Пенза, Пензенская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для начинающих строителей.
На днях общался с мальчишкой, который занимается оформлением недвижимости и он мне сказал, что для оформления дома по упрощенной системе теперь требуется разрешение на строительство и дом должен быть построен согласно градостроительному плану, с учетом всех границ и красных зон.

 

а когда такое вступило в силу?

 

Две недели назад стали требовать.

 

Другими словами сказать - кирдык дачной амнистии? Теперь документики на самострой без проекта и прочей лабуды оформить будет нельзя? А это правило только для ИЖС или на "дачников" тоже распространяется?

 

Лет 15 назад было, что строишь как хочешь. Потом через суд узаканиваешь. Платишь штраф за самосторой и всех делов. Дом то уже построен, на частной территории, его никто снести не посмеет. Остается признать.
Т. е. как с Крымом. Можно не признавать, но факт есть факт.

 

Ещё актуально

 

А зачем проект? Чтобы получить градостроительный план нужно заявление и свидетельство на землю. Разрешение на строительство: заявление, свидетельство на землю + схема расположения дома (посадка дома от руки рисовал на ксерокопии градостроительному плана) Так что все достаточно не сложно, вопрос только времени.

 

Согласись это не правильно? Зачем весь этот геморрой. Если можно аккуратно вписать дом в красные линии? И с минимальными усилиями зарегистрировать дом.

 

Ну мы первый дом построили без всяких планов, разрешений,... В красные линии, вписали. Хотели уже через суд регестрировать, но наступила дачная амнистия.
А свой дом я на 20 метров от дороги отодвинул. У нас по улице один построился так, потом на него все ровнялись. Тоже без разрешений, планов, согласований. Проблем при регистрации не возникло. Но тогда еще амнистия была.

 

Еще топосъемка стала обязательным приложением, чтобы получить разрешение на строительство. от руки нкрисовать уже не проходит такой вариант.

 

Интересно зачем она нужна?

 

Да скорей всего чтоб не возникало всяких непоняток. Типа как я сделал - когда оформлял доки не стал ставить дом на кадастровый учёт.Дом по документам есть жилой, а вот где он на участке находится пёс его знает. Это мне посоветовали люди помогавшие с оформлением. Дом то я строил на скорую руку, чтоб было где жить пока надумаю строить побольше, и уже такой как я хочу, а не такой какой есть. А при оформлении нового дома можно будет его оформить как пристрой к существующему. Тогда мне так растолковали ситуацию, а чего напридумывают разные умные головы в партии и правительстве пока я созрею на следующую стройку, пока неведомо. Но кое-какой шаг был сделан изначально. Может быть и пролезет такой вариант. Законодательство в этом плане мутное, приносят же мне налог за два дома - один садовый нежилой, а второй жилой. А дом то по факту один, только слегка пристроил и поменял статус помещения на "жилое".

 

Добрый день.
Подскажите где у нас в Пензе можно купить паклю в тюках (хочется приемлемого качества без мусора)?

 

Год или два назад видел в Векторе на Пролетарской.

 

Привет всем! Пытаюсь оформить дом (земля ИЖС), заполнил и сдал декларацию. Теперь нужно поставить дом на кадастровый учет. В МФЦ сказали, что нужно найти кадастрового инженера. Если у кого есть, поделитесь контактами плз. Можно в личку. Спасибо!