Сборник советов планирующим строительство самостоятельно. Личный опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

просто дать им только то, что крепится первым, обычно ветрозащита. когда всю израсходуют, дать пароизоляцию

 

Дом деревянный в деревне, стоит на камнях (сваях деревянных), пока он жилой. Печь никогда не остывает зимой, в подполе тепло - картошка хранится. Земля под фундаментом не промерзает. Но когда дом заброшен, начинает гулять простой фундамент от мороза, дом начинает коситься. Долго такой дом не стоит.

 

Пару месяцев рисовали планировки двухэтажного домика. Совместно с женой. Спорили, доказывали, отстаивали... Ездили по выставкам. Ходили по гостям... Пришли к общему знаменателю. Распечатал. Имея огромный опыт получения проектов инженерных сетей или дизайн-проектов после завершения отделочных работ, в шутку расписался в графе «исполнитель», а жена в графе «заказчик».
Теперь пригодилось. Балконную дверь бы на 20см левее, детскую комнату на метр короче, гардеробную на метр длиннее, терассу на пол метра шире, зачем такой большой туалет... А вот, уважаемый заказчик, Ваша подпись под этой планировкой.
Все в шутку конечно. Но дальнейшие намеки на продолжение разговора так же шуточно стекают в не совсем удачно расположенную станцию биологической очистки

 

А мы в компе дом построили. Я людей рассовал, мебель расставил, можно походить даже. Очень реально.

 

@Дашин папа, а где рисовали, в какой программе?

 

Очень легко рисовать в Архикаде.
Три часа уроков из интернета и рисуйте на здоровье свой дом.
Создавайте свою мебель если из библиотек не устроит и бродите по дому.

 

А мне не понравился. С лестницами у него как-то странно. Да и вообще местами реализация своеобразная. В нужные размеры не подгоняется. Может у меня верси была старая. Может уже поправили. Для планировочных задач пока что для себя ничего лучше скетчапа не нашёл. Для "накидать за пару минут" самое оно.

 

Есть ещё одна пословица: "На Бога надейся, а сам не плошай!" Так это БОГ! "На старуху бывает проруха!". "Доверяй - но проверяй!" Только личный контроль сможет удовлетворить самого себя. ТАк что дерзайте: "Нет в жизни совершенства". Мастеров стало мало. Остались одни "спецы", поэтому изучать придётся всё самим или жить в неведении и слепой вере что всё отлично и хорошо.
Есть ещё пословицы (афоризм): "хочешь что-то сделать правильно- сделай сам". Всегда придерживаюсь этого правила. Помощники есть в каждом деле, но как и что делать - моя инициатива. Ошибки бывают, но винить кроме себя некого. И это правильно -меньше "стонатья", про плохие бригады и прорабы без головы! Все же покупают квартиры в панельных дома (или кирпичных или монолитных) и у всех есть причины быть недовольными слышимостью, узкими прихожими, маленькими кладовками, туалетами с плохой вентиляцией. А эти дома проектировали целые КБ! И строили работники СМУ (и прочих организаций с квалифицированными прорабами и инженерами), и всё равно есть недостатки. Чего же мы хотим от бригады таджиков и одного "псевдопроектировщика" с институтской скамьи? Форум даёт советы как строить самому! А не как нанять бригаду и присматривать за ней (хотя тоже дают и такие советы). Но основополагающее - это САМОСТРОЙ, своими руками и головой!
Кстати тема так и называется: "...строительства самостоятельно". А бригадой - это в юридический раздел, где расскажут как грамотно составить договор, чтобы потом высудить ошибки в суде.
А если хотите нанять бригаду и следить за их правильностью исполнения, то вы, как минимум, должны обладать знаниями большими, чем знающий прораб какой-нибудь строительной организации. Увы таких знаний почти у всех самостройщиков нету. Поэтому - либо вникаем и строим своими руками (с помощниками), либо составляем грамотно договор (юридический раздел форума), нанимаем бригаду приходим раз в день смотрим на плоды их трудов (чисто из спортивного интереса - посмотреть как дом растёт), не умничаем и уходим. В конце работ приглашаем специалиста (госприёмка в советские времена) и дальше согласно договора все принимаем, со всеми вытекающими штрафами и премиями.

 

Стройка начнётся через месяц, а уже имею личный опыт.

Только доскональное вникание во все абсолютно сохранит от лишних расходов

 

@Федро, а в каком архикаде? Там какие-то разные номера... Какой проще? Я совсем чайник)

 

Если вам просто нужно накидать эскиз и посмотреть его в обьеме, то попробуйте набрать в яндексе Planner5D. Первая ссылка. Там все предельно просто. Можно и мебель расставить.

 

Все замечательно подгоняется и любую лестницу или вещь можно изобразить из простых прямоугольников, кругов и чего там еще есть...



Надо спокойно поизучать малость программку и все получится.
А еще проще всего, взять и попробовать нарисовать стул или тумбу.

Вот тут я новый дом на участок прикидывал:



Потом на место дом сажал:
Разные варианты были, остановился на двух полных этажах.



Забор вроде похожим получился...



и шпалеры



с колодцем



на схеме все это спокойно нарисовано.

Домик пока отстает чуть-чуть.
Рисовать быстрее чем строить.

