Инженер-строитель-технолог, ответы на вопросы по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

-
добрый день
1- я не прораб госпoдина Dredw и не могу без подтверждения ваших цифр расчетами с вами согласится.
2- А вообще когда читаю подобные вопросы, или при наличии времени в теме "фундаменты" страницу ремонт фундаментов у меня возникают двоякое чувство-с одной стороны жаль людей, что они попали на серьезные деньги, а порой уже и ни какими деньгами не решить. А с другой стороны непонимание ну как можно так легкомысленно без расчета, без договора с проектировщиком и подрядчиком принимать решения на фундамент- ведь как правило для абсолютного большинства застройщиков России подобные стройки дело всей жизни. Мне приходилось встречаться с людьми у которых подобные аварии заканчивались инфарктами. Когда уже ни чего не надо...
Проанализировал цены:
расчет фундамента составляет в нашем районе 130р/м2 При средней стоимости коробки среднего коттеджа в 2600тыс руб при 190м2 застройки по двум этажам это 24.7тыс руб. Много ли это? При средних затратах по фундаментам на грунтах подмосковья от 12-18% к сметной стоимости коробки, получается стоимость фундамента от 312 тыс. руб. до 468 тыс. руб. в зависимости от типа фундамента (тип фундамента определяют свойства грунтов)
А теперь поставте на весы и каждый для себя сделайте вывод:
С одной стороны стоимость коробки в 2500т.руб, безаварийная жизнь которой зависит от фундамента и с другой стороны расчет фундамента в 24,7 тыс руб...
ну и безусловно юридически оформленные договора в обязательном порядке.
С уважением С. Т.

 

Спасибо за ответ, нечто подобное и ожидал услышать. Расчет сила! Не уверен что расчет обойдется так дешево, взять хоть то что без геоизысканий которые тоже стоят денег, фирмы возьмутся за подсчеты. Но тут поищу варианты, без расчетов никуда, хоть и строят повсеместно
Задам другой вопрос. В чем различие нагрузок на подошву у ленточного фундамента с подвалом и полами по грунту и нагрузок на заглубленую плиту с монолитными стенами. Просто плиты армируют сильнее, где подвох.

 

День добрый!
Как соединить два фундамента? Фундамент (глубокого заложения, армирован) под дом (кирпич, газосиликатный блок) 10*8, теперь хочу пристроить к нему веранду 3*2. Как это лучше сделать? Готов вырыть траншею на такую же глубину, сделать песчаную подушку, засверлить в фундаменте дома отверстия под арматуру на разной глубине (по 2-3 прутка хотя бы), заармировать все, залить бетоном, обратная засыпка землей, песком, сверху будет бетонная стяжка. Почва 40 см плодородный слой, потом глина (на ур 2м глина сырая, пластичная, но не мокрая). Просто боюсь что оторвет. Можно ли так сделать или есть другие варианты?

 

Здравствуйте, уважаемый
Коростелёв СТ

Вопрос такого рода: на фото (прилагаю) общий вид цоколя\фундамента..-глубина "залегания"-около 30-ти см, и, впрочем,считаю,что,по сути, этот цоколь играет и роль фундамента. Дом постройки 1938 года, стены непонятно какой каркас, обштукатуренный по дранке, крыша-вездесущий шифер времён СССР...
Проблема-холодные (забетонированные) полы с щелями вдоль стен, сейчас покрытые новым линоулемом, отсыревающие углы\стены (в отдельных местах!) зимой и летом...
Цель:-решить вопрос утепления полов, и ликвидация сырости по стенам.
На данный момент приступаю к устройству утеплёной отмостки и этого "цоколя\фундамента" ЭППСом,+дренажа вокруг всего дома на глубину около полуметра.
Ваше мнение, совет, предложение?

 

-
Добрый день
1-Если речь идет об одном и том же проекте дома и в одном и том же регионе, то ни в чем.
2-Но Вы вероятно имеете в виду удельное давление передаваемое на грунт через ленту или плиту от нагрузки дома?-Здесь они безусловно разные. Решение на применение того или иного варианта определяет расчет.
С уважением С. Т.

-
Добрый день
ответ простой -ни как. Садите на отдельный фундамент через деформационный шов
С уважением С. Т.

-
добрый день
так какой совет-такой же, что Вы уже делаете-утеплять полы и цокольную часть контактируемую с мерзлым грунтом и удачи
С уважением С. Т.

 

Большое Спасибо за своевременный ответ и пожелание, уважаемый С. Т!
Ещё один вопрос:-какую роль играют данные "продухи" в стенах чуть выше цоколя?(-они ж ни с чем не сообщаются, тупо уходя в глухую стену! подпольного пространства в доме нет, по сути, земляной пол дома тупо залит тонким слоем а-ля бетон без арматурной сетки и имеет неравномерные щели в стыке стена-пол...)

 

Уважаемый Сергей Тихонович!
подскажите пожалуйста все сделал как вы сказали кроме перекрытия (сейчас залиты стены), у меня нагрузка получается на квадратный метр бочки с водой 1300 кг и мелочь минимум на 500 кг, выдержит ли перекрытие такой вес на квадратный метр?
еще немного изминилась конфигурация перекрытия, плита по периметру должна выходить на 10 см за стены подвала, стены над землей в один кирпич, один этаж высотой 2,6 м.
думаю может положить готовые плиты перекрытия, только как в них сделать проем для лестницы в подвал?

 

Здравствуйте! У меня два вопроса. 1. Мне у брусового дома меняли венцы - на фундамент уложили брус, ничего не подкладывая под него. Нужно ли было под брус постелить кусок рубирой? 2. Хочу поставить маленький садовый домик 4 на 4 метра с террасой. Мне посоветовали поставить его на фундамент из блоков на песчаной подушке, который будет выглядить так: блоки по по всему периметру домика и в середине квадрата крест на крест (ну тоесть получается квадрат разделенный на 4 части если смареть сверху на фундамент). Хороша ли такая конструкция или лучше использовать 16 блоков на песчаной подушке по 4 штуки по периметру и в середине 4 штуки?

 

-
Добрый день
В 1800кг/м2 подобную плиту грузить нельзя.
С уважением С. Т.

 

Добрый день. Прошу совета по фбс. Мне предлагают купить фбс на 25% дешевле, но литые послойно из разного бетона (остатки от плит и т. д.), в последствии пропаренные. Со слов продавца все производилось в заводских условиях, и на многих жби такое есть. Стоит ли верить и можно ли из этого делать фундамент?

 

-
Добрый день
А где Вы собираетесь их использовать?
С уважением С. Т.

 

Добрый день, Сергей Тихонович.

Сегодня поспорил со знакомым относительно фундамента. Имеется участок в низине с уклоном примерно 15 сантиметров на 2 метра по всему участку. При строительстве двухэтажного дома из газосиликата, площадью 8х8 достаточно ли будет обойтись ленточным фундаментом или нужно будет искать какое-то другое решение?

 

Ленточный - это какой? (основные параметры да и о грунтах хоть что то надо бы0

 

Почва глинистая. Ленточным я имею ввиду залитый в опалубку бетон.

 

Всем Доброго времени суток. Начал копать траншеи под ленточный фундамент. Возникла проблема. На участке есть небольшой уклон. Как проще всего выровнять дно траншеи (чтобы по всему периметру было на одном уровне)? Без применения всякого рода электронных штучек и примочек. Короче говоря надеяться не на кого кроме форумчан. Просьба дать совет или ссылку на похожую тему. Всем спасибо за помощь.