Максимальная высота забора в деревне (ИЖС, ЛПХ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Альпгарант, у нас с мужем похожая ситуация, только дачное товарищество еще не создано, просто сельхозка в собственности.
посмотрите http://www.gk-rf.ru/statia263 (насколько понимаю, она требует соблюдения градостроительных норм) ну и
(ст. 304 ГК РФ) Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. Снос самовольных незаконных построек.

 

А находится ли данный норматив

в списке обязательных к выполнению? Кто знает?

 

"Список обязательных" это Распоряжение Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции этого СП. Но это мало что меняет. Посмотрите на область применения:

1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее - садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.

Вот например "обязательный" пункт:
5.1* По границе территории садоводческого (дачного) объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

 

Подобные списки каждый год обновляются и перечень обязательных нормативов и пунктов из них имеет тенденцию к сокращению. Нормативы не входящие в этот список являются добровольными.

"Как правило" - это уже рекомендация, а не обязаловка.

 

тогда в чем смысл нормативов? в частности регулирования строительства межсоседских глухих заборов.

 

К примеру в том, что они (заборы) нормативами не нормируется. Отдано на откуп садоводам.
О чём и было сказано в самом начале беседы.
Неужели государство должно определять параметры заборов между огородами?

 

встречный вопрос: Вы бы также считали в случае выстраивания соседями 5 м глухой стены у вашего участка 6 соток? нонче высота заборов упразднена)

 

Также считать ...это как? Высота заборов никогда не нормировалась.
Государство должно запретить заборы высотой 5 метров или участки 6 соток? Или что должно сделать государство чтобы всех осчастливить? Написать хороший закон? Богатым жениться на бедных, а бедным на богатых? Участки 6 соток уже были "запрещены" и что? В угоду трудящимся этот запрет обошли.
СНТ это клуб садоводов. Как садоводы определят, такие заборы в их колхозе и можно строить.
Именно об этом и было написано в начале беседы.

 

должна нормироваться ОМС района.

Безусловно, но не отменяет ст 304 (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.)тут просто подоказывать придется, экспертизу провести)

 

В данном случае затрудняюсь ответить в чем смысл. Например смысл мог бы быть в том, что в уставе СНТ могло бы быть прописано - обязательное соблюдение СНиП такого-то в том числе рекомендательных пунктов ...
Иначе же юристам виднее. Мне сложно ориентироваться в практике совместного применения рекомендательных нормативов и ст. 304 упомянутой вами в суде.

 

У нас стоит глухой забор выше 2х метров с южной стороны для меня, проблема летом небольшая, солнце обычно высоко стоит, вот весной похуже, тени длинные.

 

Добрый день! Подскажите, как регламентируются при возведении нового забора его высота и расстояние до дома соседей ? Например, можно ли построить сплошной забор из профлиста высотой 2м на расстоянии 1м (по меже) от дома соседей?

 

@Cheshire, забор устанавливается по меже участков. Про высоту забора смотрите местные нормативные документы.

 

Я правильно понял, что если межа находится на расстоянии 0,5-1 метра от существующего дома, то каких-то дополнительных ограничений для забора кроме утверждённой администрацией высоты для не будет?

 

Здравствуйте. Помогите разобраться в вопросе установки забора в СНТ
Процитирую

В первом случае разрешается установка глухих заборов со стороны улиц или проездов, во втором случае уже только по решению общего собрания... Забор планирую где-то по высоте 220 см, но у меня чуть в низинке участок от уровня дороги может см 40 пониже. На фото прилепил забор, высота где-то 220 и есть. Вопрос в чем, надо ли собирать это собрание или могу спокойно установить забор без всех этих заморочек с собраниями?