Дача ... за границей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

имею недвижимость в Черногории...доволен...сегодня-это лучшее из возможного...готов ответить на конкретные вопросы...

 

Цена, площадь, природные условия
Спасибо!

 

Параллельная ветка https://www.forumhouse.ru/threads/71737/

 

На курортах оно может быть и так. Я много работала с болгарами, была в Софии. Не все так однозначно. Не все болгары нас любят - это факт.

Вот праткическое отсутствие языкового барьера - не сравненный плюс Болгарии. И что дешево, и что скорее всего в будущем шенген.
Но я бы более западное что-нибудь присмотрела, Хорватию, например. Как там?

 

Что касается юга Италии за 23 тыс евро, то с вероятностью 99% можно сказать, что речь идет о Калабрии. Все бы ничего, и даже на жару 50-градусную глаза можно было бы закрыть, но есть один нюанс. Это место - перевалочный пункт беженцев из Африки в Европу. Там находится несколько ..ммм...лагерей временного размещения / или как они там толерантно называются.
Со всеми вытекающими социальными проблемами в виде наркотиков/уголовщины и пр. Если совсем коротко и без обиняков, то белые оттуда уже уехали. Или в процессе отъезда. И поиска покупателей, которые не хотят искать подводные камни.
Поэтому такая низкая цена.
Имхо - хорошее востребовано местными, подсекающими конъюнктуру, знающими нюансы.
На хорошее и цена будет высока, и чтобы купить надо побегать, поискать.
А иностранцам априори втюхивают третий сорт.
Если действительно хотите покупать- поездите в выбранную страну несколько лет, поживите там в частном секторе. Если не надоест, не разонравитя, не изменятся семейные обстоятельства - можно покупать.
Все сугубо имхо.
Просто перед глазами несколько наглядных примеров - своей недвижимостью люди пользуются максимум месяц в году. Дети через несколько лет подрастают, уже нужен не песочек и пляж, а школа хорошая и профильный институт. А это уже другие страны.
Перепродать сложно - некому, желающих нет.
Сдать - опять же управляющая компания/ обслуживание/ налоги всю прибыль сожрут.
Все - имхо.

 

Одно время, когда коллега купил апартаменты в Богарии, мы с мужем тоже начала изучать этот рынок - Болгария, Чехия и более дорогие страны. В итоге поняли - Болгария самая доступная, но абсолютно нам не интересна, больше недели нам там будет скучно - это раз, и если менять жизнь, то и на другие стандарты - это два. То, что действительно нравится в Европе по красоте и комфорту - это дорого, т.е. напрячься и купить можно, а дальше то на что жить без визы с разрешением на работу?
В результате остановились на следующем:
- есть смысл покупать недвижимость если будут свободные деньги, и однозначно покупать в Таиланде, не на много дороже Болгарии получится, зато однозначно разнообразнее. В идеале - летом здесь жить, а зимой там.
Как вариант хорош Бали, но, будучи атеисткой и человеком демократичных взглядов, я неприемлю радикальных исламистов, которые составлют основную часть страны, а уж после того как в одной провинции запретили женщинам носить джинсы, а в другой запретили невестам делать химическую завивку - Бали был выкинут из моего списка.
- если не будет свободных денег, то лучше будем снимать жилье, чем продавать/разменивать квартиру в москве или брать кредиты и т.п.; зато при аренде можно каждый раз менять места и страны и это экономически целесообразнее, потому что нет никаких обязанностей по содержанию и обслуживанию загр. недвижимости.
- есть смысл продавать/разменивать жилье тут и покупать там, только если мы решимся на постоянный переезд за границу, видимо уже будучи на пенсии...
- не стоит покупать с оглядкой на детей/внуков, которые типа через 30 лет оценят вашу покупку, когда будут получать дивиденды с вашей недвижимости, у них (детей/внуков) своя судьба и свои планы, через 30 лет начнется межевание на Марсе, я бы на их месте туда отправилась

 

В целом ветка бесполезна и носит я так понимаю рекламный характер. Раньше несколько лет назад еще было выгодно покупать недвижимость где-то, сейчас когда "Крупные фирмы" в лице 1-2 человек это пиарят. Полный бред. Не ждите огромных дивидендов, что к вам прибегут тысячи людей чтобы что то снять, помните об обслуживании вашей недвижимости, изучите местное законодательство и все же придерживайтесь здравого смысла.
А так прочитал пост посмеялся.

 

Хорватия очень дорогая страна и Россиян там активно не любят

 

Извините, но... где нас любят? Только не надо про Болгарию, у меня на сей счет свое мнение. Думаю, любить нас будут там, и только до тех пор, пока от нас там хоть какая-то польза, например, в виде налогов... Случись где какой переворот, или просто власть сменится, о нас в последнюю очередь подумают.
И это тоже надо принимать в расчет при проебретении недвижимости на бугром.

 

Недавно разговаривала с американкой из Нью-Йорка.
Говорит безрадостно: "У меня теперь соседи русские.
Построили особняк и огородились высоченным забором, как бельмо на глазу.
У нас никто заборами не огораживается. Так испортили вид!"

 

От темы не уходим. Как "русские все портят" - в другой теме

 

Конечно, флудить не буду. И речь не о русских. Просто, хотелось бы предупредить, надо отдавать себе отчет (об этом уже говорили, по-моему), что какую собственность бы мы за бугром не преобрели, "родными" мы там не будем.

 

Павел, Вы же интересовались:

Я написала не "вообще", а привела конкретный случай. Про недвижимость за границей у русских. И про отношение местного населения.

 

Я раньше также считала, теперь по другому - весь мир мигрирует в различных направлениях и все проблемы, которые у некоторых возникают - они в голове. Не думайте о том, что думают о вас соседи и будьте счастливы!

 

Миграция и покупка "дачи" в другой стране - разные вещи.
Наверно, не правильно высказала свою мысль в предыдущих постах. Я не против покупок недвижимости за бугром. Просто надо трезво к этому вопросу подходить, не строя никаких иллюзий, и предполагая все же какой-то процент риска потери.
И сама бы с удовольствием, были бы свободные деньги, преобрела бы, но где-нить не на Черном море, а на Средиземном. Только поэтому и была названа Хорватия.