Строительство дома на склоне на шведской плите из газобетона

у каждого индивидуума,ведь свой взгляд на все в том числе и на насосы,всем бы такого энтузиазма как у Westaда и не только энтузиазма,а еще и достатка и энергии и терпимости) Weest прочитав все от корки до корки понимаю,что более подробного руководства по строительству дома не найти,весной,даст Бог начну строить по образу и подобию,плагиата не будет всецелого,потому как конструкцию стропил над болконом изменю(упрощу), в целом все очень и очень даже,только вот со сметой...запутался я немножко...в итоге получается,фундамент(без гаража)около 500 тыс? коробка столько же,кровля 700 тыс,дело за внутренней отделкой и облицовкой дома снаружи..это примнрно половина всех предидущих затрат,тоесть 850+1700=2.5 млн,если к этой смете прибавить 15 % на непредвиденные расходы и 10% на инфляцию то в 3 млн надеюсь уложиться,как думаешь...смогу?)


Weest,скажи,ты доволен своим творением? Что бы уже глядя назад ты изменил бы...если такие нюансы конечно имеются?)

 

Привет, изменив конструктив кровли над балконом, ты несомненно удешевишь и упростишь работу рабочим, но не забывай, именно балконная часть - лицо дома. Я видел похожие проекты , и тоже подумывал упростить крышу, но всё таки решил оставить как есть.
Как раз сейчас пытаюсь подсчитать свои затраты на строительство дома. Ох непростое это дело. Думая в 2.2-2.3 влезу. Коробка закончена, дом прогревается, материалы на лестницу и балкон есть. Перед чистовой отделкой остается поставить пару перегородок, развести электрику и отштукатурить.
В 3 млн. несомненно уложишься, если земля есть, и будешь интересоваться строительством.
Что бы я изменил?
Если бы снова строил этот дом, менять бы не стал ничего в проекте, дом получился большим. В конструктиве , я бы залил ещё один армпояс. В конструкции ТП я бы поставил ещё один коллектор.
Если бы я строил другой дом, то на момент выбора моего проекта, я раздумывал ещё над другим проектом, правда без гаража, но некоторая сложность ( на тот момент)конструкции меня остановила.
Мне всегда нравились необычные дома.

 

Вот теперь понял,взял каталог по своей марке у нас эван комфорт он без расширительного бачка а эван люкс с расширительным,кстати красиво называется экспанзомат. Нашёл инфу и по вашей марке , больше надоедать не буду

 

Посчитал расходы по строительству дома. И что у меня получилось? Дом 206м2 . Расходы включая фундамент дома с проложенными коммуникациями, фундамент гаража , коробка дома, утеплённое перекрытие первого этажа. Кровля утеплённая, окна и двери вставлены. В дом заведено электричество. Включён котел, в доме 16.5 градусов, выше не хочет, дом не просох.
Расходы по строительству дома составили 2260тр, 2 подпорных стенки ещё около 160тр. Осталось сварить каркас балкона, и каркас лестницы, материал есть. Если убрать стоимость ф-та гаража 7х7, ну скажем 100тр , и стоимость стенок, то получается что м2 площади коробки стоит около 10,5тр.
Что-то больно не дорого вышло.
Хочу такую беседку!

 

ДА! Спасибо тебе Weest, убедительно и действительно не дорого ...тем более для такой красоты...решил,буду строить, весной начну,постараюсь так же вести подробный отчет,мне твой очень помог...))Спасибо еще раз! Удачи!

 

Сегодня учился штукатурить, вообще-то собирался только цоколь промазать, вода в 2 местах, сквозь гидроизоляцию под нижним блоком проходит в дом, и в районе дверей, где уровень пола и летней веренды одинаковый. Купил штукатурку, жидкое стекло и пару шпателей. Замазал, решил попробовать на стене, погода плюсовая. Отштукатурил часть стены, получил огромное удовольствие. Штукатурил под присмотром специалиста, слой нанес 2-3 мм, затирал пенопластом, как и раньше. Более менее ровно, уровень почти не выявил ошибок. Высохла за 30 минут. Вот думаю , может весь дом заштукатурить, высыхает быстро. Штукатурку купил Кнауф. Очень понравилась. Жалко правила не было, но и участок небольшой был. При нормальной штукатурке слой конечно потолще будет, но и стена ровная. И ни маяков, ни шнурков, всё на глаз. Халтура,-одним словом.
Установили лестничную площадку.
Парни переезжают в дом, внизу видно следы, где вода просачивалась.ТП греет дом. Все лишние строй материалы переедут в бытовку, забьется полностью, утеплителя и на гараж ещё хватит.

 

Weest, а как крепили железную площадку к блокам?

 

В блоках сделали углубления, засунули балки. + к этому вбили арматуру и заварили, ничего не гуляет. Отштукатурим, и намертво встанет. Завтра сфоткаю. Может быть поставлю подпорки по центру, но пока что, по-моему это лишнее.

 

кстати, какие размеры у Вас занимает лестница? Ширина и длина

 

Weest, я так понял лестница будет по стальным косоурам - может звенеть немного при хотьбе. В общем такой глухой железный отзвук возможен. Я жил в одном хотеле заморском, там и обнаружил для подобной конструкции данный эффект.
В субботу залил промежуточную площадку и косоуры из бетона. С опалубкой косоуров . (слово непечатное) почти четыре дня самолично. Но получилось. Лестницу делал в архикаде. Вернее это он делал, я только задал ширину, высоту и. в общем сколько она места может занять в обьеме дома, а дальше автоматом все.

 

Думаю, что это конденсат. Или дом у вас в луже стоит.

 

Сегодня ходил по лестнице, 1 марш сварили, звук есть, отдаленно похож на колокол, спасибо. А то не обратил бы внимание. Если я залью КОСОУРЫ , звук пропадет? Может когда деревом обошью и ваты в пустоты засуну-пропадет? Хотя когда ходишь по деревянной лестнице тоже звук, только другой.
Обхожусь без Архикада , рисуем на стене, потом по уровню равняем.
Ступеньки 30см, по высоте 15.8 . Лестница удобная. Площадка шириной 1.3м
Продолжил учиться штукатурить, погода позволяет.

 

Да, по такой точно удобно ходить, это около 30 градусов наклон. Моя покруче получилась, при аналогичной ступеньке подьем 19 см. Все поляков ругают за их крутые лесенки. В моем случае поздно пить боржоми, хотя на даче у меня еще круче, да с поворотными ступенями, поворот на 90 градусов - при входе в поворот всегда немного напрягает. А если на 180 - капут. В общем лучше лестниц с промежуточными площадками нет.

В Питере в Леруа видел ступени из бука, ширина 30 см, толщина 5 см, длина 100 и 110 вроде - цена в пределах 400 руб за ступень - это полцены от того что у контор, специализирующихся на лестницах и деталях к ним.

Если залить косоуры бетоном, звон уменьшится - металла меньше открытого, который и звучит. Но тут и с художественной точки зрения нужно следить - как оно в итоге будет смотреться... Читал на форумах попытки изоляции - оклеивали автомобильной шумоизоляцией, слабо вроде, но помогло. На самом деле тут дело привычки, из дерева звучит, да и черт с ним, тапки на мягкой подошве нужны

 

Или в озере!! Чет на фотках не видел...озера!

 

Это получается глубина лестницы с площадкой 4 с копеечками метра? Блин, это мне такой пупище пристраивать надо. И это только внутренний размер... Чет я в расстроенных чувствах оказался.
Скетчапом воспользовался.