РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Запрета же на обсуждения нет. Лишь бы правила форума не нарушали. За себя сказал. А так - посмотрю, послушаю, до чего договоритесь. По большему счету все серьезные вопросы решаются в личке, то ,что здесь - на поверхности, в основном легкое на восприятие.
Цитата. Что касается основных материалов, то цена домокомплекта, во-первых, напрямую зависит от стоимости используемых SIP панелей. Основные параметры SIP - это толщина слоев утеплителя и обшивки. Цена домокомплекта снижается при замене в конструкции SIP стандартной обшивки из OSB-3 толщиной 12 мм на OSB-3 толщиной 9 или 10 мм. Существенное удешевление происходит и при уменьшении слоя утеплителя. Пример: замена SIP 224 мм на SIP 174 мм в перекрытиях и крыше, если позволяет проект дома. Качество, конечно, ухудшается, но с учетом снижения затрат это достойные рассмотрения варианты. Тут главное не перейти грань, как это часто происходит в секторе малобюджетного строительства. Чрезмерная экономия на материалах чревата последствиями. Если строительство осуществляется продуманно, то связанные со строительством расходы есть не трата денег, а вложение. Второй важный момент: некоторые конструкции дома (стены, перекрытия, крыша) могут быть собраны не из SIP, а из пиломатериалов (каркасно-балочные конструкции). Чаще всего это каркасные внутренние перегородки, балочное межэтажное перекрытие и стропильная система крыши. Причем в домокомплекте эти конструкции, как правило, представлены набором обычных стандартных пиломатериалов, которые можно приобрести на любом строительном рынке. Как это должно повлиять на цену домокомплекта, легко догадаться. Сейчас все производители покрывают производственные издержки еще и высокой ценой изготовления домокомплектов. Стоимость домокомплекта складывается из дорогих панелей и дорогой работы по его изготовлению. Это второй важный факт, из которого следует, что с учетом стоимости работ строить, нарезая стандартные SIP панели на стройплощадке, застройщику заведомо выгоднее, чем собирать готовый домокомплект. Высокая теплозащита, которую обеспечивают SIP панели, важна только для ограждающих конструкций здания. Межэтажное перекрытие, внутренние перегородки к таким конструкциям не относятся, и собирать их из материалов с особыми теплоизолирующими характеристиками не имеет смысла. Крыша должна быть теплой, если под ней находится мансарда. В остальных случаях достаточно теплого чердачного перекрытия. Для самостоятельной сборки часто более оптимальным является следующий домокомплект: SIP панели несущих стен (наружных) и пиломатериалы для перекрытий и стропильной крыши. Эту самую экономичную комплектацию мы называем базовой. После самостоятельной сборки такого комплекта, утепления перекрытий и настилки полов Вы при значительно меньших затратах построите коробку теплого дома, не уступающую по теплозащищенности коробке в варианте "термос", а по ряду важных параметров превосходящую её.
В Челябинске (не так уж и далеко от Вас, поэтому порядок цен думаю совпадает) одна из фирм, занимающихся каркасным домостроением предлагает на своём сайте таблицу примерной стоимости различных видов строительно-монтажных работ. Не вдаваясь в подробности (если надо - кину ссылку в личку): монтаж дома с внутренней и внешней отделкой, коммуникациями - 17700 руб./м2. Исходя из этого путём нехитрых вычислений получаем стоимость вашего домика 4,425 млн. руб.
Спасибо за краткий и понятный ответ. а Вы не подскажете сколько у них 1 м.кв панели стоит 124, 174 и 224 мм?
Ну даже если на 100 рублей на квадрате дешевле(Сомнения),у вас транспортное плечо +500 км в оба конца.Еврики от 20 рублей/км ходят.Сэкономите на панелях 10 тысяч,за тр-т столько же отдадите..
Смысл спрашивать стоимость 1 м.кв. панели если вам нужен домокомплект. Или готовы работать с просто панелью? Ведь итоговая стоимость зависит от принимаемых конструктивных решений и виде домокомплекта. То есть в каком виде вы его получите, то есть насколько он готов к сборке.
у меня вопрос у степанстрою:а сколько стоит индивидуальный проект из сип-панелей? пока я нигде не увидел ответа на такой вопрос, а ведь это тоже важный вопрос. Я понимаю что навряд ли меньше 500 руб/м2, но все же. Лично меня интересует строительство достаточно маленького дома (типа 6х9 метров, но можно конечно откорректировать под размеры панелей для удобства и уменьшения отходов раскроя). Но единственное я тоже за изготовление из сип панелей только стен, можно конечно еще и крышу из них же. У меня только ворос по крыше: как я понял из дискуссий по сип панелям все равно нужно делать вентилируюмую прослойку? планирю строить сам...
Вообще проекты стоят от 150руб.за кв.м не только у нас но и у всех кто ими занимается.. Просто проектаня организация возьмет чуть дороже, потому что это их основной хлеб. У строителей цены вышеназванные. Некоторые предлагают их бесплатно если строиться или заказывать материал у них же.
благодарю за инфо правильно ли я понимаю, что вы тоже, если что, готовы сделать подобный проект? И нужно ли будет этот проект где-либо подтверждать?
это указано на одном из сайтов предлагающих построить дом из СИП-панелей. Цены адекватные? Как думаете?
Все зависит от того что Вы хотите получить в итоге. Площадь дома ровно ни о чем не говорит. Это как "автомобиль длиной 5 метров, шириной 2метра, высотой 1,5 метра на 5 посадочных мест". И под эти параметры Вам могут предложить как автомобиль волга, так и ниссан, так и мерседес. Они все подойдут по общим данным но стоят разных денег.
Неплохо бы детализировать Если примерно так как бы. Фундамент 250 000,- 30 столбиков+брус. Благоустройство территории 400 000,- Посыпать песком. Утепленный силовой каркас дома 1 200 000,- 90 панелий, два ящика саморезов, 80 балонов пены. Окна, двери, кровля, перегородки, прочее 400 000,- 90 листов ондулина, окна двери импортные..каркас с мин ватой. Наружняя и внутренняя отделка 850 000,- Сайдинг+гипсокартон + поклеить обои Инженерные коммуникации 500 000,- ... То тогда бы сказали дорого, а так..может да, может чи нет.
Мне кажется что цена очень высокая, такой дом с отделкой и коммуникациями должен выходить около 20 000-22 000 рублей за кв. м. Например, у нас фундамент и утепленный силовой каркас выходит от 9 500 -10 500 рублей за кв. м., что соответственно составляет 1 140 000 - 1 260 000 рублей, все конечно зависит от количества перегородок, высоты этажа и т. д. Ну и примерно столько же денег вам понадобится на коммуникации, лестницу, крыльцо, и отделку внутри и снаружи. Что значит перегородки? они не входят в стоимость коробки дома?