Инженер-строитель-технолог, ответы на вопросы по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну если на внутренние стены будут опираться перекрытия первого второго этажей. То ве равно 375?

 

Сергей Тихонович, ответьте пожалуйста в моей теме. https://www.forumhouse.ru/threads/152917/#post-3971211

 

Здравствуйте, Сергей Тихонович! Помогите с выбором фундамента! Планируется дом 8x9 м. из ГБ с мансардой, но место под фундамент в 1,5 метрах от края заросшего оврага, глубиной 6-7 метров и маленьким ручьем. Овраг старый, оползней нет. Растут большие деревья. Грунт - глина. От края отступить не могу, из-за близости соседского дома. Нужно ли делать классический ленточный на глубину промерзания или надежнее вырыть котлован и сделать цокольный этаж на плите? Вынутый грунт использовать на отсыпку террасы подпорной стенки, которая будет идти ниже по склону. Не будет ли дом (200-300 т.) под своим весом сползать в овраг? Участок в Калужской обл. Какая схема на Ваш взгляд надежнее? Спасибо

 

-
Добрый день
не зависимо от типа фундамента, риск сползания грунта с домом присутствует, поэтому я бы виполнил укрепление склона. Если возникнут вопросы по самой технологии выполнения работ мой контакт на сайте www.aerocrete.ru
С уважением С. Т.

 

Спасибо за ответ. Планирую подпорную стену, дренаж и т. д. И тем не менее, какой бы Вы порекомендовали фундамент в моей ситуации. Забить сваи не могу- не пройдет техника.

 

Добрый день.
Отрыта траншея под дом 10*10 на глубину от поверхности 0,7м шириной 400-450мм перепад высот поверхности порядка 200-300 мм планировка будет подниматься на 400мм от самой верхней точки.
Сам фундамент, подсыпка 200мм бетон в траншею на высоту 700мм, затем два ряда несъемной опалубки (1000х250х250мм 150мм бетона) 500мм + пояс 250х150 с армировкой (под стену из ГСБ толщиной 200мм один этаж + мансарда) итого 650мм высотой это дело будет засыпано на половину грунтом устоит токой цоколь
Гидроизоляцию не показал

 

-
Если грунт позволяет провести бурение скважен без обрушения грунта, то для вашего размера дома и учета этажности можно рассмотреть примение буронабивной сваи по технологии ТИСЭ с обвязкой ж/бет рамой, если нет то рассмотреть столбчатый с обвязкой ж/бет рамой или ленточный по технологии стена в грунте.

 

Спасибо большое за ответ!
Как сделать доступ в подполье из соседнего подполья через перегородку Если перегородка в земле 0,5 метра и над поверхностью 0,5 метра.
Заранее спасибо

 

И еще нужно ли делать и насколько важно Вытяжки из кухни, санузла из котла. чтобы они выходили именно на крышу Если да то какой фундамент нужно делать под нее?

 

Помогите пожалуйста.
Был сегодня у себя на участке. Плакал.
"Беларусь" метра не проехал, увяз. КА-75 пыхтел, пыхтел - 35 метров осилил, завяз!
Поговорил с соседями - колодцы для полива делают в 5 колец, в августе - минимум на два кольца воды. Сейчас вода в колодцах по уровню земли.
Летом при бурении на 2 метра, после прохождения 1,5м идёт мокрый суглинок. До песка никто не добурился.
Интересно, по такому УГВ на какой фундамент лучше ориентироваться под бревенчатый дом 8*8 в полтора этажа?
Заранее спасибо за ответ.

 

-
Добрый день
Если Вы хотите иметь эксплуатируемое подполье, то надо делать технический цокольный этаж. Насколько он необходим?- решать вам, так как это стоит денег.
С уважением С. Т.

