Инженер-строитель-технолог, ответы на вопросы по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сергей Тихонович, добрый день!
Посмотрите пожалуйста, мой фундамент из ФБС-ок. Грунт песок малопучинистый, скорее вообще непучинистый. Рядом есть несколько домов, отлитые ленты под забор - трещин нигде нет. УГВ низко. Дом будет каркасник с мансардой. Перекрытие первый этаж плита, второй деревянный брус.

 

Спасибо. Подскажите пожалуйста буронабивные сваи на глубину промерзания с расширением или без? И как должна выполняться армированная бетонная монолитная рама? С уважение, Ольга.

 

В конструктивной части написано, что расчетное сопротивление грунта 1,0 кг/кв.см.
Вокруг-то стоят десятки домов, правда, большинство с подвалами. Ходила сегодня по соседним улицам с новостроями, пыталась выяснить что у них с фундаментами. Ответ простой - строить по проекту - можно разориться, делают "как все тут": ленту в котловане и засыпают внутри и снаружи бутовым камнем. На вопрос - на что опирается лента в таких грунтах - пожимают плечами.

Сергей Тихонович, возможно, я задам глупый вопрос, но возможно ли, чтобы так не заглублять плиту, дно котлована засыпать см.50 бутовым камнем, затем бетонная подготовка и сама плита?
Спасибо.

 

Есть дом двухэтажный, кирпич. Фундамент ленточный заливной10,5*10,5, высота 2,3 м. ширина 0,4 м., неармированный. На фундамент установлены рельсы через 1 м в качестве армирования пола первого этажа и залита плита высотой 0,18 м.
Возникла необходимость сделать дверной проем в подвал с улицы. Ширина проема 0,9 м, высота 1,8 м. Можно ли прорубить проем в фундаменте?

 

Здравствуйте, нужна помощь в исправлении фундамента. Мне досталась земля на которой был фундамент но он в одном месте треснул. Фундамент в землю уходит на 1.2 м не армированный. Подскажите что с этой трещиной можно сделать и как его укрепить лучше.

 

Сергей Тихонович!

Хочу купить дом 7х8, но в подвале стоит вода. По словам собственика вода там находится 3-4 года. Дом очень нравится, что посоветуеие - брать или нет. Сколько возьмете если подвезу Вас для оценки (туда и обратно).

С уважением,

Роман

 

Сергей Тихонович!

 

Фундамент 10/12 под КББ 40 см. наружняя и 2 внутренних в пол блока,ФУНДАМЕНТ:
1. бурим на 2 м. ч\з 1,5 м. ставим пасынок (далее столб) в лунку тудаже 2-3 ведра бетона, для якоря. от столба на поверхности земли 40см разбиваем арматуру.
2. лопатой м\у столбами выбираем грунт суглинок на 0,6м. *0,5м.
3.подсыпка 10 см песка
4. заполняем пространство в траншеи 0,6м. *0,5м. м\у столбами - камнями булыжниками итд. проливая бетоном т.е до уровня земли.
5. на все это от уровня земли ставим опалубку 50*50 с арматурой 2 по 2 , 14-й,
6. арматуру монолита связываем с арматурой столбов
7. бетон 250


вот схема, соседи все делают в 2 ряда блоков ФБС, а кто и в 1, дом на бугорке, воды нет, 30 см. чернозем далее плотная глина с песком. ,для ПМЖ

Добавлено через 2 минуты
чето схема ни клеется к тексту

 

----------------------------
Ольга добрый день
надо считать
С уважением С.Т.

 

Сергей Тихонович, добрый день помогите мне определиься с фундаментом, участок ровный грунт преимущественно суглинки бурые, глина красная. Сезонная глубина промерзания 1,67м. Грунтовые воды на 29-31 марта 2010 года вскрыты на глубине 2,5-4,3м. На какую глубину лучше закладывать фундамент, (я думаю надо делать на глубину промерзания) подушку под фундамент нужно делать? Ширина фундамента планируется 40 см Имеются пасынки от электрических столбов (от 1,5 до 5 метров) как мне их лучше использовать в фундамент и есть необходимость армировать в верху, т.к. внизу будут пасынки. Дом планируется без подвала размером 9 на 10м газоселикат с облицовкой кирпичом перекрытие деревянные крыша металлочерепица.

 

---------------------------------------------------
Роман добрый день
1-Судя по тому, что вода стоит уже три года,то это вероятно грунтовые воды.Наличие высоких грунтовых вод,вещь безусловно не приятная,но при этом не основная причина отказываться от приобретения дома.Инженерные мероприятия позволяют от нее избавиться.
2-Что касается стоимости услуг,то они официально указаны на сайте компании.
С уважением С.Т.

----------------------------------------------
Добрый день
На предмет чего посмотреть?

----------------------------------------
Ольга добрый день
1-Вариант может быть любой,но надо считать под несущую способность грунта.
2-Что касается рамы, то ее сечение и армирование тоже надо просчитать.
С уважением С.Т.

-------------------------------------------------------------------
Добрый день Анна
Я вряд-ли,что Вам добавлю к сказанному.Фукусима в японии тоже стояла до землитресения,дальше что было Вы вероятно знаете.Есть и Советский "опыт"-г.Спитак в Армении в 1987году.Дом-то строиться,как минимум на 80-100лет.И что произойдет в этот период нам не предугадать.Но это уже Ваше решение и Ваши риски.
Удачи Вам.
С уважением С.Т.

 

----------------------------------------------------
Добрый день
1-Сожалею,но не вижу других вариантов ремонта этого разрушающегося фундамента со 100% гарантией,кроме как ликвидации причин пучения грунта,т.есть его утепления.С последующим возведением армированного монолитного пояса.При утеплении ,надо понимать ,что срок утеплителей на полемерной основе весьма ограничен,поэтому в процессе эксплуатации за ним необходим постоянный контроль и при разрушении-замена.
С уважением С.Т.

 

Спасибо большое. А монолитный пояс не подскажите сколько высотой делать и какую арматуру использовать.

 

Сергей Тихонович, спасибо за ответ, извиняюсь за неполный вопрос

1. Армирование и размеры бетонной подушки и верхнего армпояса. Достаточно ли таких размеров или может можно на чем-то съэкономить?

2. Правильно ли по уровню установлены трубы дренажа?

3. Пол в подвале - правильно ли делать в уровень с верхом бетонной подушки под ФБС-ки? Может лучше ниже или выше?

4. Я не нарисовал, но стена дома будет толщиной 400мм, соответственно она будет частично стоять на кирпичном цоколе, а частично опираться на плиту первого этажа - допустим ли такой вариант? Или лучше сделать кирпичный доколь пошире?

C уважением, Сергей.

 

а тыт чтото понятно?
Заранее спасибо!