Строю дом из керамзитобетонных блоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую всех! Diker, спасибо за такую тему! Просто не ожидал. Наткнулся случайно, увидев картинку вашего проекта. У меня такой уже месяц в компе живет... все считаю и думаю как реализовать. Поделиться не с кем, а в себе держать тоже не сахар) А посему разрешите запустить пару пробных вопросов?) 1. Тут ходил, приглядывался к участкам и наткнулся на такой вариант: цокольный этаж (обозвал подвалом), продают за 250 тыс. но стоит уже 10 лет. Стоит ли внимания для рассмотрения? Фото сделал только одно (тел сел не вовремя), засунув руку в окно и наугад снял. 2. 1,5млн -это та сумма с которой можно войти в дом и жить хоть в 1ой сделанной комнате? Или многого хочу?) Притока финансов больше пока не вижу, а в долгострой превращать, не живя в этом доме, не смогу. Жить же не на улице) Возможно кому то покажутся вопросы глупыми или наивными, но реально обсудить не с кем - все категорически против стройки: купи квартиру и живи. Спасибо Вам за всё выше написанное! 4 вечера прошли просто отлично! Узнал много важного и интересного.

 

По фото выглядит достаточно капитально. Любые подвижки грунта за 10 лет прошли, все косяки с фундаментом и грунтом вылезли (если были). Остается посмотреть сегодняшнее состояние бетона и кладки.
Если есть 1,5млн без стоимости покупки земли, то должно хватить для того чтобы жить в частично отделанном доме. Это если на участке есть свет, вода. Если нет света - даже и не думайте покупать. Газ желателен, но дорог в подключении.
Цена дома, чтоб жить - просто тут всё сильно индивидуально, от человека, хотелок, уровня цен в регионе. Кто-то строит только коробку за 5, кто-то весь дом за 1-1,5. Уложиться в минимальное тяжело. Куча незапланированных расходов, как не считай.

 

Если есть 1,5млн без стоимости покупки земли, то должно хватить для того чтобы жить в частично отделанном доме. Это если на участке есть свет, вода.
На все про все пока 1,5. Если за 250 взять, то остается 1250 (Вода в 4 метрах проходит... колодец не видел где. Свет в 4-6 метрах. Газ по краю участка. что то около8-10 метров от фундамента.

 

За землю с цокольноым этажом/подвалом 250тыс. хорошая цена. Уточните по свету, требования по подключению, где вода и чья. То что газ рядом - бонус. Я бы взял, если место нравится. Но решать вам, риск всё же есть. Ушли деньги непонятно куда - получился недострой.

 

У нас одна земля 300000 р стоит конечно брать.

 

Всё, понял. Спасибо . Сейчас был еще по одному адресу, фото выкладываю. Тоже просят в пределах той же суммы (на днях точно скажут. 200-250т.р.) .p.s. чувствую стал засорять отличную тему, так что больше с фундаментами сюда не полезу , только как дело до блоков дойдет Последние 2 фото того, первого фундамента (886 пост) (который строго 250т.р.)

 

Забыл написать. второй 9 на 11. первый вроде 9 на 10 или 10 на 10

 

Moy1Dom,
В первом, и втором случаях на цоколь использован белый силикатный кирпич, он очень боится влаги. Поэтому на первом фундаменте он уже в некоторых местах стал рассыпаться. Остановить это можно, но какова останентся прочность фундамента?

На втором фундаменте плиты перекрытия непонятные какие то- как будто гравием посыпаны, а не проще ли просто участок взять и МЗЛ фундамент построить - дешево и качественно.

 

Добрый день! Скажите пожалуйста что лучше для ванной комнаты чтоб сделать теплый пол? Водяные или электрические теплые полы? Площадь пола 2,7*2,5

 

Для такого малого размера проще сделать электрические теплые полы. Да и дешевле в данном случае. При больших размерах помещений или нескольких контуров дешевле водяные, за свет платить не надо.

 

Здравствуйте! Уважаемые специалисты помогите советом! Делаю пристрой к дому (одно этажному),залил фундамент (на глубине примерно 70-75 см. положил железобетонные шпалы на песчаную подушку, сделал армирование и залил бетоном с выходом 10см от земли (фундамент простоял год),поднялся в пять рядов цокольным кирпичом в полтора кирпича) и получил ширину 37 см, далее планирую класть стены из керамзитобетонных блоков (50% керамзита М35 вес 14кг) в 20см с высотой 2,7м,утеплитель 5см ,воздушный зазор 3см и облицовочным кирпичом закрыть. Внутри отделка под вагонку. Крыша обычная дух скатка, с проф настилом. Но меня мучают несколько вопросов:
1. Подойдет ли выбранный тип керамзитнобетонных блоков, в плане прочности стен?
2. подойдет ли данная схема предложенного утепления? Может есть более удачные варианты, что можно сделать на ширине фундамента в 37см?
3. С каким промежутком делать армпояс при кладки блоков?(планировал через каждые три ряда.)
Вторую неделю не сплю, ищу решение, помогите пожалуйста советом.

 

Мне советовали М75, на дом, но фундамент у меня по больше, утеплителя точно мало, т. к. точка росы будет в керамзите. Я расчитывалв по 3-м конкуляторам, надо 10 см.
1.http://dmitriy.chiginskiy.ru/teremok/online/
2.http://теплорасчет.рф/?rid=20130120172607wtiscyi
3.http://www.smartcalc.ru/thermocalc
Особенно 1 и 3 вариант канкулятора очень понравились.

 

Спасибо за отклик и совет!
КББ можно усилить маркой М50-75 (80% керамзита 17кг) выдержит ли фундамент?! Поэтому и решил взять (но еще не купил) М35,50% 14кг.
Какой тогда более правильный вариант утепления можно реализовать, при ширине фундамента в 37см?КББ+10см утеплитель+?

 

1) подойдет, у вас же один этаж, даже для трех подойдет.
2) О точке росы больше говорят, не желе с ней появляется реальных проблем.
3) Керамзитные блоки несущие, не нужно им армирование, особенно для одного этажа, и деревянного перекрытия для чердака, но если переживаете, закладывайте сетку в картах, через каждые три ряда.

 

Спасибо, с блоком вопрос решил, почитал так же и другие отзывы, можно и в пол блока (М35) класть для моих условий, но сетку все же сделаю по периметру через каждые 3 ряда.
Уважаемые форумчане, посоветуйте пожалуйста с утеплением, как собрать приемлемый "пирог" на ширине фундамента в 37см?Почитав форум, предложу еще один вариант КББ+ пенопласт ПСБ-С 25Ф, толщина о 7 -8 см,+зазор1- 2см+кирпич 12,5 ,но придется расширять фундамент, что не очень хочется делать.