 

-
Для нормальных санитарно гигиенических условий проживания необходим воздухообмен и решается он путем притока свежего воздуха с улицы и удаления используемого в результате жизнедеятельности организма человека, приготовления пищи, обогрева...Решается это через естественную вентиляцию или принудительную.
Как правило в котеджах до 300м2 достаточно естественной вентиляции в каналах, проходящих в стенах и дополнительного фундамента не требует. Количество этих каналов:
-кухня -2 канала
-туалет-1 канал на один туалет
-котельная -2 канала
-ванная комната или душевая-1канал
-при наличии подвала -1 канал на одну комнату в подвале.
-камин-2 канала.
С уважением С. Т.

-
В вашем варианте можно остановится на сваях по технологии тисэ
Не огорчайтесь, сам факт, что не проехал беларусь ни очем пока не говорит.

 

Добрый день Сергей Тихонович!
Пожалуйста помогите советом в моей проблеме.
Строю 2-х этажный дом из газоблока в Курганской области, в прошлом году залил фундамент и возвел стены 1 этажа и залил армопояс для балок перекрытий. Фундамент у меня – буро-набивной: сваи бурил на глубину около 3 метров, т. е. ниже глубины промерзания грунта. Грунт – глина. Сваи диаметром 300 мм через каждые 1,5 м., где-то получалось меньше. Заливал заводским бетоном – 200 с добавлением пенетрона. Ростверк шириной 50 см и высотой 50 см. так же заводской бетон, арматуру на сваи и ростверк использовал диаметром - 12 и 14. Подушка под лентой сделана из песка и щебня толщиной около 30 см.
Этой весной в одной месте дома с начала обнаружил трещины стены с обеих сторон, а затем стали появляться несколько вертикальных волосяных трещинок в фундаменте с обеих сторон. Неделю назад поставил маячки из алебастра на трещину в стене, дня через четыре появились волосяная трещинка на некоторых маячках (на маячках которые сделал по толще пока трещин нет). Поскольку трещинки на фундаменте обнаружил несколько позже на них сделал маячки 2 дня назад и сегодня сделаю еще.
В месте, где появились трещины у меня сделана в доме бетонная овощная яма (190 см глубиной) из которой сделал отверстие под фундаментом наружу. Когда все таяло с снаружи вода шла в яму рядом с этим отверстием. Думаю, что из-за этой ямы и отверстия и появились у меня проблемы. Из-за ямы грунт мог промерзнуть до основания сваи, а весной раньше оттаяло в этом месте и вода шла сквозь подушку.
Насколько серьезная проблема с фундаментом? Стоит ли делать обследования и усилить (ремонтировать) фундамент. Уже начал кладку 2 этажа сейчас думаю приостановить все работы.
Пока только есть фото трещин в стене (на фото фундамента трещин невидно), сегодня сделаю фото трещин фундамента с обоих сторон.

 

Сергей Тихонович ответьте на пост 801

 

Добрый день.

Сергей Тихонович, если вам не трудно, сориентируйте, пожалуйста, на какой тип фундаментов мне стоит смотреть. И какие должны быть примерно ТТХ этого фундамента и грунтоподготовки. Геология следующая: 0,6м торфа, 5,5м суглинок с высоким содержанием мелкого песка, далее несколько десятков метров глины. УГВ 40-50см. Вести земляные работы очень тяжело - фактически это плывун. Колодец, к примеру, глубже, чем на 3 кольца закопать просто не удалось - там из земли били несколько бурунчиков воды и наносили грунт быстрее, чем мы его успевали выкапывать. С закопкой септика и водопроводных труб для оборудования инфраструктуры в имеющемся небольшом домике тоже пришлось изрядно помучатся - везде такая же картина, как в колодце. Дом хотелось бы 12х12 в два полных этажа, без подвала, ж\б перекрытия, плоская крыша по ж\б плитам, стены в кирпич+утеплитель+фасадные полкирпича.

Я ближе к делу собираюсь заказывать конструктору проект фундамента, но предварительно хотелось бы иметь хоть какие-то грубые прикидки относительно его конструкции, чтобы понять примерный масштаб необходимого бюджета.

Заранее большое спасибо,
Дмитрий.