Сборник советов планирующим строительство самостоятельно. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Высотный придерживаюсь аналогичной точки зрения. Наличие полной суммы, конечно, ускоряет процесс, но отнимает положенное время на размышление, изучение литературы и, так сказать, guru meditation. Построить - почти наверняка построишь, а дом надо родить. Чтобы дом был домом, а не тюрьмой.

 

Хорошая тема
из личного опыта для тех кто своими руками строит

перед штукатуркой штробил стены для электрики - кабеля+подрозетники, на планировку уходило много времени, потом штукатурка, потом где-то процесс стопорился из-за того что не знали планировку, а лето просто летит

совет: сперва штукатурка по максимуму, потом прокладка электрики (обязательно с маленьким штроборезом и пылесосом), все просто на ура, это можно делать и зимой не спеша, потом видишь где идут провода под штукатуркой, меньше вероятность повредить (в моем случае около 350 мешков штукатурки, по электрике более 100 розеток не считая выключателей)

при использовании гипсовой штукатурки типа ротбанд лучше не глянцевать, муторно и потом этот глянцевый слой легко отходит при поклейке обоев, однозначно шпаклевание

 

По электрике: ни разу не пожалел, что в каждую комнату завел на свет 1,5 мм, на розетки 2,5 мм; на мощные потребители отдельный кабель 2,5-4 мм, автоматов много, но надежно и в принципе удобно если надо что-то отключить отдельно
по розеткам и выключателям: лучше с зажимными клемами, работать с ними одно удовольствие
по ТВ: вывел в несколько комнат кабель на будущее, потом в деревню провели оптоволокно, лучше бы проложил интернет кабель во все комнаты

 

Согласен, освещение и розетки надо отдельно. Свет вырубило - включил лампу в розетку и ковыряешься при свете, а не как раньше в квартирах делали - выключатели покомнатно или по несколько комнат.

 

Когда поставили откатные ворота, долго думали, как сократить просвет под ними, чтобы собаки не пролезали. Наконец придумали - нашли в кустах кусок столба, тросом притащили, уложили, щебенкой присыпали, чтоб не елозил. Хорошо. Но моя низкая машина таки цепляет. Тогда мы подсыпали еще щебенки, чтобы сгладить резкость препятствия и стало все как надо!
И совет №2 на тему ворот: брелоков берите сразу +2. Один всегда держите на подоконнике, будете им гостям ворота открывать. А второй спрячьте, запасной будет.

 

Привет Всем!
В прошлом году, в апреле, я приступил к постройке дома из 38 керамического блока ЛСР. Много было прочитано на форуме, много просмотренно видео - как класть, как пилить и пр. Как итог, могу сказать, что из 3000 купленых кирпичей у меня брака всего штук 10 было ! Не реклама, можете посмотреть кучку отходов, НО и это очень большое НО. НЕ ДОВЕРЯЙТЕ КЛАДКУ КЕРАМИКИ ТУРКМЕНСТРОЮ (уж простят меня работяги) БЕЗ ПОСТОЯННОГО КОНТРОЛЯ КЛАДКИ, КЕМ-ТО КОМУ ВЫ ДОВЕРЯЕТЕ. При чем, контроль, это именно стоять и смотреть как работают и также ВЫ сами или Ваше доверенное лицо должны знать и делать кладку правильно. Почему?
Керамический блок не совсем ровный геометрически и хрупкий, поэтому неумелые стуки по блоку приведут к лому, неравномерное наложение раствора приведет к лому, неправильные стыки приведут к перекосу и лому.
Теперь по порядку:
Теплый раствор. После кладки я понял, что теплый раствор это "развод" на деньги. Почему? Потому то его нельзя класть тоненьким слоем, если блок не совсем прямой. Обычно, слой рекомендуемый 10 - 12 мм. Мы добились слоя в 6 - 8 мм и без всяких сеток и прокладок (это тоже "развод") Мы просто смешали обычную кладочную смесь М200 с клеем для пеноблока в пропорции 40 кг кладочной на 12 кг пеноблочной. Раствор сразу становиться пластичным и очень липучим, что не дает ему возможности проваливаться в отверстия. Главное (см. правило выше) контролировать ваших строителей на предмет вязкости смеси. Она должна быть, как очень густая сметана 40% жирности. Если так сделает, то расход на 40 метров стены составит ок. 3 - 4 мешков обычной смеси и 2 мешков пеноблочной.
Уровень. Выражение "глаз - алмаз", "шнурка поможет" это все фигня. Каждый кирпич нужно проверять вдоль и поперек уровнем и если уровень начинает уходить, сразу править, иначе через 3 - 4 ряда можно получить уже 3 - 5 см отклонения по горизонту.
Пиление кирпича. Это элементарно и быстро. Сначала алмазным диском с максимальным диаметром делаете пропилы, а затем допиливаете сабельной пилой с полотном для газобетона. Такие - Практика делает, в Москве стоит ок. 1600 рублей.
На 3000 кирпича у меня ушло 2 таких пилки.
Нельзя использовать зубило и пр механические приблуды, поскольку кирпич сразу сломается.

