Мой дом из керамических блоков - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Итак,-Несколько слов о старом доме.
Теперь, после слома, стала окончательно Ясна его конструкция.
Щитовой с опилками.
Опилки хорошо сохранились, кроме мест под окнами. На фото видно,
что здесь влага текла по откосам, по окнам, попадала под рамы,
на опилки и доски под рамами.
И поэтому все доски и опилки здесь сгнили.
Видны пенопласт и прочие теплоизоляционные материалы, которыми заделывали пространство под окнами.
Т.е. можно сделать вывод:
Для деревянного дома ОЧЕНЬ ВАЖНА хорошо сделанная крыша,
Фундамент и свесы
крыши, защищающие дом от попадания влаги.
И вовремя ремонитруемая.
Дом из опилок оказался на удивление ТЁПЛЫМ.
В две прошедшие зимы котёл АГВ-120 (СССР, с низким КПД,- не то что современные,- под 90 и более %)
всегда работал на минимуме.
И лишь в сильные морозы я немного добавлял подачу газа.
Несмотря на отсутсвие двух стёкол на веранде (закрыты плёнкой)
и щели во входной двери. (окна и рамыя заделал герметиком)
в доме температура никогда не опускалась ниже +20 градусов.
Общие расходы на оплату газа за зиму составили около 900 рублей в месяц.
Думаю, для тех, кто хочет СЭКОНОМИТЬ, -каркасный дом с опилками,- хороший выбор.

Если бы не конструктивные недостатки,
связанные с конструкцией окон и небрежно выполненный НЕЗАГЛУБЛЁННЫЙ фундамнт (Лопнул и перекосился),
дом смог бы простоять ещё лет 5-10.
Собственно, мою мысль подтверждают другие ТАКИЕ же дома,
одной серии и года постройки,
только на хорошем фундаменте и вовремя ремонтируемые.
Что можно усовершенстивовать в конструкции дома?
Разумеется обработать опилики составом от слёживания и от мышей.
Но я заметил: в старом доме пространство между вертикальными столбами поделено на горизонтальные отсеки. Так решена проблема слёживания.
О мышах.
Были, шуршали и бегали.
Жена положила отравленный корм и мыши пропали.
Некоторых видел ползущими от дома, сдыхающими.
Некоторое время пахло.
Видимо мыши сдохли и разлагались.
Потом всё стало нормально.
Ещё:
В старой части дома проводка выполнена МЕДНЫМ проводом 1,5 кв. мм.
На скрутках.
Хорошо сохранилась.
На веранде, пристроенной позже,- из Алюминиевого.
Я это сразу заметил после покупки, и проверил соединение меди и алюминия.
Как только этот дом не сгорел!
Конечно, места скрутки окислились, почернели и грелись!

 

А пол и перекрытие тоже опилками утеплялись, был-ли использован пергамин или что-то подобное? Если можно опишите пирог пола и перекрытия.

 

Пергамаина или чего подобного не заметил.
Стружки были слоем 20-30 см. Поверх земли.
Потом пустота. Возможно опилки были и до половых досок, но просели от гниения.
Лаги. Доски 50 мм. Сверху,- линолеум. (линолеум возможно постелили позже).

Может поэтому полы на веранде и в самой большой комнате провалились.
Лаги сгнили.
В двух других комнатах (С северной стороны)доски в прекрасном состоянии.
Как новые. Как это объяснить,- не могу.
Возможно они сгнили в ПЕРВУЮ очередь и лет 5-10 назад менялись.
Ещё одна загадка:
Как видно на снимке,
одна комната (половина дома) оштукатурена. Почему не весь дом,- непонятно.
Под дранью со штукатуркой тот же "пирог": Стойки, между ними опилки обшитыке досками. А сверху вагонкой.
Да,- внутри доски обшиты ДВП и поверх покрашены.
Я так понимаю, обои в таком доме не выдерживают.
Я наклеил,- все полопались.

 

Сегодня поднимали уровень пола в дневной комнате под паркетную доску. (14 мм +подложка из пробки 2 мм)
С помощью наливного пола "Мастер".
Что-то не очень получилось.
То ли смесь плохая, то ли мастер воды переборщил,-
в двух местах пузырится и плавает,- как не раскатывай гребёнкой!
Начали делать затирку крыльца.
Плиточники попались добросовестные,- стараются.
Плитка в туалете первого этажа практически готова.
Остались мелочи.
Завтра запланировал вывезти опилки и весь мусор от слома дома.

 

Некоторый совет по поводу ранее опубликованного: Способ "улучшения" чернозема обыкновенного путем добавления песка конечно хорош (называется - пескование), а в случае когда в песчаную землю (песчаную по механическому составу) добавляют землю - называется землевание.так вот пескование проводят в том случае, когда почва имеет тяжелый механический состав, то есть ближе по водно-физическим свойствам к глине...для того чтобы улучшить те самые водно-физические свойства почвы, улучшить аэрацию, и так далее...(смотри в инете - термины: "землевание", "пескование"). На счет пескования, так мне кажеться не каждый песок подойдет, скорее необходим крупнозернистый по гранулометрическому составу...потому как если очень мелкая фракция то толку не будет..а может быть наоборот..полезные поры закупоряться.(так к слову пришлось.земля - кормилица наша...!

