Дача в Черногории

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С Ваших слов Вы владеете недвижимостью уже четвертый год.
И ни одной цифры?
Можете пояснить?
Если есть какая-то возможность уходить от налогов в Черногории, то это тоже русскому человеку не без интересно, просим или здесь или в личку.
Но в данный момент Ваши слова не состыковываются с действительностью, нет конкретной цифры за три года.
Почему?

 

Я Вам скажу точно - дача в Черногории - это попадалово.
Налоги все время растут, и придумывают новые. Кроме того, раньше давали временный вид на жительство на основании владения недвижимостью, а теперь фиг - надо бизнес открывать. А нахрена мне на даче бизнес, я отдыхать хочу! Тогда 30 дней без визы или не более 6 мес. в году по двум 3-х месячным визам.

Кроме того билеты почему-то стоят бешенных денег. Пакет: вшивый отель+авиабилет(чартер) через турфирму обычно дешевле получается.

В общем, имею домик в Черногории, но теперь хочу купить участок и построить в Подмосковье.

 

интересная программа о инвестициях в загородную недвижимость

 

Ну это не совсем наш масштаб , хотя очень понравилось, что можно купить номер в любом отеле, даже самых раскрученных брендов, и сдавать в аренду за 4% от стоимости. Парень правильно сказал, что верующие неизменно в ЧУДО россияне, обречены вляпаться в проблемы при покупке недвижимости за рубежом

 

Песенка риелтера*

Покуда живы жадины вокруг,
Удачи мы не выпустим из рук.
Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя:
На жадину не нужен нож,
Ему покажешь медный грош
И делай с ним, что хошь!

Кто-то из опытных бизнесменов от недвижимости слышал,
говорил что длинна цикла рынка недвижимости 12 лет,
а длинна человеческой памяти 6

* риелтеры не обижайтесь - это шутка

 

Если оставить эмоции, то соглашусь, что ранее было удобнее, когда владеешь недвижимостью, то можешь оформит ВНЖ. Но в то же время, скажите в какой Европейской стране дают ВНЖ на основании владения недвижимостью? Думаю, что ответ ни в какой. Вот и Черногория после того. как стала самостоятельным государством, после референдума в 2006 году, стала менять свои законы, смотря в сторону ЕС. А так для желающих оформить ВНЖ в Черногории имеются законные и официальные способы.
А авиабилеты надо "вылавливать" до начала туристического сезона, например бывают варианты 180 евро туда и обратно. А в сезон в Черногории полный аншлаг, поэтому авиакомпании поднимают цены. Здравый подход рулит!


Да, и забыл сказать, что всё проверено на личном опыте, например в том году летал S7 на майские праздники, билет покупал, где-то в начале апреля за 8800 рублей туда-обратно.
Черногория форева

 

Добрый день! В мае 2011г уплатил налог на имущество в г.Бар Черногория из рассчета 0,5%.Был удивлен,что сумма стоимости квартиры складывается из необьяснимых цифр-условная стоимость квадратного метра жилья,и двух коэффициентов-один понятен-локация(1,4),второй не разобрал,но он меня устроил больше(0,75).Стоимость жилья по данным чиновников меньше ее реальной,т.е. той,которую заплатили.Ну это меня устраивает...Туристический налог-45 евро.По Петровцу данных нет,так как в Будве квитанции на налоги не выдают до июня 2011Рассчет налога на недвижимость индивидуален.Электричество стоит в два раза дороже Российских цен.Вода в среднем 10 евро в месяц.Мусор и уборка территории-2,8 евро в месяц.

 

Хочу уточнить за электричество: цена в Черногории на электричество выше Российской на 30% и это без учёта, что цену на электричество в Черногории собираются снижать!

 

что за Локация такая? Местоположение недвижимости? Если да, то где этот коэффициент самый высокий

А как же вы эти налоги платите, исходя из какого документа

С чего бы это, лучше жить стали?

 

На первой линии-высший коэффициент.У нас вроде вторая линия-1.4.
Пока налоги и стоимость услуг в пределах нормы.Это не главная проблема.Главное-это покой...в сравнении с Северной Африкой,Италией,Албанией,Болгарией и т.д. и т.п. Черногория-это единственное тихое место...для Россиян

 

Вот с чего это не знаю, но например по сравнению с РФ здесь обычный человек(не олигарх) всегда лучше жил. Ведь всё в сравнении познаётся- правда?
Вчера был на рынке: абрикосы и персики по 1 евро, клубника по 2,5 евро, черешня по 3 евро, молодой картофель 30 евро центов, цены за 1 кг

 

Ну Вы бы еще сравнили цены бананов на банановой плантации и в России.

 

Бананы в России не растут а абрикосы и персики , клубника , черешня , молодой картофель растут,но несколько по другим ценам::

 

Ну да все это в изобилии растет в Москве, а также на большинстве территории РФ, включая северные районы.

 

Москва - это не Россия . По-моему так плохо как русскому человеку живётся ещё только какому-нибудь человеку из Конго или Гватемалы, хотя может и там уже лучше. Миграция из нашей страны огромная, а нашу заселяют китайцами и выходцами из азиатских республик