Добротный кирпичный дом. 170 квадратов - 4 000 000 рублей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

4 000 0000-- это с чистовой отделкой внутри и снаружи , полностью под ключ и это в исполнении наёмного прораба. То есть если по данному проекту и конструктиву кто-то будет строить самостоятельно исполняя роль прораба-снабженца, то это будет стоить ему значительно дешевле.

Очень рад за бюджетность строительства...250 квадратов за 55 000 баксов--это совсем недорого. У вас тема по вашему дому есть ? Если есть -было бы змечательно увидеть ссылку на неё-- я за то чтоб были видны варианты строительства альтернативные моим .

 

Тема : "радость для родителей". посмотрите)

 

За автопарк Владимира мы порадуемся и без тебя. Но ты , взрослый мужик, можешь начнешь себя вести как проф.строитель, мы все понимаем, что твои пристрастия в области архитектуры далеки от идеала, но скажи, почему отмостка 22см!! У меня в голову не укладывается. Это развод клиента, или жизненая необходимость?

 

Да не волнуйтесь Вы так. Вам же сказали - 4,0млн за эти художества - вполне себе нормальная цифра. Другой вопрос, что за эти деньги, в эти 170 кв.м. можно было въехать жить. С чистовой отделкой внутри? Раньше вроде как речи про нее не шло.muz

У меня тут на форуме хобби такое - какашками метать, потому как, реальную работу и этот форум стараюсь не смешивать.
Про жадность - все фразы были Ваши

 

"Мы все понимаем..."--мы -это ещё не все. да и не собирался я всем угождать. А про отмостку--ну может вы САМИ посмотрите в начало темы ??
Отмостка--это единое целое с основной фундаментной плитой !-поэтому и толщина такая -у стены, с краю-она тоньше--см 18-20. И армирование именно поэтому двухслойное.

Бетонные отмостки я делаю обычно, если они делаются отдельно от фундамента, толщиной 10 см с краю и где-то 12-13 см у фундамента. Армирование всегда предлагаю двухслойное--внизу 10 или 12 мм , сверху 8 мм.
Если заказчик прижимистый--делаем однослойное нижнее армирование из 10 мм -арматуры. конструктив зависит от бюджета заказчика и того насколько основательно он хочет построиться. Более толстой и более мощной по армированию делается только "силовая" отмостка , которая применяется для усиления "поплывших" дерьмо-фундаментов.

 

Про готовность дома за 4 000 000 --меня вроде никто и не спрашивал. Если кому интересно--да --это стоимость готового дома , а не лысой коробки и не "под чистовую отделку".
В дальнейшем я покажу в продолжении данной темы--как этот дом вписывается в данную сумму ... в исполнении наёмных строителей и наёмного прораба.

 

У меня дом простенький и косяки в нём есть, конечно не такие грубые как на вашем, но есть. Поэтому--пиарить его не буду. Когда этот продам и построю следующий--покажу.
А на "бентлю" в загородном строительстве не заработаешь. только если каким-нибудь крутым риэлтором быть и лепить коттеджные посёлки по пять штук в год.

Логичное замечание.--Поясню.
Там работали мои люди и я знаю за какие деньги. Все рассчёты по затратам стройматериала и их стоимости ,делал я..стоимость окон при мне была известна, собственно имея на руках всю информацию заказчик и призадумался- а не кидануть ли ?... а что--всё посчитано-рассчитано... конструктив объяснил-пояснил... Да и разговаривал я после окончания строительства коробка с одним из заказчиков-- там же не один он--семейство целое.

 

Конструктив зависит от выбранной схемы расчета и от того какие показатели получаются при расчете, и только!
Неужели Вы позволите себе сделать заведомо аварийный дом, если заказчик не хочет построиться основательно?
Не чураюсь новых идей, поэтому хотелось бы понять весь смысл отмостки и ее роли в усилении. Не могли бы Вы выложить сечение по фундаменту с отмосткой?

 

В первом посте насторожила фраза

А дальше пошло все интересней и интересней.

И это только на первых трех страницах, где Вы "пиарили" свою "работу"
А добила и расставила на свои места фраза

МОЛОДЕЦ сам ВСЕ сказал.

Как то уже и неспортивно Хотя и справедливо.

 

Умно написали про конструктив, только в жизни конструктив подстраивается под заказчика , а не наоборот, а всякие рассчёты заказчикам побоку--они в них редко что-то понимают.
Строить заведомо аварийный дом не буду, но если будет простойный период в работе, куча "голодных" бригад строителей и заказчик упорно настаивающий на дерьмовом конструктиве, то. как знать


Сечение фундамента выложу.

 

А гарантия Или это эфимерное слово.
А потом и темы появляются про "плохих строителей".

 

Забыл добавить: а уж если при этом, ...платить будут не глядя и не спрашивая

 

Люди, ну что Вы напали на человека? Пусть строит, ищет тех у кого денег мешок, за свои же косяки, будет он отвечать! Переходить на личности не стоит, все Вы строители в своём понимании слова, народ зашёл в тему посмотрел, почитал и сделал свои выводы! Все взрослые люди, сами понимаете, что закроют тему, Вас накажут, а Вы все нам так нужны!

 

Чес слово--ежели и стану "плохим", то токмо от жуткой безисходности... с голодухи--детишкам на молочишко
Когда строю вопреки своим рекомендациям под пожелания заказчика--гарантии не даю, о чём честно предупреждаю. А что--кто-то иначе поступает в подобных ситуациях ?

Заказчики, которые платят не глядя и не спрашивая--мифические персонажи.
Не видел таких. А вот тех кто заказывает заведомое дерьмо и настаивает на дерьмовом конструктиве--приходилось видеть..

 

Почему же не будем-то? Наоборот, спасибо профессионалам - Баусу, Спэйсволкеру и другим (сорри за такое сокращение), которые не поленились, не пожалели своего времени, и сделали эту тему поучительной думаю для многих.

Думается, хороший пример того, что получается, когда неопытный заказчик взваливает на неграмотного (не имеющего профильного образования), но легко берущегося за все строителя совершенно непосильную ношу - функции архитектора и конструктора.

Как уже много раз писали опытные люди, строитель - должен строить. По чертежам. Если он не умеет читать чертежи, а строит как где-то когда-то видел или просто как Бог на душу положит, - пусть идет учится. Если у него есть "рацпредложения" - пусть вызывает архитектора и/или конструктора, т.е. надзор, а не занимается самодеятельностью. Только так можно получить предсказуемый результат за предсказуемые деньги.

ЗЫ Это все конечно включает и случаи, когда сам заказчик и/или строитель имеют реальную квалификацию, чтобы взять на себя часть функций.