Строю дом из керамзитобетонных блоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Общий бюджет получился около 2,5млн плюс 1млн земельный участок.
Насчет полблока не пожалел. Никаких минусов не вижу. Разве что думаю, надо было сделать вместо мокрого фасада облицовочный кирпич, по цене бы вышло почти так же.
Хотя штукатурный фасад мне больше нравится, но с практической точки зрения облицовка наверное лучше. В общем время покажет.

 

Diker, моё почтение
Давно не был в Вашей теме... Поздравляю с новосельем!
Ну и пара корыстных вопросов (других не держу ):
1. Во сколько обошлась ванна. Хочу СПАшку, но сейчас нет лишних 300 тыр заморозить, а после отделки и дополнительных перегородок протащить не смогу. А такая ванна пройдёт. Ну и как данный китаец по ощущениям?
2. Сколько стоили ограждения для лестницы? (В погон. метрах)
Заранее спасибо...

 

Выложите, пожалуйста, примерную смету на строительство дома и на чистовую отделку отдельно. Если вас не затруднит.

 

Приветствую! Заходите чаще

1. Честно не помню стоимость ванны. Столько всего покупал тогда... Где-то 40-50тыс, не больше. По ощущениям вполне нормально. Вдвоем очень даже комфортно сидеть. Гидромассаж довольно мощный.
Металлокаркас мне показался слабоватый, поэтому я сделал несколько дополнительных упоров.
Единственный минус, воду набирать долго приходится. Наверное поэтому за все время я там только два раза сидел.
2. Ограждения обошлось в 15тыс (работа + материал). Сколько берут за пог. м. не знаю.

 

Отдельно не считал, но если прочитаете всю тему сначала, какие-то цифры есть.

 

Прочитай на одном дыхании спасибо вам.
теперь пару вопросов
сколько времени ушло с начала стройки до заезда в него.
сколько рабочих работало на каждом этапе?
и как я понял дом полностью готовый с коммуникациями отделкой мебелью. Без стоимости участка около 3.5млн?

 

ну облицовочный кирпич даже самый дешевый красный с работой это по тем временам тыща р за кв. метр (и такой дом в красном кирпиче будет смотреться как тюрьма). У Вас наверное минимум 150 квадратов. такими образом 150 тыщ. А Вы ранее писали (насколько помню), что весь фасад с пенопластом получился сотку. А если желтый кирпич с фигурной кладкой - то и не менее 200 т. р.

 

По времени, смотрите дату создания темы, но у нас был перерыв в 1 год (осенью заморозили и след. осенью продолжили).
Рабочих в основном всегда было по трое. Стоимость вышла 2,5млн в черновой отделке с коммуникациями.
С мебелью и чистовой отделкой это еще 1 млн, а возможно и больше, пока не считал.

 

Да нет, это скорее всего цена только за работу, да и то только до базового слоя без декоративки. У меня фасад примерно 200 квадратов, общий ценник за все получился где-то 300тыс.
Этим летом строили такой же дом, но с желтым кирпичом (наш местный 12р за шт.) и декоративные элементы - шоколад, специально считал, фасад обошелся примерно в 350тыс.

 

Добрый день, поделитесь пож. контактами строителей)​

 

А зачем Вам? В Москве уже строителей нет.
Если нужно, в личку скину...

 

Здравствуйте, Diker! подскажите пожалуйста по утеплению мансарды. Строители не правильно сделали пирог. Нет вентзазора между обрешеткой и утеплителем. гидроизоляция лежит на стропилах и сразу идет обрешетка и по ней профнастил. Следует ли что то менять или главное снутри помещения хорошую пароизоляцию сделать?

 

Если такие строители, может и стоит поменять, это не так уж и сложно...
Тут не только в пароизоляции дело. На профнастиле из-за разности температур будет выпадать конденсат, который будет капать на гидроизоляцию.
Гидроизоляция должна немного на 1-2см свисать между стропилами. Если уложили верно и нигде порвали, то возможно будет стекать и вентилироваться на этом зазоре. Если же и с гидроизоляцией накосячили, то конденсат будет просачиваться в утеплитель со всеми вытекающими...

 

Короче, лучше переделать? разобрать снизу все лучше наверно и переделывать?...

 

Разбирать нужно сверху. Снять профнастил и обрешетку, приколотить контбрус, поставить на место обрешетку и профнастил.
Можно сначала снять хотя бы один лист профлиста, посмотреть как уложена пленка, а там уж решать...