Забор в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На самом деле сосед просто нехороший человек, который воспользовался ситуацией, что у дом на данный момент нет хозяина (это дом родителей, они погибли в ДТП несколько месяцев назад, а я еще не вступил в наследство и не все знаю про реальные границы)

 

А у соседа есть межевой план его участка? Если есть, то в нём показаны все расстояния по периметру, которые Вы с ним совместно могли бы проверить. Хоть на какой-то диалог он готов? В этом случае, правда, только местоположение забора можно установить. Скорее всего, границы его участка обрисованы по существовавшим на момент межевания заборам.

 

Сосед притащил документы с кадастровой. Ему там даже отметили ширину нашего участка. Мы померили - у меня все верно.
Но при этом его граница на 30 см короче и он пытается на эти 30 залезть ко мне.
А короче он у него потому, что его забор с другим соседом неправильно стоит (должен стоять под углом, а он прямой - школьный курс геометрии - прямой отрезок всегда короче кривого).
Пытался ему это объяснить - бесполезно.
На фото отчетливо видно где был забор и что он там появился не сегодня и не вчера. А также видно опору газовой трубы, которая была установлена по меже. И видно новый столб, который он кстати поставил с моей стороны даже по его неправильным расчетам.

 

Да без проблем объяснить соседу геометрию! Берём в руки ещё раз его межевой план, находим там участок периметра, на котором забор не под углом поставлен, и сверяем отмеченную в плане длину с тем, что имеется в реалии.

 

Мне было бы на самом деле плевать на эти 10-20 см, если бы это не был единственный проход на задний двор мимо дома. Там итак было тесно, а так станет еще теснее.

 

По эскизу выходит, если у соседа в плане нарисована "жёлтая" линия, то в натуре у него три длины в несоответствии, а не две, как я сначала представлял. Т. е. его граница слева на эскизе должна быть несколько длиннее, чем в натуре. Ну и дальше два отрезка "поплыли" в размерах.
Не знаю, правда, как бы я себя повёл на Вашем месте. Наверно, если бы не получилось доказать соседу теорему, пообещал был, что через 2-3 месяца будет суд, и по его решению перенос забора.

 

Так мы с ним мерили и я ему показывал. Наш с ним общий забор по документам должен быть 23,85 см, а по факту оно 25,20 см. Т. е. у него тут лишних 1,5 метра.
На противоположной стороне мы тоже с ним мерили забор и там у него уже не хватает 80 см.
Именно после этих измерений я понял, куда пропали его 30 см. Только объяснить ему это я не смог.

И да, я ему пообещал, что через суд ему все равно придется перенести забор.
Тут правда есть нюанс - я еще не вступил в наследство. И что-то мне подсказывает, что этот чудак на букву М знает об этом и именно поэтому вдруг решил перенести забор. На что он правда надеется - я ж потом все равно снесу забор.

 

Н-да! Сосед действует вполне сознательно. И непонятливость его скорее всего неискренняя. Надеется, пока Вы в наследство вступите, эмоции улягутся, к забору привыкнете, да и дела другие появятся, более важные...
Если будете искать правды в суде, фотографируйте сейчас его работы, желательно с отображением даты снимка. Будет лишнее доказательство его умысла.

 

Здравствуйте, мне кажется что Вам надо в тему споры и конфликты или межевание. Если участки отмежеваны у них есть координаты поворотных точек их надо вынести на местность. Это делают геодезисты. Насколько я знаю Вы имеете права уже после факта принятия наследства и не надо ждать вступления.

 

Да это то понятно. Мой вопрос изначально был о том, можно ли ставить глухой забор напротив окна. Вопросы межевания в этой теме возникли как побочный эффект.

 

Вот и мне пришлось столкнуться буквально сегодня с вопросом по забору, раньше по планам садоводства нашим соседом должен быть пож. водоем ...не сложилось с водоемом, через 10 лет нашего проживания вдруг появился владелец этого участка и понеслась ...огромное непонимание и неприязнь ...мама просит поставить забор что бы не встречаться даже взглядами с соседями. сегодня ставлю столбы и привариваю лаги с решением поставить забор из поликарбоната бронзового цвета вроде бы не совсем глухой но и не видно людей. Приехали соседи и начали очень громко возмущаться и угрожать спиленным забором с помощью болгарки ...аргументируют уставом снт о огорождениях между участков только рабицей, а в их случае недостатком солнца для яблонь посаженных рядом с границей наших участков ...я в растерянности, помогите как быть? ставить сетку или все таки сделать запланированный забор из поликарбоната ?

