Помощь в постройке дома - всё от и до ...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Я появился снова...стройка встала - лежал в больнице. Пока меня не было у жены созрел новый план (увидела здесь проект с цокольным этажом, который внешне похож на наш, только гараж у нас на улице пристраивается). Однако, у нас по проекту цоколя не было изначально, хотя мы в нём будем нуждаться-погреб, котельная и мне мастерская (если помните, то проект делали почти 6 лет назад). Сначала думали возвести его в 2 метра - на монолитной плите, поверх фундамента, но теперь понимаем, что это лишняя трата денег и головная боль - придётся построить полноценный этаж и плюс ко всему лестница будет огромная - сразу на "крышу", т.е. высотой 2,5 метра. В общем вот рисунок жены - можно ли так сделать?

 

Ссылку на тот самый проект Novak "Дом,мой милый дом" не получилось вставить - по поиску может быть найдёте...
Подскажите нам, как воплотить наши мечты о цокольном этаже

 

Снова я... По поводу цоколя ответов нет - значит и делать его не надо (уговариваю жену, если что, построю ей погреб отдельно). Вчера залил полностью фундамент. Да, тяжело дался (хотя и жена и даже тёща помогали). Ширина фундамента в некоторых местах вместо запланированных 50см - доходит до 70см (всё из-за опалубки - а точнее из-за её отсутствия, собирал из подручных материалов, а они напора вибратора порой не выдерживали). Зато теперь "учёный". Сейчас все мысли по поводу гидроизоляции - советуйте кто знает! Пока начинаю штукатурить...

 

В Вашем случае, достаточно будет обмазать битумной мастикой тот участок, который будет потом под землёй. А сверху ленты положить или наплавить горизонтальную ГИ.

 

А вот и я. Дел на стройке было много, а денег мало - пришлось зарабатывать... Фундамент залили (правда на крыльцо времени и цемента не хватило, пока просто оставили выступы с арматурой - потом привяжемся). Обмазал мастикой и засыпал внутрь песок. Будем ждать весну.

 

Вот фотки...

 

Продолжение будет?

 

Обязательно будет! Всё лето был без интернета, да и сейчас с перебоями... Мало что сделал, пока, на данный момент, только полностью засыпан фундамент... ну очень хорошо (завтра выложу). Сейчас стоит вопрос по плите - чем и как залить. Сосед залил раствором с керамзитом, и меня уговаривает, типа тепло держать будет лучше. Но я хочу с щебнем залить, пусть подороже, но как мне кажется - надёжней.

 

С керамзитом плита легче, дешевле и теплее. С теплом не очень уверена-ведь заливается цементом Если бы просто насыпан в перекрытия, то ДА.

 

Я несколько лет назад тоже хотел цоколь. Заглубленный на 2 метра. Бильярдная, мастерская, кабинет - все дела. Из-за этого хотения стройка стоит третий год. Строюсь в одно лицо, на стройке могу только наездами бывать. Объем земляных работ просто непосильный для одного человека - техника на участок заехать не может. Этот год для строительства вообще не удался - слишком сыро.
Но, все что ни делается, делается к лучшему. Набрел на тему "Eglis" про Мини-дома. Задумался... Решил пересмотреть площадь застройки вдвое, планировал 8,3х7,3 м(по осям), после изучения темы мини-дОма ужался до 9,6х3,6 м. Естно, без цокольного этажа.


По плите согласен с Эдвенчер. С цементом теплоизоляционные свойства ухудшатся. Может быть, поверх засыпки залить?

 

Поверх ЭППС! Керамзита не надо, плита будет теплоаккумулятором. Впрочем, я бы лучше утеплил фундамент снаружи и отмостку, а плиту заливал без теплоизоляции. Тогда и фундамент будет прогреваться.
Да еще, засыпка под пол какая? Хорошо ли утрамбована? Тонкие плиты на не надежном основании ломаются легко...

 

На правах совета: цокольный этаж для самостройщика практически недоступен, если он монолитный. Это дорого, и в одни руки крайне, крайне тяжело.
Вот ссылка, где расписана стоимость полноценного цокольного этажа:
https://www.forumhouse.ru/threads/105633/page-4#post-2785648
Ну и вообще, можно начало темы прочитать.


Единственный вариант доступного цокольного этажа - это блоки ФБС, новые или БУ, но и тут под словом "доступная" я подразумеваю только трудозатраты.
По деньгам выйдет дешевле, конечно, но и тут разом надо иметь сумму на покупку ФБС. Можно покупать и "понемногу", но тогда разоритесь на кране.

Если нет сразу суммы, которую вы готовы потратить на покупку бетона или блоков - лучше, как я считаю, с цокольным этажом не связываться.

 

Спасибо всем за участие Цоколя не будет - это уже точно. Проблемы с интернетом не смог выложить фотки. Вот что у нас на данный момент...по внешнему периметру об дом лежит глина на ширину 2 метра, высотой 0,5 м, а сверху и внутри дома песок. В общем фундамента уже почти не видно

 

Я тоже строюсь в одно лицо , на фотках видно, что соседский участок (слева) выше нашего на пол метра, от этого у нас много проблем. Не смотря на то, что место где мы живём находится в низине, наш участок (с соседом) самый высокий на улице. Однако, из-за того, что сосед поднял землю (тоже при строительстве) у нас стоит вода, этим летом были ливни, вода стояла по колено ... Мы решили тоже поднять весь участок, но проезда для техники нет. камазы заезжают по фундаменту только до газовой трубы, а дальше вручную возить жизни не хватит... решил опустить трубу в землю - не разрешили (хотя на соседней улице такую же трубу закопали (деньги решают всё), мне же предлагают сделать проект и поднять выше, чтобы камазы проходили - на это нужно 30 тыс. жалко, но придётся по весне воплощать эту идею - другого выхода не вижу. Строительство, естественно встанет до тех пор, пока не поднимем землю. С песком попроще, а вот землица дорогая!

 

Всем привет! Началась работа... трубу пока оставили в покое песок завозим до трубы и дальше обсыпаем. Вопрос - поверх фундамента сейчас буду класть кирпич на 0,5 м. высоты, нужны ли в нём так называемые продухи? Поверх кирпича будет плита монолитная. С другой стороны если, засыпать внутри уровень кирпичной кладки на 30 см, залить плиту мне будет проще. Подскажите пожалуйста.