? Тех. пом-е какой площадью получилось? И всё же в нем нет двери, а по нормам требуется.

 

У меня будет турбокотел. Для них вроде помягче условия, по крайней мере проект газовщики согласовали. Смотрели, чтобы окно открывалось и вентиляцию.
По планировке сам дом побольше стал 10х10 и перегородку между сан.узлом и котельной тоже немного подвинул. Какая стала площадь не замерял.
Насчет котельной в цоколе даже не думал, все помещения распланированы, поэтому некуда там просто.

Это дверь из кухни (спальню и кухню поменял местами).
У меня в этом месте на улице будет зона отдыха, беседка, печь-мангал и т.д.
Из этой беседки будет вход/выход на кухню и в подвал (баня).

 

Так вам выдавали официально ТУ на подключение газа (у турбокотла с дымоходом "легче", но 15м3 никто не отменял), если да, могли бы скан прикрепить? Проектировали газовщики(горгаз или что-то типа этого)?
Если дом стал 10х10, то как удалось 9-тиметровые плиты уложить (я как понял у вас 2шт. по 6м. и 4 шт. по 9м.), в ширину делали с зазором, а в длину?
А из чего будет перегородка между спальнями на 2-м этаже?

 

ТУ есть, проект делали проектировщики, горгаз согласовывал. Со сканом проблематично будет. 15 кубов наверное есть, но горгазовцы, когда выезжали, с рулеткой не ходили не мерили, посмотрели только на вентиляцию и проверили открывается ли окно.

10х10 это примерные габариты, внутри меньше. 9-ти метровых плит 5шт, процесс укладки есть на фотках. Перегородка будет из гипсокартона с утеплителем.