Удачные планировки домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Позволю не согласиться:
Ширина дома ограничена "красными линиями", однако пешеходные дорожки не регламентированы. Таким образом, никто не запрещает сделать дорожку вдоль длинной стороны дома до расположенного на ней (длинной стороне) входа. Могу предположить, что расположив вход в средней части длинной стороны дома, удастся уменьшить внутридомовые коридоры.

 

Не более, чем ваше предположение...
В соответствии с пп. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ) под красными линиями понимаются линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения...
То есть красные линии не могут ограничивать ширину дома.

 

почему? какое отношение это имеет к входу?

 

Процент застройки ограничивает размеры дома.

 

а такой как вам?

 

Тогда объясните, почему вы ранее говорили: "а на участок помещается дом с одной стороной не больше 8 метров"...? Может тогда "расшифруете"? А лучше бы показали план участка и расположение дома на нем.

 

Очень неудачная и даже странная планировка. Цитирую ваш прежний вопрос:"что бы всем членам семьи было место (а их 3 +1 в планах) и без заморочек. Может кто то строил, дом мечты-8 на 12, одноэтажный, 3 комнаты и кухня-гостинная! Поделитесь, ПЛИС"... На вашем плане по сути дела две относительно "нормальных" спальни. При этом большая "супружеская" спальня имеет очень неудобный вход через гостиную. Да и сама гостиная весьма сомнительна с таким, как на предложенном плане, сочетанием с кухней. Нет ни кухни нормальной, ни гостиной. Вход в топочную "разбивает" зону приготовления пищи, на две части, что не правильно и неудобно. А так называемая гостевая спальня имеет вход из входного тамбура? На мой взгляд хуже не придумаешь планировка.

 

Посмотрел вашу тему "Дом 8х12 нужна критика." На котором имеется план вашего участка. Хороший план, с горизонталями. Но было бы намного полезней снимок плана сделать строго вертикально. Тогда бы информативность была на порядок выше и можно было бы с вашим участком и размещением на нем домика реально поработать. Судя по вашему плану участка на нем прекрасно разместиться домик, который я вам ранее предлагал размером 9х11 и планировка которого значительно лучше чем ваши предложения. Конструктивно удачней. И удачней планировка. Кроме этого имеет три спальни, при этом все комнаты не проходные. И на вашем участке как раз такие габариты лучше, чем 8х12. Сфотографируйте свой генплан строго сверху. Попробую выполнить "посадку" дома на участке.

 

@Lida 1980, Попробовал убрать искажения с вашего генплана. Не знаю насколько точно удалось это выполнить. Три файла. Один с вашим домиком, который вы нарисовали и второй без домика и третий с домиком 9*11. Сетка в масштабе 1 метр между линиями сетки. Если все правильно, то вам наоборот домик нужен не вытянутый, а скорее ближе к квадратному. И в таком случае 9*11 лучше, чем 6*12, а по площади они практически одинаковы. И в варианте 9*11 планировка лучше. Имхо.

 

@Leo060147, у вас все отлично получилось, у нас проблема в другом и из-за этого 8 метров: 1. Нужно от соседа 3 м отступить, 2. Дом нужно усадить на максимально ровную плоскость, 3. На севере участка у нас перепады, но поскольку они естественным образом созданные, мы их трогать пока не хотим и возможно и не будем, т. к. денег лишних на опорные стены пока нет. А этот грунт не ползет и я думаю, что со временем можно его облагородить будет красота перепады каскадами высотой доходят до 6 м

 

А ещё фундамент нужен без цокольного этажа, т. к максимально удешевляем

 

Думаю что с вариантом 9*11 будет даже проще. Левый верхний угол дома, это веранда, то есть в этом углу сам дом как раз получается значительно уже 8 метров. Я попробую вам нарисовать с учетом рельефа. А сосед с какой стороны? Если смотреть по моему чертежику. Снизу, справа, сверху?
И какой грунт на участке?

 

А на этой съемке что за домик?

 

А север у меня правильно указан?