 

Сразу признаюсь честно, читала на всё подряд, хотя полезного тут очень много.
У нас всегда так всё новое рекламируют нахваливают, а потом лет через 10-20 выясняется что не всё так гладко.
Обязательно прочитаю тему подробнее, когда начнется процесс стройки и мне всё это будет к месту, сейчас один главный вопрос из чего строить.
Стоит ли строить дом из керамических блоков? Какие недостатки, кроме того что они дороже газосиликата? Реально ли не нужно его дополнительно утеплять? Чем лучше отделать фасад?

 

Раз строют во всём мире,- значит стоит.
По сравнению с газосилакатом главная особенность,- сложнее строить (резать блоки).Остальное,- сплошные преимущества.
Насчёт утепления.
По характеристикам Производителя утеплять не надо.
Реальные данные у меня будут в течение и по кончании этой Зимы.
Я почти всё делал по технологии, на "Тёплом растворе".

 

Здравствуйте,Александр!Насколько мог понять, у вас работало несколько бригад с разными направлениями, т.е. каждая выполняла свою задачу.Можете дать какие-то координаты для связи с понравившимися вам бригадами- в следующем году планирую начать стройку дома из кер.блоков и договариваться нужно сейчас.Можно в личку.

 

Такие вопросы мне часто поступают в личку.
Конечно. Работали по разному.
Поэтому кто-то завален работой. А кого-то я не рискую предлагать.
Есть которые от начала до конца выполняли договорённости.
Есть и другой опыт.
Начали за здравие,- кончили за упокой.
Напишите конкретно, Что вас интересует.
Отвечу в личку.

 

==================


Сегодня нанял русскую бригаду для продолжения демонтажа старого дома и фундамента.
Неожиданно выяснилось, что под тонкими бетонными стенами поверх фундамента идёт ещё и ТОЛСТАЯ часть(!).
Хорошо, хоть не армированная.
50х50 см примерно.
Сегодня её разбирали и бросали в септик с водой, для заполнения этим бутом.
Чтобы не ломать старый септик. Он как раз попадает на будущую бетонную площадку перед передней частью дома.
Ещё сегодня варили перила на лестницах и веранде со стороны сада.
Затирали плитку.
Жду, когда схватится наливной пол. Явно переборщил "мастер" с водой.

 

За голосование,- отдельная Благодарность!
О строительстве.
Наступила самая ПРИЯТНАЯ пора.
Пора радостей.
Покрасили потолок,- радуюсь.
Положили плитку в туалете первого этажа,- Красота.
Отделали Клинкером крыльцо,- Лепота!
Скоро полы, двери, электрика.
Сантехнические приборы.
Одни РАДОСТИ.
С каждым днём приближающие переезд!

 

Терпение и ещё раз терпение.
У меня стройка идёт третий год.
Поторопишь,- неприятности получишь,...
Вот как у меня СЕГОДНЯ.
У нас водопровод в посёлке не стоит ни на каком балансе.
Ещё в прошлом году выяснилось.
Поэтому непонятно, что делать и как отключать
водопровод.
Когда разбирали дом, от вибрации ржавая труба
В месте ввода в дом потекла сильной тонкой струйкой.
(видно давление в водопровде хорошее).

Открыли колодец , который на территории участка.
Чтобы перекрыть.
Там ТОЖЕ вода. Тоже от вибрации струя образовалась.
В прошлом году там же и текло.
Коекак сделали, поставив новый кран.
Кран закрыл трешину на крае трубы.
Правда течёт потоньше.
Терпимо.
Взял скважинный насос "Ручеёк", откачал воду,- смотрю: кран так заржавел, что и думать страшно трогать.
Попробовали перекрыть воду на магистрали в уличном колодце, напротив дома.
Не перкрывает, не останавливается.
Ещё и в прошлом году ПРОБОВАЛИ,- не получилось.
Перкрывали ВСЮ улицу.
Соседи были НЕДОВОЛЬНЫ.
Хоть вентиль проворачивается.
Что делать.
Звонок: помощь Друга (у меня в доме живёт директор сантехнической фирмы).
Он: Расплющи трубу перед разрывом.
Ок"кей!
Плющим,- труба крошится,- хоть и плющится, но рвётся в месте перегиба,
трещина ширится,- струя уже бъёт на несколько метров.
Останавливаю.
Пытаюсь дозвониться в аварийные службы.
Естесственно, не могу, телефоны поменялись или что.
Идёт отбой.
Звоню,
звоню.
Посылают с одного телефона на другой.
Время идёт.
Струя бъёт.
Что-то надо делать.
Снисходительно Смотрю, как один рабочий пытается замотать течь изолентой.
Решил рискнуть.
Даю команду крутить вентиль к моему дому в глубоком колодце на магистральном водопроводе.
Крутим большим газовым ключом.
Изо всех сил.
Вентиль строгивается, проворачивается...
И...
Перкрывает воду.
Ух...
На Фото: побе "битвы"

 

Что сегодня делали (Фотоотчёт):

 

Может во избежание вибрации от гидроаккумулятора его поставить на толстые резиновые прокладки?

 

Не встречал вибрирующий гидроаккумулятор.