У меня 18 Архикад.
Для рабочих чертежей использую автокад 2016.

На номера не обращайте внимания, главное несколько уроков из интернета осилить и представлять, что нарисовать нужно.

Удачного освоения!

 

В какой-то из тем мелькнула точилка для строительного карандаша. Народ решил - удобно. Поиск дал
300 руб. + доставка... кучеряво выходит.
Последние 2 опции явно лишние - есть сомнение в необходимости заточки строительного карандаша до остроты чертежного, а средней твердости свинец вообще не знаю где применяется в строительстве.
Решил и дальше жить без точилки. Воспоминания о солнечном детстве подкинули точилку для доводки чертежных карандашей - кусок нулевки наклеенный на фанерку. Уже было собрался клеить 25 шкурку и тут вспомнил о точилке для цветных карандашей: они изрядного диаметра и точилка там соответствующая.
Бонусом - угол у нее больше и даже тонкие карандаши я точу на ней т. к. острый кончик карандаша после обычной точилки не выдерживает натиска буйного детского творческого энтузиазма.
Оказалось что она отлично точит и строительные карандаши не взирая на овальность его тела. Даже без всяких хитрых кондукторов.
Пробег по канцелярским магазинам выявил бесконечное разнообразие точилок по цене от 30 руб.
а такая вот сдвоенная точилка - это еще и запасное лезвие на холяву...
Еще добавлю не личный, а краденый в сети опыт - как не терять карандаш на стройке (я обычно беру сразу 2-3: если один затеряется или упадет - можно не тратить время на поиски и затачиваю сразу с обеих сторон):

 

Апгрейд карандаша продолжается.
Кто-то где-то когда-то поделился реализованной идеей крепить карандаш к карману на бегунок, сделанный из умершей метровой рулетки. Порисовал, отпустил - карандаш шмыгнул на место. И удобно и не теряется. Интересно, но в запасе убитых рулеток такого размера не имеется...
В процессе очередного перебора китайской свалки по имени Алиэкспресс мне попалась похожая по конструкции игрушка называемая выдвижной брелок для ключей. Для эстетов есть металлические хромированые. Но втрое дороже.
За 45 рублей сегодня и бутылку пива не купишь, так что заказал 2 разной конструкции - на пробу и на случай поломки. Первый приехал сегодня.
Силиконовая застежка как для карандаша и делалась.
Клипсу можно зацепить за любое удобное место на спецовке. Шнурок 80 см длиной - мне хватает с запасом, это при росте 190. Насколько долговечна конструкция - покажет время.
Для смягчения щелчка по корпусу при сматывании (пружина шустрая, а карандаш не ключи - он легкий) прилепил кусочек наклейки на мебельные ножки - пористая резина 3 мм толщины. Пластик есть пластик, с бампером точно прослужит дольше.

 

Ещё один совет.
При любых "скрытых" работах, требуйте от рабочих, прораба или себя, создания исполнительных схем. Можно от руки в вольной, но понятной форме. При необходимости - с приложением фотографий (рабочий фоткает на телефон, отправляет вам в ватсапп, вайбер или другой месенджер, а вы потом сохраняете фотку у себя.)

Исполнительная схема - это часть проектной документации, составляемая пост-фактум по окончании этапа работ, и содержащая указания на местонахождение, характеристики и другие важные свойства предмета схемы, особенно те, которые будут скрыты последующими работами. При наличии проекта, в исполнительной схеме указывают все вынужденные отступления от него, и те данные, которые в проекте указаны как "определяемые по месту"

Например, исполнительная схема электропроводки содержит точные указания, как проходит каждый провод, с примечанием, какой он (сечение, число жил, если нужно - тип) и откуда-куда идёт, с точным описанием маршрута и указанием на точки подключения. Например, так: "провод ПУГНП 3х2.5, идёт от распайки РК-6 (третий порт, марка "Р8") к блоку розеток Р8 (ввод справа, марка красной изолентой), маршрут с размерами на рисунке". Отдельной кучкой - обязательные схемы для каждой распайки, с указанием её номера (нужного для того, чтоб ссылаться на неё в других схемах), описанием местонахождения, и, разумеется, полным списком всех приходящих в неё проводов, с указанием номера порта, маркировки и назначения. Плюс схема соединений, с подписанными марками и указанием цветов проводов.
В абзаце выше "марка" - это не "торговая марка" и не "тип", марка - это то, чем маркирован (помечен) провод. Это может быть бирка, надпись маркером или обёртка цветной изолентой, по ситуации.

Или, например, исполнительная схема стены. Создаётся на каждую стену, кроме не содержащих скрытых инженерных сетей однородных (кирпичных, бетонных, саманных и т. д.) или неполых (бревно или брус без обшивки, каркасная стена, зашитая только с одной стороны и т. п.). Должна содержать указания на точные места установки закладных элементов (если такие есть), трассы электросети, трубопроводов, вентиляции и т. п. Чтоб если вы потом захотите повесить на стену что-то, или проделать в стене дырку, или от существующего в стене провода сделать доп. розетку - чтоб вся нужная информация в этой схеме была.

Времени такая работа займёт немного, зато потом сэкономит времени огромнейшее количество.