 

Так деревья можно сажать не ближе 2 метров от забора. Тут кто-то давал ссылку на соответствующий нормативный акт.

 

1. участок отмежевать (у меня было оно - цену не скажу)
2. сделать вынос в натуру (от3т.р.).
3. запомнить где границы участка (ПОСТАВИТЬ МЕТКИ ДЛЯ СЕБЯ ЧТОБ НИКТО НЕ СПЕР ИЛИ ЗАПОМНИТЬ ГДЕ ТОЧНО СТОЯТ МЕТКИ)
4. сохранить все документы по межеванию-выносу в натуру. Когда делаете вынос в натуру требуйте установку спец "знаков межевых". их по договору на бумаге "ставят"-а в на реальности нет. сфоткайте.
5. теперь по границе участка (с небольшим отступом-10-30 см (на погрешность измерений) вглубь участка ставите рабицу - или то, что можно у вас по уставу устанавливать на ГРАНИЦЕ участка)
6. нужно сделать фото (с применением строительно-геодезисткой линейки). Делается фото так чтобы было видно расстояние в см по линейке между ГРАНИЦЕЙ участка и забором вашим из рабицы.
7. если нужен глухой забор то (лучше все таки при этом оставить и рабицу.) опять же отмеряем 1 метр от ГРАНИЦЫ установленной ГЕОДЕЗИСТАМИ! (можно и больше - главное ни см меньше!). Отмеренное расстояние в 1м от границы и забор глухой нужно зафиксировать на фото.
8. сохранить все чеки-а лучше договора именные на материалы.
9. при соблюдении вышеперечисленного вы можете ставить глухой забор любой высоты. т. к. по снипу требования для НЕЖИЛОГО строения - 1м от границы участка.

Можно не проводить процедуры эти, если уверены 100% что есть отступ 1 м от границы участка до глухого забора.
Сам буквально на днях имел дело по глухому забору в снт.
Судья сказала так: есть 1 м до забора? если нет или не хватает даже 1 САНТИМЕТРА - то вынесу демонтаж! и вынесла таки...(
Причем вам придется доказать что есть метр. Для этого и см. все 9 пунктов. Если будет спор у вас и соседом по поводу расстояния - суд назначит экспертизу. а если уверены сами что есть метр - то требуйте ее проведение. проигравший платит ее (от10) + услуги адвоката (от 10т.р.).

причем взыскать бабки за расходы можно и после того как дело выиграли.

если спилят что то - то в полицию. а потом в суд за возмещением. вот тут и пригодятся все договора

 

Посылайте сразу и далеко. Ничего плохого вы не делаете, а если пойдёте на поводу, то потом будет хуже. Отсутствие забора ещё хуже чем присутствие. (В данном случае, по моему мнению).

Ну а чтобы быть поуверенней:
Забор ставит организация? Договор и чеки есть, акт приёма не забудьте. Дату на нём поставьте.
Сломают будут платить. Так им и скажите.

Поаккуратнее со столбами. ВЕСЬ забор должен быть на вашей территории. Самый тонкий забор по толщине не меньше 10 см. Пусть монтажники отступят в глубь вашей территории. Сфотографируйте до ...и после. Напишите а акте приёма что забор стоит на территории участка номер... Монтажники распишутся.

Теперь по Уставу. Вы его читали? Что там написано?
Вы сами/бабушка в СНТ состоит? А соседи колхозники или как? Когда их принимали в колхоз?

Расстояние от забора до деревьев зависит от высоты деревьев.

 

Озадачился сегодня темой.
Вот что получается, а о чем можно догадаться...
В С Н Т высота забора между участками (без согласования с соседом) с просветами 150 см, в московской области уже 180 см. 150 см, так ли мало?
прилепил ленту посмотрел, вполне себе высота, если деревяшечки прибивать поразному и кочечки располагаются неодинаково. Далее учитываем, что в пределах 10 - 15 см казнить никто не будет, поскольку суды интересует затенение и ущемление прав, хотя на снип они опираются (по случаю который на небесах).
Все интернет приговоры о сносе находятся в области глухих заборов и высоте от 2х метров.
Вот и складывается картина фундаментального штакетника в пределах 160-180. Кому мало!
Подход не лишен здравого смысла.
Да! Улей на участке это 2-х метровый глухой забор в СНТ, без согласования с соседями. Есть там пчелы или пчелы в поле, а мед в сбербанке не учитывается.