Сборник советов планирующим строительство самостоятельно. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А так... если хочется чтоб было сделано хорошо, нужно самому вникать и делать(, никакие деньги не гарантируют качественной работы, а если гасрабайтеры то и гарантия у них "до остановки".

 

Строила не дикая бригада. Фирма. Но исполнителями были гастарбайтеры, да. И в какой то момент они остались без присмотра, это я хорошо помню.
Вникать - вот теперь будем вникать. А тогда казалось пленка и пленка. А что по ней течь что то может...да еще и не туда...

 

Грунт суглинок. Бурил летом несколько пробных лунок глубиной до метра садовым буром - задолбался (по всей глубине).
Попробовал сейчас, ломиком пробил промерзший слой, а дальше бур можно вкручивать двумя пальцами, сам идет!
Вывод - бурить лунки под фундаменты, столбы, лучше весной.
ИМХО

 

Думаю, что практически любая фирма в сезон набирает именно их. У нас так было. Поэтому никакой гарантии, что с фирмой, что без фирмы. Наша "фирма" нахапала объектов, что за всеми не успевали. Хозяева домов замечали, что строители иногда исчезали все махом. Потом поорешь, появлялись. Сроки на бумаге не оговорили конкретные, вот и получили проблемы. Строители потом объясняли - вам-то хоть как-то строим, а вот женщина в другом каком-то месте строит, так валидол пьет и ругаться уже не может. Нас к ней совсем редко посылают. Так чтаааа... сам дурак, как обычно.

 

Разница между наймом непосредственно строителей и фирмы, которая потом их нанимает, в том, что с фирмы потом спросить можно за качество. Естественно, с ней же заключать договор подряда. А строители потом исчезают на бескрайних просторах СНГ...

 

Теоретически - да. Практически - ни одна фирма не подпишет договор, по которому с нее "можно спросить".

 

Не ленитесь убирать строительный мусор на всех этапах: выложили стены -подмели, залили армопояс и положили плиты-,подмели, подняли этаж, поставили окна и т. д. Недолго, но ноги-руки целы, технику безопасности никто не отменял!

 

Насчет фирменной гарантии, у нас договор подряда на газификацию выиграла фирма, бабки государственные освоили, и когда пошли разборки фирму ликвидировали, сейчас теже люди опять газифицируют, но под другим именем)
Верю в гарентию очень больших фирм, но не строительных)

 

С ними еще хуже -почитайте договор с оператором сотовой связи, интернет-провайдером и т. д и т. п

 

За последние 2 месяца наступила на грабли 4 раза, поэтому решила написать
Последний раз во время закупки в леруа при найме частной газели.
Смех и слезы, но мой сра-ный китайский телефон OUKITEL10, как оказалось, по дизайну типа смахивает на "яблочный -6", по мне так - не похож и рядом, но есть люди, котоорые думают, что это так. Проследив за взглядом водителя, сказала - "видишь какой славный китайский телефон, правда на морозе не работает". На что прозвучал ответ - а я думал это айфон.
Блин! - цена на доставку упала на 500 руб - это ж 3,2 мешка смеси, 1 метр кладки в полкирпича или, что другое.
Кто-то писал про автомобиль, что его надо прятать при договорах со строителями.

 

Ценный совет. Могу лишь добавить, что ещё бОльшую скидку можно получить, если одеться похуже, прихрамывать и рассказывать о дорогих лекарствах для больной мамы.

 

А что вы сможете "на берегу" решить? Никто вам не расскажет какой объём претензий фирма решит слишком большой, чтобы такие расходы нести. Большинство строительных контор - бренд, под которым скрывается группа ООО-шек. И заключив договор с одной деньги плавно перетекут в другие. Строительство - сфера деятельности, связанная с неизбежным риском. И размер риска выражается в деньгах. Высокие цены гарантируют только высокий заработок подрядчика. Для заказчика они не гарантируют ничего. Шанс у пафосной конторы построить хорошо с первого раза. А гарантий нет никаких. Единственное, что даёт хоть какие гарантии - отдавать деньги после независимой приёмки всех работ. Всё остальное - сплошное Монте-Карло.

 

Был такой клиент у нас. Целый день жаловалась на то что на операцию не хватает денег в 60 лет, а сама ремонт в квартире заказывает. До сих пор вспоминаем ее - ремонт важнее здоровья.
Я считаю, если рабочие сказали Вам свою цену, то значит так они оценивают свой труд. Если цена не устраивает, то не нужно ползать на коленях и просить скидку на таблетки- есть куча других рабочих бригад. Замеры и расчеты почти всегда бесплатные.

 

Согласен. Только технадзор спасет заказчика!
Но и юридически нужно быть максимально предохраненным

 

Могу добавить еще.
Если не знаете как сделать правильно или лучше - то обращайтесь сюда, на форум. Здесь всегда подскажут и как правильно, и как лучше, и как дешевле, а дальше сами решите, на что ваш кошелек способен.