Какой выбрать материал для внешних стен?

Вот еще один желающий съэкономить не понятно на чем. У меня есть потенциальный заказчик на следующий год, так он хочет стены из арболита 60 см. в Подмосковье, при этом он хочет монолит. Кровлю хочет утеплять на 300 мм., окна какие то финские нереальные, аллиминиево-деревянные, и рекуператоры в придачу. При этом дом не очень большой, где-то 10х11, правда 5 км. от МКАД.

Я ему говорю, что его затраты на излишнее утепление на такой дом в ближайшие 10-15 лет не окупятся, а он мне говорит, потом окупятся. В общем вот такие люди тоже есть.

2Sintetik Вы глобально заблуждаетесь по смете. Первая статья по которой будет перерасход - это фундамент. Сделать фундамент в какую-то конкретную, заранее спланированную сумму можно только при наличии проекта, который будет сделан на основе геологических изысканий. А так будет ошибка в смете 100%. Потом для многих фундамент - это бетон. А в зависимости от типа фундамента, туда в обязательном порядке может войти дренаж, утепленная отмостка, утепление фундамента, вывод воды и канализации за пределы дома , устройство контура заземления(на плите эти работы надо делать сразу) и т.д.

Еще бОльшие заблуждения у вас на счет цены на рабочих в Подмосковье. В этом году несмотря на кризиси, цены на работы были приличными у всех вне зависимости от национальности исполнителей.

Любой вариант с внешним утеплением утеплителями, потребует использования специальных анкеров и связей; дорогущего клея для склеивания слоев утеплителя; внешней отделки по утеплителю ( что стоит очень приличных денег). При этом такие широкие стены потянут доп. затарты на фундамент. Поэтому вы можете построить дом с внешней отделкой из какого материала скажем за 15 тыс. руб./м2 (12 тыс. на коробку и 3 тыс. на отделку), и можете построить коробку за 10 тыс. руб./м2, но потом придется делать дорогую внешнюю отделку и стоимость 1м2 с отделкой будет больше чем 15 тыс. руб./м2. Цифры конечно условные, но вы зря останавливаетесь на коробке, вам надо смотреть весь дом в комплексе. Возможно есть смысл сделать стены не R7, а скажем R5-6, при этом увеличив утепление на полах и кровле. Я условно выражаюсь.

Если денег море, тогда вопросов нет. А когда человек хочет коробку со стенами R7 и за 10 тыс. руб./м2, то можно сделать вывод, что кошелек у вас небездонный. Сделать такие стены вполне реально, только цены 10 тыс. руб/м2 100% не будет. ИМХО.

+100 Очень четко отражена суть возможной ошибки. А спрогнозировать рост стоимости строительных материалов практически невозможно.

 

Судя по всему человек хочет что-то близкое к пассивному дому, так как утепляться капитально хочет не только на стенах. Даже если отапливаться будет не газом, то окупаемость будет исчисляться двухзначной цифрой лет. ИМХО.

 

Сейчас звонил в Питер. Вот такие финские окна, как на картинке, стоят порядка 18-19 тыс. руб/м2. Есть еще вариант, когда на внутренней створке 3 стекла, т.е. двухкамерный стеклопакет, а на внешней также одно. Такие окна стоят уже 20-21 тыс. руб/м2. Ширина ткаих стеклопакетов от 130 мм. до 210 мм. Сопротивление теплопередачи таких окон в районе 1,45-1,69 м°C/Вт.

Если дом 10х10 в 2 этажа, то при толщине внешних стен в 60 см. из монолитного арболита человеку надо только на внешние стены порядка 127 м3 монолитного арболита, или примерно 800-900 тыс. руб. на такие стены с работой в деньгах.
На дом 10х10 в 2 этажа надо будет порядка 27-30 м2 окон. Такие окна с доставкой и установкой будут стоить порядка 700 тыс. с чем-то.

К чему это написал. Качественные окна стоят практически столько же, сколько и стены, сделанные намного толще, чем необходимо по нормативам. А качественные окна в домах с обычными стенами (30-40 см.) стоят больше, чем такие стены. В принципе при таких раскладах кажется, что надо увеличивать толщину стен и сокращать затраты на окна, но на самом деле, на мой взгляд ситуация прямо противоположная.

Если взять два варианта: 1) обычный двойной стеклопакет с сопротивлением 0,5 м°C/Вт + стена с сопротивлением 7 м°C/Вт. и второй вариант 2) очень качественный стеклопакет с сопротивлением 1,69 м°C/Вт и стены с сопротивлением 2,5-3 м°C/Вт , то мне кажется, что экономическая целесообразность второго варианта будет выше, особенно если отопление не газом.

Как думаете?

P.S. А вторая картинка с характеристиками окон Калева-Деко. Цена на такие окна колеблется в районе 10,5-11 тыс. руб/м2 без установки и доставки.

 

Да понятно что надо считать, просто может кто этим моментом уже озадачивался, вот поэтому и спросил.

 

С сайта Калевы взял. Выставил собственно для ориентира по цене за самый лучший стеклопает, который есть у Калевы.

А что думаете по поводу финских окон, оправданы ли в ближайшей перспективе такие траты на окна или не совсем?

 

Теплотехнический расчет бы надо сделать, чтобы посмотреть на конечные цифры. Хотя технологий по сбережению потерь через окна не мало. Тут все считать надо.

У каждого своя система продаж. Им видимо такая удобно.