Как результат: дом с мансардным этажом, с плитами перекрытия, был возведен за 4 месяца спокойной работы по выходным и в будни вечером при помощи работников из солнечного Такжикистана. Лома кирпича нет, трещин, вновьпоявляемых нет, есть только там, где блок лопнул под киянкой.
И конечно, класть его очень приятно - как Лего собираешь.
Удачи всем, кто только думает о стройке.

 

Один момент к теме про кладку. Что бы раствор класть быстро и намного блоков сразу я использовал 2 алюминиевых рейки толщиной 12 мм. По ним и уровень кладки сразу нескольких блоков проверяешь и легко и быстро растянуть раствор на 1 - 2 метра обычным широким шпателем. Это обязательно нужно делать, поскольку пока раствор лежит на кирпиче, влага из него немного уходит и затем когда класть начинаешь, то раствор как подушка - кирпич принимает, его можно по горизонту выставить, но раствор при этом не проваливается сильно в ячейки. Просто нужно две рейки шириной 30 мм положить параллельно примерно 5 см от края с каждой стороны.
Внутренние перегородки я делал из керамического блока 500 х 85 х 220. За две недели силами 4х рук все перегородки комнат на втором этаже (4 комнаты) и на 1ом этаже 2 комнаты были готовы. Расход раствора на такой кирпич маленький, боковые стыки (за счет пазов) не нужно раствором соединять.
Бетономешалкой лучше не пользуйтесь, возмите строительный миксер ручной, тогда можно очень быстро выводить нужную консистенцию и плавно дозировать воду. В бочке, всегда получалось либо жидко, либо густо (но это лично мое мнение )

 

@id312529475, почему выбор остановили именно на керамике

 

Так это же керамика. Глина обоженная в печи. Все остальное - силикатный кирпич, пеноблок это уже больше химический процесс.
Дерево это очень хороший материал, но за ним требуется больше ухода, чем за каменным. Каркасный дом я уже сделал и понял, что лучше каменный. 5-7лет и дом начинает терять тепло. И это не только мой опыт.

 

В каменном доме перегородки (межкомнатные, перегородки в с/у, какие-нибудь встроенные шкафы) лучше делать из одного материала
по опыту стройки все дефекты вылезли в местах стыковки газобетона и стен из гипсокартона, не критичные, конечно же, но неприятно

планируйте тщательнее

 

Отделка дома - это как характер человека -"чем дальше в лес, тем толще партизаны" Чем больше делаешь, тем больше понимаешь, что конец ещё окончена далеко. С другой стороны, а чем ещё заниматься вечерами?

 

В принципе, я пользуюсь пластиковыми дюбелями. Из своего опыта могу сказать, что для кирпичного блока главное - хорошее сверло. Я сверлю обычным режимом без удара и без сильного нажима. Тогда стенки внутри сохраняются и дюбель длиной 60 мм очень хорошо держится. А маяки хорошо крепить гипсовая штукатуркой. Быстро и легко выставлять.

 

В начале стройки купите пару кубов доски с лесопилки, которые специализируются на изготовлении поддонов, длина примерно 1,2 м. И ширина варьируется от 10 до 25 см. (можно привезти на своей машине, экономия на доставке). Брал там доски по цене 1 500 р. куб, обычные доски 6 метровые от 6 000 р. куб. Использовал для опалубки фундамента, изготовления (усиления) лесов и лестницы, в общем всегда на стройке нужна доска, которую не жалко.

 

Обязательно в договор с рабочими включайте пункт: уборка мусора. Иначе потом много сил и времени на это уходит.

 

О канализации
Каждый раструб надежно фиксируйте хомутом к стене/перекрытию
Избегайте отводов на 90°
Тщательно следите за уклоном каждого участка
На всякий случай соединения замотать хозяйственной лентой