Дом на одного (или в долях), земля - на другого (или неравномерно долям земли). Можно?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поиск игнорируете из принципа?
Соглашение о порядке пользования участком.

 

Для начала необходимо выделить свою долю в праве, сформировать свой участок, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право. А после можете собирать документы для получения разрешения на строительство.

Можно ещё конечно определить порядок пользования и составить соглашение, НО я бы не рекомендовал так делать.

 

Если один из собственников выделяет свою долю, то другая доля автоматически становится отдельным участком с одним собстенником?

Почему не рекомендовали бы?

 

Для того чтобы выделить свою долю, необходимо согласие СОсобственика.

 

Доброго дня! Друзья, нужен совет специалистов. Земельный участок находится в долях: 1/2 -1 собственник (А), а 1/2 у 5 собственников по 1/10 (Б). Жилой дом в таких же долях. Собственник Б приобрел часть дома на мат. капитал. Собственник А хочет построить себе отдельный дом. Разрешение должно быть выдано на всех собственников земельного участка или только на того, кто планирует строиться? Или может можно сделать соглашение у нотариуса о пользовании зем. уч? Достаточно ли согласия только родителей, не ущемляются ли права детей относительно зем. уч?

 

Здравствуйте! Кто в курсе, подскажите, пожалуйста. Дом на 2 хозяев. Один купил "15/41 долей жилого дома по адресу... и расположенного на участке 1526 м2. на указанном земельном участке расположены дом площадью 71,5 м2, жилой 45,9м2, 13 сараев, 2 бани, гараж,...". Другой сосед получил в дар "26/41 долей жилого дома по адресу... и расположенного на участке 1500 м2. на указанном земельном участке расположены дом площадью 52,8 м2, жилой 32,9м2, сараи, баня, гараж,.." Правильно я понимаю: дом в долевой собственности, а земля у каждого своя (есть только договор от 91 и 94 годов). Это ижс?
Если нет, то как сделать ижс?

 

Можно ли зарегистрировать строение на жену при условии что земля под строением принадлежит мужу и как это сделать?

 

Земля приобретена до брака или получена в дар?

 

земля приобретена в браке

 

Ну значит она и жене принадлежит и дом может быть зарегистрирован в том числе на ее имя.

 

@Anw57 про брачный договор ничего не написал.

 

Как это должно быть оформлено? Когда я хотел перевести один из участков на нее -процедура оказалась достаточно проблематичной. Сначала межевание потом разделение с межеванием потом переоформление и все это с нотариусом и затратами а по брачному договору нотариус тоже не гарантирует беспроблемность да и брачный договор стоит порядка 10000 руб