Сборник советов планирующим строительство самостоятельно. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как правило, соседство участка с водоёмом, особенно большим, делает его более престижным, поднимает в цене. Однако, большой водоём способен на сюрпризы. Это не весеннее половодье (август-месяц) ,и не дождливое лето.

 

Строительство рядом с водоемом как правило предусматривает строительство в пойме реки, или низине, что всегда потенциально опасно. По опыту друзей живущих в местах где два штыка - и грунтовые воды - решил дом строить на возвышенности. Посмотрите как раньше размещали поселения - недалеко от реки, но на возвышенности. Но раньше река выполняла много функций, которые сегодня не нужны: стирка, мойка, водоснабжение, питание. Купаться в современной реке или водоеме в населенном пункте - не всегда приятное удовольствие. Опять же комары, сырость. То же самое и лес. В лесу жила баба-яга и леший. Все нормальные люди жили недалеко от леса, но не в лесу. Так что современные веяния - от того, что люди хотят убежать из душного и пыльного города. Но бежать надо с умом. Спросите людей живущих рядом с водоемом или лесом - часто ли они туда ходят. А если они большие любители и ходят часто, то для них пройти или проехать небольшое расстояние будет не проблема.

 

Я устанавливал окна сам при -5 -10 ничего не перекосило и не лопнуло когда делаешь для себя, а для обогрева строителей необходимо устраивать теплую бытовку с обогревом хотя бы масляным радиатором достаточно даже гаража в нем можно и пищу принимать. Как сделано у меня в нем же инструмент хранится

 

Я пока не имею опыта строительства, но имею опыт ремонта квартиры и работы в аптеке. Не берите на работу наркоманов - их сразу видно (по крайней мере в любой аптеке есть свои постоянные клиенты регулярно покупающие шприцы и пр. поэтому уменя глаз наметан) в них проступает изнутри какая-то чернота и желтизна, они худые. Мама наняла на ремонт мужа и жену, я про мужа сразу все поняла и сказала ей, она не поверила-типа руки чистые без шрамов от уколов. Подписался работать за очень маленькие деньги, исполнение того что успел (слава богу успел немного) было ужасным, половину материала как оказалось потом он спер, как только получил живые деньги (выпросил типа на пропитание небольшой аванс) начал колоться прямо в квартире, реально чуть не подох (а кому нужны разборки с полицией?), а жена с ним развелась. Оказалось как рассказала его жена что типа он "завязал" они поженились а потом он сорвался. Бывших наркоманов не бывает.
Ну и конечно взяли его не по знакомству и рекомендациям, это было ошибкой номер 1.

 

А у меня вот наметанный глаз на алкоголиков (даже начинающих) и имеющих уголовное прошлое. Эти категории, так же как и наркоманы, не должны быть на вашей стройке или ремонте. Если не сразу, хотя скорее сразу, они притянут к вам неприятности. Уголовники отличаются особой осанкой, манерой поведения, взглядом... Чем от них не веет никогда так это доброжелательностью. Вы им не угодите никогда, как себя не ставьте. Если вы их никогда не видели и не знаете как отличить, но при этом постоянно катаетесь на метро, присмотритесь к тем кто проскакивает через турникеты - это они самые и есть.

 

Доброго всем вечера. На сайте новичек.) Интересный сайт и участники сайта.
Дом это хорошо, особенно когда строишь собственную крепость. Хочу тоже поделится собственным опытом.

1. Ошибки допустили в дверных проемах, оставили 2.07см, сделали стяжку, потом теплые полы, опять стяжка, и в итого у нас осталось 1.95см. Что делать? пришлось укорачивать двери.

2. А еще, не экономьте на цементе. Купили хороший цемент (не помню названия), в конце стройки его не
хватило, пришлось докупать. Купили на 50тг дешевле, хотели сэкономить. Вот там то и пошли трещины по полу. Дублируйте домофон и выключатель, чтобы не бегать со 2-этажа на 1 эт. Пока все.

У меня такой вопрос: хотим построить 1.5 этажный дом, чем он хуже полноценного 2-х этажного дома? Не учитывая того, что зимой на 2-эт прохладно, а летом жарко.

 

Если правильно построен, то этих недостатков нет. Чисто конструктивно вроде наблюдается некоторая экономия, если не устанавливать кровельных окон.
А вот с юридической точки зрения разница есть. Это может пригодиться при регистрации дома. С этим вопросом лучше ознакомиться в соответствующих темах FH. Удачи.

 

Это не моё замечание, но мой скромный опыт говорит что так оно и есть. https://www.forumhouse.ru/threads/131052/page-3 пост №36.

 

Когда заключаете договор, разве это не указывается?

 

Тем кто строит из блоков (пено, газо и прочее) при проектировании перегородок на мой взгляд лучше использовать блок "потолще" чем 100 мм. Если бы сейчас делал то остановился бы на следующем. Заказал бы только 300 блок и на стены и на перегородки, только на перегородки пилил блок вдоль получаем 150 мм. (Пилится хорошо цепной бензо (электро) пилой).

 

А зачем блок пополам пилить, когда можно сразу 150-ый закупить?

 

Цена за куб одинаковая! Поддерживаю.

 

Тогда надо отдельно считать блоки на 300 и 150, тех и тех брать с запасом на бой и прочее, а после стройки может остаться блоков по несколько штук, и ни туда и не сюда.

 

На 150 брать впритык, а 300 - с запасом.

 

Тем кто работает или будет работать сварочным инвертором с вентилятором охлаждения. Они весьма боятся пыли (любой, но больше всего угольной или металлической).