Заказать сруб или сразу дом под ключ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за совет! Вот только для кого тогда все эти многочисленные предложения строительных фирм о возведении дома из бруса под ключ за месяц (с гарантийным сроком 1 год)?

 

Если брать сухой брус, то можно и месяцев за восемь. Но цена...

 

Спасибо за совет! Со сруба и начнем. Муж планирует со временем утеплить дом, а на первые годы нам хватит и бруса 140*140. Когда денег не много, но есть огромное желание начать строиться, то уж больно не хочется выкидывать деньги на ветер.

 

Притянуть такую фирму к гарантийному случаю очень трудно. Либо через год Вы их не найдёте, либо спишут на какие-либо "нарушения правил эксплуатации" с Вашей стороны. Опять же - чтобы грамотно снимать их лапшу со своих ушей - нужно самому представлять, как должно быть на самом деле. Например, что щелей в срубе быть не должно, а не "щели являются естественной особенностью деревянного дома" либо другая подобная лабуда.

 

Ваши "возможности", не совпадают с желаниями. Деньги - точно, на ветер.
+ втягиваете себя в долгострой. Вместо ожидаемой радости - обрекаете себя на мучения
---------------

Купить готовый дом, с постройками - в Ленобласти, на Псковщине - вполне возможно.

Просто надо понять что "шапка - должна быть по Сеньке"

P.S. Возможно грубо - но честно.

 

Это одна из рекламных заманух, типа "цена от...". Когда дойдет речь до заключения договора, выяснится масса вещей, которые под гарантию не попадают. Или потом найдутся Ваши нарушения правил эксплуатации, в результате гарантия не сработает.
Насчет сроков - посмотрите отчеты WAB57 - дома из профилированного бруса, с фундаментом, под кровлю, без отделки, строятся примерно 90 дней. У нас был такой же срок для простого бруса. Просто в срок 1 месяц не включают фундамент - и срок работ, и его цену, многие другие вещи, типа утеплителя в полах или черные полы. Рассматривают это все как дополнительные работы с дополнительными затратами времени - реально срок и затраты резко увеличиваются.

 

Не видел - писали ли...
К срубу обязательно надо сразу крышу делать (с постоянной или временной кровлей) и лаги класть. А это отдельные деньги. Но про это уже написали

 

А можно, я о своей стройке расскажу? Что это будет именно сруб в чашу -никаких сомнений не возникало. Участок купили в начале мая, фундамент начали копать в день, когда сын из армии вернулся - 27 мая,одновременно заказали сруб 6*8, в полтора этажа с пятой стеной. Фундамент и копали и заливали сами (1м в землю, 0,7 над землей), потом 3 ряда блоков с гранитной крошкой. Сруб подвезли, когда уже сняли опалубку и так простояло 2 недели, 4 венца собрали вручную, потом я поняла, что рискую остаться и без дома и без моих любимых мужчин, заказали кран и за один день под палящим солнцем собрали все остальное( всего 20 венцов ). Потом был перекур длиной в две недели, за это время выдали дочку друзей замуж, подоспела зарплата - купили стройматериал на крышу... На сегодняшний день имеем сруб с входной дверью, под временной крышей из рубероида, закупили по случаю окна практически даром из новостройки, вот сейчас зарплату получим- купим доски и бруски на первый этаж, так потихонечку и будем двигаться, а на след. летний сезон уже надеемся приезжать туда с ночевками...
Так что мое (личное) мнение : строить самим, не хвататься сразу за все, а по мере поступления финансов. Главное-крышей накрыть, пусть временной, чтобы не мокло. Глаза страшатся - руки делают.

 

Спасибо за отзыв и за поддержку! Мы как и Вы планируем строиться. Сначала - заказать сруб под крышу, а потом по мере финансовых поступлений заниматься отделкой. Все сразу нам не осилить, а в кредит влезать не хочется.
Я знаю, что так многие строятся.

Вот такую комплектацию сруба мы хотим заказать:

Основание - 1 ряд брус 140/140 мм профилированный
Половые лаги-брус 150/100 мм не строганный, через 1 метр
Черновой пол - сплошной, обрезная доска 100/20 мм
Стены- брус, на льноджутовом полотне, сборка на гвозди 200мм
Пятая стена из бруса 140х90мм (перегородка), длиной не более 6 метров
Крыша двускатная «прямая» или «ломаная» на выбор
Кровля - рубероид
Стропила-брус 100/40 мм, через 1 метр
Порешет кровли - обрезная доска 100/20 мм, укладывается с зазором (через одну)
Мансардный этаж выполняется в виде каркаса из бруса 100/40мм
Высота 1-го этажа внутри помещения h=2,5 м
Высота 2-го этажа внутри помещения h=2,2 м
Высота конька крыши не менее 3,40 м
Фронтоны зашиты с уличной стороны хвойной вагонкой естественной влажности
Фронтон устанавливается по короткой стороне
Окон нет, дверей нет
Оконные и дверные проемы обустраиваются на месте, по согласованию
Наружная отделка выполнена ОЦИНКОВАННЫМИ ГВОЗДЯМИ

Как раз наоборот. Я четко понимаю свои возможности и соизмеряю с ними свои желания. Именно поэтому строиться будем поэтапно. У нас уже есть участок в 20 км от Санкт-Петербурга. Есть фундамент под дом. Следующий этап - сруб из бруса 6*9 с крышей. А далее - отделка по мере финансовых поступлений. Да, готовый дом будет не раньше, чем через 3 года. Зато это как раз по-возможностям. А вот влезать в кредит на 5 лет и сразу строить сомнительный дом под ключ мне кажется авантюрнее.

 

Мы тоже в кредит ввязываться не захотели.Я по мере возможности веду учет всех расходов, чеки в кучку складываю, потом раз в месяц подсчивываю- просто из интереса. уверяю вас - если все по максимуму делать своими руками, а тратиться лишь на стройматериалы- не такое уж это и страшное мероприятие- стройка. Зато каждый винтик, гвоздик, дощечка через ваши руки пройдут и домик еще роднее будет. Кстати, вся наша семья очень далека от строительных специальностей: муж военный преподаватель, я экономист, сын- химик, дочь- фармацевт, вот и вкладываем все свои знания, которые черпаем в интернете и на этом форуме. Часто спорим, каждый считает свою идею правильной, побеждает возраст

 

и да пребудет с Вами сила!
Правильно, если все строить под ключ, то ничего не удастся сделать самому, а значит не получится и сэкономить

 

А куда так торопиться? Вам правильно советуют изучить сначала все возможные ошибки коих на данном форуме в изобилии... Не повторяйте глупостей, в нашей стране найти нормального строителя тяжело и дорого. И всеравно потом придется переделывать.

 

Вот и мы не строители Все что связано с планировкой участка и предстоящим строительством также вызывает бурные дискуссии у нас в семье. Когда решали какого размера будет дачный дом, я думала, что разведемся Муж хотел побольше, я поменьше. В результате, желая сохранить семью, я ему уступила и фундамент залили 6*9.

 

Я вот только насчет гвоздей не поняла- зачем они вам? Мы купили черенки от швабр, сверло по дереву 25 мм - и дешево, и экологично.

 

Можно и гвоздями, хотя швабрами конечно правильнее.
Только над учитывать, что шляпки гвоздей должны быть утоплены в брус на полтора-два сантиметра. Иначе при усадке верхний брус на них зависнет.