Дом из нестроганного бруса 145 кв.м. "Бюджетный" вариант - попытка реализации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вот несколько примеров таких тренировок.
№1. Там правда деваться некуда было. Земли мало, в доме тесно.

 

№ 2 . Реанимация пепелища. Очень актуально кстати

 

пример № 3. Два в одном. Или рубленный дом в каркасе. В рубленом доме даже обои сохранили.

 

А можно уточнить - накладные расходы из чего складываются и что такое плановые накопления? Как видно из сметы это 1/5 часть бюджета.

 

Накладные расходы: выезд прораба и контроль за объектом, связь, составление чертежей ( девушки которые Вам сегодня отправили эскиз и планы дома), амортизация инструмента, частичная З/П административного персонала ( офисный планктон типа меня ), сопровождение проекта, привоз и вывоз оборудования, привоз и вывоз рабочих), ГСМ, связь, амортизация транспорта и оборудования.
Плановые накопления (8%) - это собственно прибыль нашей компании, а в результате 6% уходит на уплату налогов (работаем по упрощенной системе), 2% резервируем на обслуживание объекта по гарантии.
Накладные расходы есть в любой компании или частной бригаде. Просто они " размазаны" в расценках.

 

имхо, все равно смета накручена... Монтаж лаг и балок стоит почти вдвое дороже, чем стены. Устройство гидроизоляции в виде рубероида тоже сомнительная стоимость...На кровлю на фиг класть рубероид, если там пленка уложена, да и сама смета на кровлю завышена...Вообщем если б этот объем делплся частной бригадой, то стоил бы от силы 300 тыр...


И разве в стоимость стропильной системы не входит обрешетка, контробрешетка?

 

Там расценка "рубероид/гидроизоляция" -или -или
Наверное можно и дешевле бригаду найти, хотя хорошая бригада себе цену знает Наверное можно и вот так как на фото ( часть фото с этого форума и Биржи)
Вот здесь изучал этот вопрос: https://www.forumhouse.ru/threads/60395/page-7

 

я про рубероид и пароизоляцию...
Согласен, что хорошая работа должна и оцениваться хорошо...
Плохо, не то, что у Вас цены высокие, плохо то, что мне на них не хватает...

 

Сделайте высоту потолков пониже, кровлю попроще( без ендов, и прочих прибамбахов), часть стен каркасными.
Строю в кредит
С Уважением

 

Петрович, дык я уже построился. Пришлось правда самому прорабить...чтоб смета не такая ацкая была!

 

Уважаю! Тем более знаете, что такое проРАБский труд.

 

Ну девушки у вас хорошие, на них не жалкко. Может если бы Вы рукой махнули из своего кабинета и на Вас не было бы жалко
Проект вроде получается неплохой, но буду еще "мучить" Ваших девочек с планировками.

 

У меня заказчик был -тот самый, чей дом здесь обсуждается. Хотите Ваш проект в этой теме выложим, или в Вашей - пусть и форумский народ девушек за 20% мучает?
С Уважением

 

Очень хочу. СПС.

 

Пока, в Вашей теме выложил картинку.
Остальное постараюсь завтра.